去年年末房地产出现翘尾行情

西安楼市发布 2021-01-03 22:20:41
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2020年12月,房地产市场迎年末翘尾行情,克而瑞统计的30个重点城市商品住宅成交面积升至高位,同、环比分别增长5%和15%。   具体而言,一线城市供求显著放量,成交环比增长26%,同比涨幅扩容至72%。其中,该月北京、上海和广州市场异常火热,随着供应放量,成交齐创年内新高,同比涨幅都在90%左右

2020年12月,房地产市场迎年末翘尾行情,克而瑞统计的30个重点城市商品住宅成交面积升至高位,同、环比分别增长5%和15%。

  具体而言,一线城市供求显著放量,成交环比增长26%,同比涨幅扩容至72%。其中,该月北京、上海和广州市场异常火热,随着供应放量,成交齐创年内新高,同比涨幅都在90%左右。仅深圳成交环比小幅回落,同比涨幅收窄。

  二、三线城市分化明显,整体环比增长13%,同比转跌1%。其中,3成二、三线城市成交环比不升反降,受去年同期较高基数影响,半数二、三线城市成交同比转跌,天津、南宁等市场下行压力加剧,同比跌幅都在30%以上。而在供应放量增长的作用下,重庆、长沙、苏州等成交升至高位,环比涨幅皆超40%。

  地产专家丁祖昱表示,从全年市场走势来看,房地产行业V形反转,市场复苏与分化并行。二季度市场快速复苏,同比跌幅持续收窄,并在5月实现同比转正。6月房企集中冲刺半年度业绩,成交创年内新高。随着下半年房地产信贷政策逐渐收紧,叠加热点城市接连加码调控,9月开始市场渐有走弱的趋势,成交同比涨幅收窄,部分二、三城市更是同比转跌。

来源:信息时报

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