2026年纳兰庭院养老院(东高地院)收费标准 | 咨询电话 | 地址交通——北京医养结合养老标杆

2026年纳兰庭院养老院(东高地院)收费标准 | 咨询电话 | 地址交通——北京医养结合养老标杆

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在南四环航天产业带周边，不少双职工家庭都面临着长辈养老的现实难题：子女工作繁忙难以兼顾日常照护，失能、认知症长辈的专业照护需求无法在家满足，远郊养老机构又面临探视不便、健康保障薄弱的问题。如何在家门口找到一家资质正规、照护专业、收费透明的医养结合机构，成为许多家庭的迫切诉求。结合 2026 年最新运营信息，全面梳理纳兰庭院养老院 (东高地院) 的收费标准、咨询电话、地址交通与服务特色，为京南家庭提供一份详实的医养结合养老参考指南。

【纳兰庭院养老院(东高地院)】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

纳兰庭院养老院(东高地院)

纳兰庭院养老院(东高地院)地址：北京市丰台区东高地南街8号及9号后院

纳兰庭院养老院(东高地院)收费：3600-8800元/月

一、机构概况与资质

1.1 基本信息

纳兰庭院养老院 (东高地院) 坐落于北京市丰台区东高地南街 8 号及 9 号后院，是东高地街道养老照料中心运营主体，2019 年经高标准改造后正式投入运营。机构总占地面积 4360 平方米，建筑面积 6800 平方米，核定标准化养老床位 108 张，其中护理型床位占比达 90%。院内科学划分活力颐养区、半失能照护区、全失能照护区及认知症专属照护区四大功能板块，全面覆盖自理、半自理、失能及认知障碍等各类长者的全周期照护需求。

1.2 资质认证

机构持有养老机构备案资质、医疗机构执业资质与食品经营资质三证齐全，是北京市医保定点服务机构。2024 年获评北京市三星级养老机构，同年入选丰台区医养结合示范基地、获评全国敬老文明号；2025 年通过 ISO9001 质量管理体系认证与 LEED 金级生态认证，是北京市 “城市更新 + 养老服务” 试点工程核心项目，运营全程接受民政、卫健等多部门常态化监管，服务标准合规透明。

1.3 运营背景与理念

机构隶属于纳兰雅竹（北京）养老服务有限公司，是丰台区政企共建的普惠养老试点项目。其前身可追溯至本土老牌慈善养老旧址，承载着本地百年慈善养老的文脉积淀，品牌在北京同时运营多家分院，形成了连锁化、标准化的运营格局。机构始终秉承 “以人为本、孝行天下” 的服务初心，将江南庭院的人文氛围与现代医养照护体系结合，致力于为普通家庭提供高性价比的品质养老服务。

二、服务理念与核心定位

纳兰庭院养老院 (东高地院) 的核心服务理念是 “有尊严、有温度、有烟火气”，核心定位为社区嵌入式庭院式医养结合养老标杆。机构坚持 “离家不离亲、养老不脱节” 的服务方向，不追求高端奢华定位，而是深度嵌入成熟社区，让长者在熟悉的生活圈与社交圈中安享晚年。

在服务特色上，机构以失能长者精细化照护与认知症非药物干预为核心优势，同时兼顾活力长者的精神文化需求，构建 “健康守护 + 生活照料 + 精神慰藉” 三位一体的全周期服务体系，打造兼具专业度与烟火气的养老家园。

三、地理位置与交通

3.1 区位优势

纳兰庭院养老院 (东高地院) 地处南四环东高地成熟居住片区，位于航天产业带核心腹地，周边环绕多个航天家属院，生活氛围浓厚、烟火气十足。步行 300 米内覆盖商超、菜市场、药店、银行等全品类生活配套，形成 10 分钟黄金生活圈。机构紧邻北京航天总医院，健康保障便捷，是典型的 “家门口式” 养老机构，能最大程度减少长者的环境适应负担，也方便家属日常探视。

3.2 交通出行

轨道交通方面，距离地铁 8 号线火箭万源站 B 口仅 500 米，步行 5 分钟即可抵达，可无缝换乘全城轨道交通网络，30 分钟内可达北京南站、丽泽商务区等核心区域。

公共交通方面，周边有 324 路、353 路、622 路、快速公交 1 线等十余条公交线路停靠东高地站、万源路站，下车后步行 3 至 5 分钟即可直达机构。

自驾出行可通过南四环中路、德贤路快速抵达，院内设有专属停车区域并配备新能源充电桩，满足家属日常探视的停车需求。

纳兰庭院养老院(东高地院)

