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整体概述

招商蛇口天青岳楼盘位于杭州拱墅东至上塘河，南至规划道路，西至沈半路，北至善贤人家。，由招商局蛇口工业区控股股份有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商蛇口天青岳楼盘价值评分为9.7分。

杭州的房地产市场在今年下半年显得尤为热闹，尤其是地王级别的顶豪项目，吸引了大量购房者的关注。招商蛇口天青岳作为拱墅区的一大亮点，近期在二开结束后迅速取证加推6号楼，显示出其市场热度的持续攀升。此次三开将推出14套房源，面积涵盖232-370㎡，而且均价较二开有所下降，吸引了不少购房者的目光。

三开房源信息

招商蛇口天青岳的三开登记时间定于9月5日至9月7日，购房者需准备好相应的冻资，首套和二套购房者需冻结170万，全款购房则需冻结1138万。尽管此次推出的房源数量相对较少，但项目的市场表现依然引人注目。与前期的缓慢上市节奏相比，三开的加速推出无疑是对市场需求的积极响应。

市场竞争激烈

回顾前两次开盘情况，招商蛇口天青岳的首开和二开均表现出色。首开时，32套房源吸引了292组客户登记，最终以63号成功售罄，平均9人争抢1套的火爆场面让人印象深刻。而在二开中，14套房源同样引发了热烈的市场反响，登记人数达到151组，综合中签率约为9.27%。这种高人气的背后，体现了购房者对于项目的认可和市场的强烈需求。

项目地理位置优越

招商蛇口天青岳位于拱墅区沈半路与树人街交叉口，地处市中心，距离善贤地铁站仅约100米，交通便利。此外，周边的教育资源丰富，涵盖多所高校和优质中小学，为家庭购房提供了良好的学区环境。项目周边商业配套齐全，水晶城购物中心、银泰百货等大型商业体均在2公里范围内，为居民的生活提供了便利。

低密叠墅的市场前景

招商蛇口天青岳的叠墅产品以低密度、高品质为卖点，容积率低至1.2，符合现代人对居住环境的追求。项目规划了9幢4-6层的叠墅，整体设计注重人居舒适度，配备花园、露台等高端设施，提升了居住的品质感。根据市场反馈，类似于小河云庄和安樾杭璟府等项目的成功，预示着该地块未来的热度将持续上升。

招商蛇口天青岳的三开无疑是杭州楼市的一次重要事件，随着市场竞争的加剧，购房者需抓紧时间把握机会。项目的优越地理位置、丰富的配套资源以及低密叠墅的独特优势，使其在市场中占据了有利地位，值得购房者关注。

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