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武汉联发光合新澍
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2026年3月25日下午，联发集团武汉光谷关南园新项目案名 【 联发光合新澍】正式发布了。
武汉联发光合新澍项目位于东湖新技术开发区关南园四路与关南园一路之间， 开发商是 武汉联瑞恒房地产开发有限公司，物业公司是联发物业 。
2025年12月12日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。 福建厦门国企联发集团旗下 武汉联瑞恒房地产开发有限公司 以 底价28140万元获得P（2025）180号地块（也就是目前的 武汉联发光合新澍项目），成交楼面价6804.5元/㎡。
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P（2025）180号地块，位于武汉市东湖新技术开发区武九铁路以南、关南园一路以东， 住宅、公园与绿地用地。 土地面积23056.15㎡， 建筑面积41355㎡， 起始价28140万元 。
地块要求：
1、规划总用地面积：23056.15平方米（以实测为准，下同）,其中二类居住用地19693.24平方米，防护绿地3362.91平方米；最大计容建筑面积：控制在41355.00平方米以内。
2、最高容积率：折合约2.1。
3、建筑高度：不高于 80米。
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2026年1月27日，项目报规。
联发光合新澍规划总用地面积23056.00㎡，其中防护绿地用地面积3362.95㎡，居住用地面积19693.05㎡。总建筑面积72456.70㎡，计容建筑面积41355.00㎡，住宅40529.36㎡，居住配套商业825.64㎡。不计容建筑面积31101.70㎡，装配式奖励建筑面积1632.73㎡，配套公共服务设施2105.26㎡，公共景观（服务）大堂270.80㎡，风雨连廊586.99㎡，架空层建筑面积472.23㎡，阳台建筑面积7657.10㎡。室外体育活动场地437.00㎡，容积率2.10，建筑基底面积4307.25㎡，建筑密度21.87%，绿地率30.00%，户数455户，人数1456人。机动车停车位551个（含新能源车位111个），非机动车停车位282个。
联发光合新澍总户数455户，户均面积89.08㎡。
2026年3月27日， 联发光合新澍保利广场/光谷天地双城市展厅开放。
预计2026年5、6月份开盘，主推69、82、88、118㎡房源。
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联发集团通过对288座城市的调研、6万+组青年的对话，研发出“新澍系”产品。
2026年，联发新澍系首入武汉，焕新关山生活。
专为光谷新青年打造，项目集优总价、高品质、强运营、智慧化于一体。
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武汉联发光合新澍户型实际得房率超110%；4大创新设计，让家“越住越大”。
一室百变，让空间随家庭而成长。通过承重墙归边、烟道外置、S墙收纳空间、入户花园4大创新设计，实现户型灵活改造，匹配独居到三代同堂全周期，省去高额置换成本。
武汉联发光合新澍地处光谷核芯千亿关山大道，周边有光谷大道高架、三环线等路网畅通全城。还有光谷有轨电车L1、光谷有轨电车L3、地铁2号线金融港北站，公共交通比较发达。
光谷天地、万象天地、保利广场、光谷K11等商业环绕项目四周，还有武汉市第三医院光谷院区、同济医院光谷院区、湖北省中医院光谷院区、武汉大学人民医院东院、光谷第六小学、光谷实验中学等各种配套比较齐全。
联发集团未来将把联发 光合新澍楼盘打造成集“景观、商业、社交、运动、休闲、独处”于一体的公园式社区。以水为脉，规制约近94米归家礼仪主轴，串联“7大主题岛屿，6大共享盒子，1条商业街区”，为城心生活带来空间体验、生活选择、自由时间三重倍增，让日常充满更多可能性。在这里，人与自然相拥，与自己和解，自在松弛，尽享理想生活的本真惬意。
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联发集团隶属于福建厦门国企建发集团，建发集团是《财富》世界500强企业，实力雄厚。联发集团连续20年上榜中国房地产百强企业，2025年房地产开发企业综合实力第26位。
2009年联发集团首次进军武汉，在武汉开发的第一个项目是硚口区古田四路的联发九都府（2012年已交房）。
来汉17年，联发集团在武汉开发了联发悦文华、联发濮悦府、联发云璟、联发悦榕华、联发九都国际、联发国际大厦等楼盘。加上代建的联发向湖，以及这个纯新盘联发光合新澍，联发集团在武汉差不多开发有10个项目。
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最近两年，联发集团通过组织架构和人事大调整，优化了资源配置，提升了运营效率，企业发展势头强劲十足。
联发集团在武汉的房地产行业活跃度越来越高了，声响也越来越大了。
2025年，武汉联发向湖三开三罄，85天内实现清盘；联发悦文华，全年共销售505套，位居东西湖区住宅销量第1名，武汉市住宅销量前10；联发云璟全年共销售391套，位居黄陂区住宅销量第2名，武汉市住宅销量第18名。
2026年，联发集团携新一代作品
联发光合新澍亮相武汉光谷，基本已预定为武汉又一个“楼市爆款”。
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