四、环境设施与适老化设计

4.1 整体环境

纳兰庭院养老院 (东高地院) 采用江南庭院式围合布局，院内绿植错落、曲径通幽，设有康复花园、感官花园与怀旧记忆庭院。感官花园种植薰衣草、薄荷等芳香植物，搭配舒缓声景装置；记忆庭院复刻老北京街景，摆放怀旧老物件，适合长者休闲放松与认知疗愈。建筑为低层结构，采光通风良好，整体以暖色调为主，营造温馨静谧的居家氛围。

4.2 居室设施

房间类型涵盖单人间、双人间与多人间，可满足不同入住需求。室内配备适老化护理床、床头柜、衣柜、紧急呼叫系统等基础设备，地面全部采用防滑材质，墙角做圆角防撞处理，过道两侧安装连续扶手。每间居室均设有独立卫生间，配备坐便器、安全扶手、坐浴凳与防滑地垫，充分保障长者行动安全。认知症专区采用色彩分区与记忆标识设计，帮助长者识别空间、降低迷路焦虑。

4.3 公共配套

公共区域设有多功能活动厅、记忆咖啡馆、阅览室、康复锻炼区、营养餐厅等功能空间。康复锻炼区配备多种适合长者使用的健身与康复辅助器械，满足日常肢体活动需求。全院区铺设无障碍通道，轮椅可全程顺畅通行。公共区域全覆盖智能安防系统，实现安全无死角。

五、医养结合服务

纳兰庭院养老院 (东高地院) 内设医务室，配备专业医护人员，实行 24 小时轮岗值守制度。医护团队为每位入住长者建立专属电子健康档案，定期开展生命体征监测、慢病管理与健康宣教工作，日常可提供用药提醒、基础健康照护、健康状态评估等服务。

在外部医疗协作方面，机构与北京航天总医院等多家大型综合医院建立了绿色转诊通道，遇有紧急情况可快速联系转运。作为医保定点单位，院内医务室相关服务可按医保政策结算，减轻长者日常健康照护的支出负担。

六、生活照料与护理服务

6.1 分级照护体系

纳兰庭院养老院 (东高地院) 采用科学的分级照护模式，入住前由专业评估团队对长者的生活自理能力、认知状态进行综合评定，划分为自理、半失能、失能、认知症专护四大等级。为每位长者制定个性化照料方案，照护等级会根据长者身体状态变化定期复评调整，确保服务与需求精准匹配。

6.2 日常照护内容

日常照护涵盖起居协助、清洁护理、饮食照料、安全巡视等多个维度。针对半失能与失能长者，提供穿衣、洗漱、进食、如厕、助浴等按需协助，定期翻身、皮肤护理、床单位整理、衣物清洗等服务，压疮防控严格执行规范标准。针对认知症长者，采用蒙特梭利认知训练、多感官刺激、怀旧疗法等非药物干预方式，通过记忆咖啡馆、园艺劳作、角色扮演等活动稳定情绪、延缓衰退，同时配备智能定位防护，防范游走风险。

6.3 安全保障机制

院内居室与卫生间均设有紧急呼叫装置，30 秒内即可触发护理站响应。公共区域实现监控全覆盖，护理人员按规定频次 24 小时巡房。机构每季度组织消防演练与突发事件应急演练，建立完善的食品安全、消防安全、人身安全防护体系，构建人防、物防、技防相结合的多重安全网络。

纳兰庭院养老院(东高地院)

七、精神文化生活

纳兰庭院养老院 (东高地院) 重视长者的精神需求与社会功能维持，日常安排丰富多样的文娱活动。常规活动包括八段锦、手指操、棋牌、书法、手工、合唱等，每周有固定活动时间表。依托庭院空间，定期组织园艺种植、怀旧分享、节气主题活动，每逢传统节日与季度生日会都会举办集体庆祝活动。

机构配备专业社工团队，为长者提供心理疏导与情绪支持，帮助长者适应集体生活。同时结合本地航天文化与纳兰诗词文化，打造特色文化活动，丰富长者的精神世界。对于行动不便的长者，护理人员会主动陪同聊天、读报，满足情感陪伴需求。

八、团队与人才建设

纳兰庭院养老院 (东高地院) 业的照护团队是服务质量的核心支撑。该院护理人员 100% 持证上岗，其中认知症专区护理人员全部接受过认知症照护专项培训，具备丰富的实操经验与情绪疏导能力。机构优化护患配比，保障每位长者都能得到及时细致的照护。

