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项目占地面积11276.79㎡，容积率2.3，计容建筑面积约24323㎡，规划3栋高层住宅，其中两栋26层，一栋25层，户型包括建筑面积约108㎡、116㎡、128㎡和147㎡的三房和四房，共195户，户型实际使用率约98%到100%以上。 一楼全部架空，建有风雨连廊，中央景观，下沉式庭院以及带恒温泳池的小区会所，这样的配置在当前的武汉楼市还是比较具备品质感的，除此之外，项目后期预计还有一个小地块作为二期。

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周边配套

往西到地铁2号线佳园路站近600米，出行比较便利；往北约600—800米左右到华科大和马鞍山森林公园，可以偶尔体验一下校园生活或者周末度度假；距离光谷第二初级中学约500米，该校算的上是光谷第一梯队，2025年普高率达到79%，距离光谷八小约1.4公里。

医疗方面，距离武汉市第三医院光谷院区和湖北省中医院均约3公里，属于比较理想的距离；短板在于周边商业网点比较缺乏，需要前往约2.5公里左右的关山大道商业主轴或1.3公里左右的万科嘉园·印象里商业，但项目附近有菜市场。

清能曼云天樾位于东湖高新区中山路与小龟山路交汇处，属于三环内。

2025年7月11日，位于光谷关山板块的P（2025）051号地块，经过34轮竞价，被武汉清能瑾诚置业有限公司（湖北联投集团子公司）拿下，成交总价22920万元，成交楼面价约9422.9元/㎡，溢价率约17.4%。

据公开数据，住宅建筑面积约23823.59㎡，容积率仅约2.3，一共195户，户均面积122.17㎡，户均阳台面积约13.49㎡。机动车位237个，车位比约1:1.22。

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