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杭州中天海威璟逸

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2025年2月25日，拱墅区石桥单元GS130202-42地块迎来出让，竞拍非常火热。

在竞拍至40轮时，楼面价就已经破2万/平，且后面一直在涨！最终竞拍至64轮，由海威&中天以188268万元总价拿下，楼面价2.3万/平，溢价率50.29%！

由此，中天海威石桥华丰北地王诞生。结合这个楼面价，就基本预告着项目的未来房价“不便宜”，品质当然也是水涨船高。也就是现在的璟逸悦府。

11月11日，项目公示首开预售证，1#、10#、11#，共3幢76套房源，面积约139-170-190方，总价约430-750万级。

【首开楼幢】1-10-11#

【首开面积】约139-170-190㎡

【首开套数】约76套

【登记时间】11.14-11.16

【验资金额】按揭客户验资65w，一次性客户验资300w

项目信息

【开发商】中天美好集团&海威置业

【区域板块】主城拱墅区华丰板块

【总用地面积】约40865㎡

【户型面积】

◎高层建筑面积约139-190㎡

◎叠墅建筑面积约232-265㎡

【规划户数】467户

【绿地率】约35%

【规划楼幢】14幢高层、4幢叠墅

【楼层情况】高层13-15F、叠墅6F

【容积率】2.0

【占位主城芯】

直线武林广场约8公里，坐享主城醇熟资源与双核繁华

【纯改善住区】

以领先产品力重新定义华丰高端人居标准

【立体交通网】

邻同协路黄金轴与地铁3号线，高效链接全城核心功能区

【高性价比之选】

主城稀缺价值高地，周边板块普涨背景下优势凸显

【双品牌赋能】

中天与海威联袂打造，品质基因保障高端调性兑现

在不限价时代的杭州楼市，产品力成为竞争核心。而中天海威选择更进一步，从风格美学到产品实现全面迭代与超越，带来一场高端居住的价值革新。

作为华丰板块的封面级作品，璟逸一口气带来了五个“首献”：五公里范围内产品力跻身第一梯队、采用四面铝板打造现代立面；首献立体社区，借助约10米高差营造下沉庭院与抬升景观，空间层次丰富而灵动；更规划有超2000㎡下沉庭院会所，成为板块内首个纯改善大盘及叠墅项目，并首度引入地中海风情景观社区。项目更从色彩、声音、触感、自然与成长中汲取灵感，重塑高端生活场景。

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