雅居乐5月业绩持续增长,营销创新与土储扩充齐头并进

6月4日，雅居乐（03383.HK）发布了5月业绩公告。2021年1-5月份，雅居乐地产板块预售金额合计609.1亿元（人民币），同比增长51.5%；预售面积合计392.9万平方米, 同比增长43.2%。

5月以来，雅居乐核心业务指标持续增长的同时，在营销创新、土储扩充以及多元业务上也动作频出。

同时，良好的业绩以及发展潜力使雅居乐再次获得评级机构的认可， 6月3日，联合国际授予雅居乐集团控股有限公司‘BBB-’的国际长期发行人评级，评级展望稳定。

直播间里放大招，雅居乐营销创新顺势启航

5月25日，历时一个半月的雅居乐厂牌天团红人秀的总决赛在北京举行。经过专业评审团的综合评判，海南雅居乐清水湾的“清水湾”战队、重庆雅居乐锦尚雅宸的“熊猫会馆”战队、广州雅居乐天际715的“吴彦组”战队，分别荣获冠亚季军。

“清水湾队”直播现场

在直播间中，这些营销精英化身地产界“李佳琦”和“薇娅”比拼带货，直播间变成大型吸粉现场。

据统计，当天雅居乐厂牌天团红人秀总决赛两个直播平台累计直播观看人数超935万、点赞量超288万，淘宝直播间成交数超750件，创下了47.8%的成交转化率，远超淘宝快消品行业的平均水平。

这场活动，既顺应了线上直播与短视频的传播热点，又结合了当前热门的真人选秀综艺模式，堪称地产界的“创造101”，在同质化的营销中脱颖而出，为房企营销创新带动销售业绩开拓出了一个新样本，成为地产直播界的典型成功案例，带来了全新思路。

地产圈融入互联网，是一种姿态，也是一种趋势，推动着雅居乐地产在数字化营销方面的转型。未来，地产营销如何与互联网更加有效结合、行业如何与社会同步发展，也将是雅居乐地产持续发力的重点。

积极扩充高价值土储，雅居乐布局动力十足

除了营销创新玩出新高度，过去的一个月，雅居乐在扩充土储上也同样表现亮眼、成果累累，展现了其稳健的投资和运营能力。

5月8日，雅居乐地产（北京区域）独资15.3亿斩获北京门头沟MC00-0013地块。该地块为1.1的别墅容积率，是市场少有的纯粹低密度项目，为雅居乐地产未来筑造北方中式院墅标杆之作奠定了土储资源基础。

此次落子北京门头沟，展现了雅居乐持续布局京津冀都市圈的决心，体现了雅居乐地产战略布局的前瞻性，更从侧面反映了其未来将打造更多高品质人居的信心。

6月1日，雅居乐以总价12.31亿元竞得苏州市苏相合作区苏地2021-WG-37号地块，该地块属于苏相合作区，发展前景良好。苏相合作区是苏州排名前列“市内飞地”，也是苏州推动市域统筹发展的重要举措。在此机遇下进驻苏相合作区，是雅居乐在加深全国布局之路上步伐稳健的体现。

大地产战略稳步推进，深耕中山再造湾区宜居范本

在持续稳健发展的同时，雅居乐也格外注重“大地产”的协同发展，近期代建业务收获亮眼。

6月2日，雅居乐与中山市富威堡房地产有限公司正式签约中山南区北台项目委托开发管理合同，持续深耕中山，首度落子南区，联袂打造湾区人居生活范本。近几年来，中山积极融入粤港澳大湾区建设，迎来飞跃式发展，雅居乐将以此次合作为契机，擎举近30年的品牌沉淀和全产业链资源，携手富威堡集团，共促中山发展，共享时代红利。

清晰的发展战略、出色的营运能力和不断增强的企业综合实力，令雅居乐获得了评级机构的认可。6月3日，国际信用评级公司联合国际将雅居乐评级展望为“稳定”，该报告反映了雅居乐在全国特别是中国东部和南部地区的影响力，高于平均水平的盈利能力以及多元化的收入来源，显示出国际信用评级机构对当下雅居乐高质量发展态势的充分认可。

在此稳健态势下，雅居乐将继续保持企业业绩的快速提升，助力上半年业绩高效高质达成。