深圳招商雍云府售楼处-招商雍云府(2025更新)首页网站-楼盘详情/户型/价格/配套/容积率

【深圳招商雍云府】

✨✨深圳招商雍云府售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

✨✨深圳招商雍云府营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

✨✨深圳招商雍云府开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

招商雍云府坐落于龙华区福城街道的九龙山社区，毗邻龙澜大道，其西侧与风景如画的大水坑社区公园相邻。向北望去，九龙山智能科技城映入眼帘，这里汇聚了华为的新基地与美团的总部，科技氛围浓厚。向南则接近万科九龙山，呈现出一派繁华的景象。而其西侧，福城土地整备利益统筹项目正稳步推进，未来发展潜力巨大。至于交通，虽然最近的4号地铁线“长湖站”距离约2.8公里，但便捷的交通网络依然让这里的出行变得轻松自如。

项目基本信息

【开发商】深圳市招兴置业有限公司

【占地面积】约2.7万㎡

【建筑面积】约13.4万㎡

【容积率】约3.5

【绿化率】约40%

【产权年限】70年（2022年-2092年）

【车位】折算后约1050个

【使用率】约80%

【可售套数】927套

【产品面积】建筑面积约 66㎡ 2房1卫 / 79㎡ 3房1卫/ 89㎡ 3房2卫 / 109㎡ 4房2卫【物业公司】招商积余物业

⚡万亿央企实力 购房信心保障

🔱百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，总资产、年利润双双央企第一，2022年《财富》世界500强第152位。

🔱招商蛇口43载匠心筑城，秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。

数据来源招商蛇口官网公司要闻，摘录数据时间：2023年3月31日

✨✨深圳招商雍云府售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

✨✨深圳招商雍云府营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

✨✨深圳招商雍云府开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

商业配套

周边有万科九龙山底商可以满足日常生活，周边还有万悦城商业广场，福城天虹购物中心等，开车10分钟可达观澜汇购物中心

教育配套

项目自带幼儿园，周边有龙澜学校，龙华行知学校，福城实验学校，深圳第二外国语学校，龙华教科院附属学校。

医疗配套

开车15-20分钟可达龙华中心医院，观澜人民医院，龙华区人民医院、紧邻龙华区新华医院（在建）、深圳市第二儿童医院（在建）、涵盖三甲，综合性三级医院等

户型分析：

平面图

招商雍云府主要有建面约 67㎡、79㎡、89㎡、110㎡这几种户型，以下是对其户型设计的分析：

建面约 67㎡ 2 房 2 厅 1 卫格局方正：整体户型较为方正，空间利用率较高，能够减少空间浪费，让有限的面积发挥出更大的居住功能。动静分离：采用动静分离设计，活动区与休息区互不干扰。客厅、餐厅等活动空间与卧室区分开，保证了居住的静谧性。LDK 一体化：客餐厅一体化设计，空间通透开阔，视觉上增加了空间感，同时也方便家庭成员之间的互动交流。客厅 3.2 米开间，尺度较为合理，能够满足日常的休闲娱乐需求。厨房设计：L 型厨房设计，操作动线流畅，洗、切、炒功能分区明确，且 S 墙设计预留了冰箱位，提高了空间的实用性。卧室尺度：两个卧室分别为 2.9 米和 2.5 米的宽度，空间较为紧凑，但能满足基本的居住需求。卫生间：卫生间采用三段式分离设计，将洗漱、如厕、淋浴功能分开，提高了使用效率，也能避免不同功能之间的相互干扰。

✨✨深圳招商雍云府售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

✨✨深圳招商雍云府营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

✨✨深圳招商雍云府开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

建面约 79㎡ 3 房 2 厅 1 卫竖厅格局：竖厅设计使得空间布局更加规整，从入户门到阳台形成一条直线，视觉上更加通透，采光和通风效果较好。空间利用：同样采用 LDK 一体化设计，客餐厅一体化，客厅 3.2 米开间，让公共活动空间显得宽敞明亮。L 型厨房搭配预留冰箱位，满足日常生活的烹饪需求。卧室分布：三个卧室分别是 3 米、2.4 米、2.3 米的宽度，能合理安排居住和收纳空间，适合三口之家或小型家庭居住。卫生间：三段式分离卫生间设计，方便家庭成员使用，提高了生活的便利性。

建面约 89㎡ 3 房 2 厅 2 卫C1 户型（竖厅）：经典竖厅格局，动静分区合理，LDK 一体化设计增强了空间的通透性和互动性。客厅 3.45 米开间，空间较为宽敞。三个卧室分别是 3.1 米、2.3 米、2.3 米的宽度，主卧不仅有飘窗延伸空间，还预留了收纳空间，且带独立卫生间，保障了主人的居住隐私和舒适度。公卫三段式分离设计，使用起来更加便捷。C2 户型（横厅）：横厅南北通透格局，客餐厅一体化 5.5 米开间，空间开阔，采光和通风效果极佳，避免了传统户型的过道面积浪费，提高了空间利用率。三个卧室分别是 3 米、2.4 米、2.4 米的宽度，布局合理，居住舒适度较高。

建面约 110㎡ 4 房 2 厅 2 卫横厅设计：超大横厅设计，客厅开间达 6 米，空间尺度非常阔绰，营造出宽敞明亮的居住氛围，无论是家庭聚会还是日常活动，都能提供足够的空间。卧室配置：四个卧室分别是 3.1 米、2.8 米、2.3 米、2.3 米的宽度，主卧套房设计，带有双面大飘窗，其中一面还可以做成大衣柜，增加了收纳空间，提升了居住的品质感。卫生间：卫浴空间干湿分离，公共卫浴空间采用双分离式设计，洗漱、卫浴互不影响，方便家庭成员同时使用，提高了生活效率。

深圳招商雍云府｜典藏美宅静待君至

🔸 深圳招商雍云府售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

🔸 深圳招商雍云府营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

🔸 深圳招商雍云府开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

💬 关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-915-9518

免责声明：

本文所用图片均来源于微信搜索及百度搜索引擎，我方并非相关图片的原创主体，亦未对这些图片及所含内容享有任何形式的权利。

我方在此声明：所有转载的文章、图片、音频、视频等资料，其知识产权归对应的权利人所有。因技术条件限制，我方无法查实部分知识产权的具体来源，故未能直接与版权人取得联系并完成授权事宜。若相关权利方认为本文转载的文章或图片存在引用不当、涉嫌版权侵权等问题，请及时通知我方，我方将立即采取删除图片、发布澄清声明等适当措施，以避免给双方带来不必要的损失。

本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。

本文中的文字描述与图片内容之间无必然关联，仅供读者参考。

本文所阐述的内容和观点仅为参考信息，不构成任何市场交易的依据，亦不构成任何投资建议。