通派江上云启官方售楼处电话(武汉龙湖通派江上云启)官方首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.09售楼处✦AI热搜
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龙湖通派江上云启位于武昌区友谊大道385号，惠安路和友谊大道之间，属于武昌内环。
项目占地面积约17368.87㎡，总建面约58326.02万㎡，计容建筑面积42200㎡，容积率2.61。
其中，住宅建筑面积39251.87㎡，一共313户，户均建面125.4㎡。
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项目一共3栋楼，配建一所6班幼儿园以及部分商业。
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其中，1号楼，总高25F；2、3号楼，总高32F。
1号楼总高25层，两个单元，纯边户139㎡，夹边户125㎡。
2号楼总高32层，2梯2户，两个单元，均为125㎡户型。
3号楼总高32层，2梯3户，一个单元，边户139㎡、中间户116㎡，中间户带连廊，东边户为纯边户，西边户和中间户共用一个电梯。
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关于楼间距：1-3号楼的间距依次65米（从高架到1#）、48.4米（1#到2#）、55.5米（2#到3#）。
关于架空层：1号楼和2号楼都是首层架空，1号楼的架空层高7.8米，2号楼的架空层高6米；3号楼首层为环卫公厕和消控室，层高6米。
社区配套商业也分布在3号楼，共计611.83㎡。
在2号楼和3号楼之间，还有一个300.6㎡的室外活动场地。
该地块原是由两个地块组成，在1、2号楼之前会有一条公共道路，目前已经确认取消，进行整体开发。
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从外立面来看，也是类公建化外立面，浅灰色搭配香槟金，这也是四代住宅的经典配色。
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据了解，项目的产品面积段是116㎡、125㎡、139㎡三个户型，已确定为毛坯交付。
值得一提的是，项目的得房率约107%，这是武昌核心区最后一个花池项目（上一个是招商武昌序）。
目前，116㎡和125㎡的户型图已经出来了，比较接近建发璞玥。
①116户型：三房两厅两卫
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从户型图来看，116㎡户型是三开间朝南，带电梯前室，动静分区，U型厨房，虽然中规中矩，但比较注重功能性。
②125户型：四房两厅两卫
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125㎡做四房，虽然比不上天创元萃127㎡做四房三卫那么极致，但也是非常优秀的。
139㎡的户型图还没有公开，应该是四房两厅三卫的设计。
区域定位与地段优势
1. 项目板块
龙湖通派江上云启，位于惠安路和友谊大道之间，属于武昌内环。
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2. 交通配套
地铁：项目周边有5号线、7号线双地铁，距离5号线三角路站约360米，距离7号线湖北大学站约430米，距离7号线徐家棚站约800米。
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自驾：项目周边横向路网有友谊大道、和平大道；纵向路网有武汉长江公铁隧道、武汉长江隧道、武汉长江二桥，开车出行挺方便，就是容易堵车（高德地图的“红色”表示拥堵）。
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