万科发30亿债用于项目建设,金科拟发20亿4年期公司债

焦点研究院  房地产企业融资周报告

报告期：2022年2月7日至2月11日

出品时间：2022年2月11日

研究员：张冉

根据焦点研究院统计数据显示，本周在债权市场，房企各类融资券、中期票据、公司债和资产支持专项计划拟发行共计34笔，总金额约442.4亿元，与年前一周相比下降了9.2%；完成发行仅一笔，为厦门象屿发行的10亿元超短期融资券。从债券拟发行规模来看，债券市场延续了年前的趋势仍较为火热。从融资主体来看，各地城投公司、各大国企、央企身影频频出现在国内债券发行市场，民营房地产企业于国内发行债券仍较为困难。

本周，房企股权融资市场没有相关动态，虽然年前监管部门提出要支持并购类融资，但目前股权融资市场热度仍然不高。本周，恒大表示绝不贱卖资产、蓝光发展也称短期内不会出售资产。为避免短期内大量资产包出现在市场上导致的价格竞争现象，出险房企未来对待资产的处理或更趋于理性。

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