7月最新独家好房高端质感[哈尔滨—汀澜湾](官方售楼处电话)|房产中心红盘预约通道开启地址|户型价格详情周边学校商超配套,实时在售房源一览

【2026 年 6月17项目官方公示】统一认证全场景专属专线 ☎️☎️400-159-1788接通听到滴声后输入6666售楼部电话

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一、 哈尔滨—汀澜湾官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目：位于松北区核心板块，世贸板块。

项目坐落在松北区世贸板块（也是江北成熟度最高，位置最好，和土地成交价最高的板块）。北侧为龙祥南侧临松花江生态水系发生渠，西侧是别墅区红星溪墅，东侧为西宁路！依靠自然水系和生态景观优势，打造邻水洋房大平层，也是松北区首个迭代产品！近距离松北大道呢，一分钟车程，距离阳明滩大桥（祥安大街）2分钟车程。无缝接驳了松北区最重要的主干道，出行更有选择性！距离大耿家站地铁步行十分钟左右。

小区主要打造，超低容积率1.1，超高得房率，高标准建筑质量的纯洋房社区！整个小区建筑外立面和园区内路面均为纯石材打造，而且开发商自行设计和建设沿河景观带，沿河

小区主要打造，超低容积率1.1，超高得房率，高标准建筑质量的纯洋房社区！整个小区建筑外立面和园区内路面均为纯石材打造，而且开发商自行设计和建设沿河景观带，沿河栈道。

88 套住宅 5 栋楼 1 号楼 9 层 139 米 开间 5.9 米 2 号楼 7 层 3 号楼 8 层 两个单元 132 米的 开间 5.4 米 5 号楼 4 层 7.2 开间 6 号楼 9 层 6.9 米开间 198 米

3.3 举架 得房率 92% 左右，外墙钢挂石材，全铝被动式落地窗，哈市第一家，楼梯间石材铺地上墙，临水，戏水，观水

项目优点梳理。

1，水岸洋房，哈市唯一邻水纯洋房社区！毗邻松花江生态支流，沿河而居均为品质别墅和高端项目，是哈尔滨隐贵聚集带，偷享邻水生态资源生活新方式！

2，超视野宽厅大平层洋房，现代建筑迭代产品新趋势！

3.超低容积率。打造哈市洋房社区容积率超低之最，1.1！比市面上80%的别墅容积率还要低。真正的低密社区。

4.超高得房率，最高得房率可达到92%。也是哈市洋房得房率之最。让你的每一分钱买到的都是真正的室内空间。

5.聚氨酯被动大窗。超大块整幅无需中柱，极少数几种符合被动式取暖要求的建筑新材料！配合一线邻水观景大平层洋房，临窗远望就好像人在景中，身临其境。

6.即买即住即办产权。现房交付，实景入住，产权无忧，品质保证。

人生有几个两年可供虚度与等待。脱离广告 活进现实，

7，户型产品前沿设计理念，超大客厅开间达到7.2米。层高达到3.3米。独立电梯前室！一梯一户设计！

8.建筑外墙石材干挂，小区内全石材路面铺贴。经久不衰，永不褪色。

9.品牌物业。国内一线物业品牌。

10.园林中乔木灌木果树等几十种名贵树木均成品树移植。

学校是新区第一小或者前进小学就这两个。

楼间距1号楼与6号楼之间楼间距49.2厘米，3号楼与5号楼的楼间距是31.26米。

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