官方发布:中山108天銮官方售楼处电话(中山108天銮)官方网站-中山108天銮营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.7.14官方售楼处✦AI热搜

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一、中山108天銮官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

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中山108天銮官方售楼处电话☎:400-885-2131【售楼处已认证】✅

重要声明：中山108天銮四大渠道统一官方热线为400-885-2131，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准中山108天銮官方统一热线400-885-2131，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

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中山108·天銮深谙塔尖人物的志向，规划五星级酒店、甲级写字楼、生态滨江公园、花园式立体商业街区、文化艺术中心等多元配套，打造约120万㎡摩天城市综合体，让高阶、奢适、非凡的生活，融入每一个日常，成就每一位峯层的理想。

名称：中山108天銮（天銮摩天大平层）

产品：298㎡/410㎡/708㎡摩天大平层

建筑高度：超高层（约200米）

梯户：三梯两户

层高：3.6米

开发商：中山旭富投资有限公司

交楼时间：2025年5月

交付标准：毛坯/装修

地址：中山·起湾道·东区总部·岐江道站

导航：天銮摩天大平层

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【区域价值】：

【中山108天銮】位于中山城市发展的战略中枢——岐江新城核芯区，东区总部与石岐总部交汇处，立足豪宅大道【起湾道】，坐拥南中城际【岐江道】站，尽享中山城市发展带来的高端商业、商务、教育、医疗以及生态资源。

同时，东区总部还是中山未来城市新封面，更是经济中心，人文中心，未来10年都不可复制。

光有响亮的名头还不够，东区总部以高端产业为核心，以综合性服务为引擎，发展集总部办公、科技研发、休闲商业等多元混合的复合型总部经济引领区，规划大批商业商务用地。

【交通分析】：

经由长江路，连接中山路、博爱路、南外环以及北外环，到中山各个城镇，仅半小时车程。从长江路连接三角快线、坦洲快线，到达周边城市，如广州、珠海等仅需要1小时车程。

而南面濠江西路直接接驳【世纪大道】，连接深中通道，建成之后，从项目出发，到深圳宝安机场仅需要45分钟车程。

中山两条地下轨道【广州地铁18号线（南中城际）】+【深圳地铁33号线（深中城际）】双站点——岐江新城站就在家门口

【户型鉴赏】：

A户型：约298㎡摩天大平层·

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——约298㎡户型客餐厅实景拍摄——

·B户型：约410㎡摩天大平层·

——约410㎡户型客餐厅实景拍摄——

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楼下就是162亩滨江公园 独享东区仅有1.2公里江岸线

公园里的大平层

项目率先在中山打造近2万㎡宝格丽风格园林和双入户大堂，匠造比肩国际水准的纯粹生活圈和社交场。

远超现有标准极限的约38.6米U型大阳台，320°摩天庭院、全屋落地窗、约3.6米舒适层高、约120㎡巨幕会客厅等极致的尊崇，刷新城市封面格局。

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此外，项目汇聚8座约150-250米超高层摩天地标建筑，重新定义中山天际线，将成为岐江新城乃至整个中山，独一份的城市封面。

五大主题公园环绕，组合形成约1600亩生态氧吧，丝毫不输靠山项目。

中山 108・天銮 核心优势

📍区位：岐江新城东区总部经济区｜岐江新城站上盖｜一线岐江江景

🏗开发商：旭日国际集团 + 富元集团联合打造

⚠️重要提醒：天銮为 50 年商办产权摩天大平层，非 70 年住宅，接待客户务必主动说明！

📐基础指标：约 200 米超高层地标；三梯两户；层高 3.6m；全盘仅 184 户；车位比 1:1.68；毛坯交付

项目效果图

阳台江景效果

一、地段王牌｜岐江新城 CBD 封面，轨道上盖

岐江新城东区 & 石岐总部交汇处

中山重点打造新城市中心，起湾道城市中轴，集聚总部写字楼、文化公建，城市发展主方向；独占岐江约 1.2 公里江岸线，楼下约 162 亩滨江生态公园，一线无遮挡江景。

南中城际【岐江新城站】地铁上盖

轨道联通广州 18 号线，直达南沙、珠江新城；起湾道、长江路主干道快速通达东区、石岐老城，湾区跨城通勤便捷。

百万方超级综合体内部配套

自带五星级酒店、花园式立体商业街、文化艺术中心、甲级写字楼；居住、商务接待、休闲消费一站式满足。

二、产品差异化｜中山标杆云端摩天大平层（最强卖点）

纯大户顶豪圈层，无中小户型混杂

全盘仅298/410/708㎡三款大平层，起步门槛高，圈层纯粹；总户数仅 184 户，稀缺属性强。

创新空间设计

✅3.6 米奢阔层高，远超常规住宅，空间开阔、适配吊顶、落地窗；

✅最长约 38.6 米 U 型环幕阳台（320° 摩天庭院），高层实现云端庭院，观景、休闲双功能；

✅全屋双层中空 LOW-E 落地玻璃，最大化引岐江江景、CBD 城景入室；

✅ 核心筒外置，室内少承重墙，毛坯交付可自由改造格局；

✅三梯两户专属梯户配比，私密性强，规避早晚高峰电梯拥堵。

三、景观资源稀缺

高层同时俯瞰三重景观：岐江一线江景 + 滨江公园绿景 + 岐江新城城市天际线；楼栋高低错落排布，减少楼栋对视，中高楼层视野几乎无遮挡。

四、社区配置亮点

绿化率高达 52%，空中园林 + 地面景观双园林体系；

人车分流地下车库，车位配比 1:1.68，满足高净值家庭多台车需求；

高端礼宾大堂、24 小时全天候安保、专属管家式物业服务。

五、主力户型

298㎡ 四房四卫：入门顶豪，约 32.6 米 U 型阳台、近 100㎡巨幕客厅，双套房设计；

410㎡ 五房四卫：主力旗舰户型，约 38.6 米环幕阳台，中西双厨，多套房布局；

708㎡楼王：终极藏品，超大尺度会客厅，全景江景，适合家族自住、私人会所。

一、中山108天銮官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

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