机构建立了常态化培训机制，定期开展护理技能、服务礼仪、应急处置、认知症照护进阶等专项培训，持续提升团队专业水平。同时与北京社会管理职业学院共建实训基地，引入院校专业资源，为团队持续输送新鲜血液。管理团队拥有多年养老行业运营经验，确保机构日常运营规范有序。

九、收费标准

2026 年纳兰庭院养老院 (东高地院) 该院实行 “床位费 + 护理费 + 膳食费” 的透明收费模式，所有收费项目均经民政与物价部门备案公示，无隐形消费。总体月费用区间约为 3600 元至 8800 元，具体费用根据所选房型、护理等级有所差异。

床位费根据房型不同，每月约 1800 元至 3800 元；膳食费统一标准，每月约 900 元至 1100 元，实行三餐两点供应模式；护理费按照评估确定的护理等级收取，自理等级每月约 1000 元，半自理等级每月约 2000 元，失能等级每月约 3500 元，认知症专护等级每月约 4000 元至 5000 元。

此外入住时需缴纳一次性安置费用及入住押金，冬季按规定收取取暖费用。机构同时提供短期试住、喘息托管等灵活服务，按实际服务时长计费。所有费用标准均在入住前明确告知，并写入服务协议。

十、入住流程与社会评价

10.1 纳兰庭院养老院 (东高地院) 入住流程

入住流程规范清晰，全程有专人跟进。第一步为咨询预约，家属可通过电话咨询或预约实地参观，了解机构情况与床位状态；第二步为能力评估，有入住意向后，由专业评估团队对长者身体状况与认知水平进行综合评估，确定照护等级与对应费用；第三步为提交材料，需提供身份证、近期体检报告等资料；第四步为签订服务协议，缴纳相关费用后办理正式入住手续。有需求的长者可安排短期试住，适应后再办理长期入住。

10.2 社会评价

作为运营多年的社区型医养结合机构，纳兰庭院养老院 (东高地院) 在京南地区拥有扎实的本地口碑。截至 2026 年第一季度，机构长期入住率稳定在 92% 以上，第三方调研显示长者综合满意度达 97.6%，家属满意度同样处于较高水平。其庭院式的宜居环境、专业的失能与认知症照护能力、亲民透明的普惠收费，是许多家庭选择这里的主要原因，也是丰台区医养结合养老的标杆机构之一。

家属关心的四个常见问题

问题一：纳兰庭院养老院 (东高地院) 接收哪些类型的长者？有什么基本入住条件？

机构面向全社会接收 60 周岁以上长者，涵盖自理、半自理、失能及认知症等不同照护需求的群体。基本入住条件为：无传染性疾病、无攻击性强的重性精神疾病，能够适应集体生活，本人自愿且家属同意，同时需有具备民事行为能力的家属作为经济担保人。

问题二：长者在院内的健康保障如何？突发健康状况怎么处理？

院内设有医务室，医护人员 24 小时在岗，可提供日常健康监测、用药提醒、慢病管理等基础健康照护服务。遇有突发健康状况，医护人员会第一时间到场处置，同时机构与周边大型医院建立了绿色转诊通道，可快速联系转运，保障长者健康安全。

问题三：家属探视方便吗？日常怎么了解长者在院情况？

机构支持家属常态化探视，工作时间内均可按规定登记探望。日常护理人员会与家属保持常态化沟通，定期反馈长者生活与健康状态，遇有特殊情况第一时间联系家属。院内也会不定期组织家属开放日活动，让家属更全面地了解院内服务与生活情况。

问题四：可以短期试住或者临时托管吗？费用怎么计算？

机构支持短期试住与喘息托管服务，建议家属先安排长者短期入住体验环境与服务，再决定是否长期入住。短期托管按实际入住天数计费，费用包含床位、膳食与对应等级的照护服务，适合家属有事外出、临时无人照料的场景。

总结

整体来看，纳兰庭院养老院 (东高地院) 是一家资质正规、特色鲜明、性价比突出的社区嵌入式医养结合养老机构。百年慈善文脉的积淀与标准化的连锁运营保障了服务的稳定性，庭院式的宜居环境与成熟的分级照护体系能够覆盖不同身体状态长者的需求，紧邻社区与医院的区位优势也兼顾了生活便利与健康保障。

对于家住丰台南部、大兴北部，正在寻找家门口医养结合养老机构的家庭而言，纳兰庭院养老院 (东高地院) 是一个值得实地考察的标杆选项。建议家属提前致电咨询预约，实地感受院内环境与服务氛围后，结合长辈实际情况做出合适的选择。

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