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搜狐焦点池州站 2025-04-26 16:40:01

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终于在 4月18日，所有的悬念全部揭开，原来是中国铁建博雅片区二期3号地案名盛大发布——中国铁建·西派澜廷。

紧接着4月19日，中国铁建·西派澜廷高奢营销中心就迎来盛大开放，吸引了不少业内人士、购房者到场一睹其风采，现场热闹非凡。

要知道， “西派系”可是中国铁建的最顶序产品，第二季度开局，这个海口楼市“头号顶流”就打出一个耀眼开端，迅速引起了市场高度热议。

此次惊艳亮相，也预示着项目很快要与市场见面了。

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谈到中铁建，我的印象很深刻，仿佛又回到了西安那个炎热的夏天。2016年铁建首进西安，我也是在同年，从上海灰溜溜的回到西安发展干房产，那一年，西安楼市也是刚起步腾飞，那一年，从浙江调来一个王书记，至此后，西安迎来了最好的“西安楼市黄金5年”。

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PS:2017年2月，写关于中铁建的文章

可以说，这9年，我与铁建共成长，见证了铁建在这9年的“稳重求进”，今天，勇哥给大家整理下中铁建在西安开发的西派系产品，帮助大家更好的置业选择：

一：曲江大明宫板块

1.中国铁建西派国际：这是铁建首进西安第一个大盘，选址二环内曲江大明宫板块，产品设计别墅高层，当时高层价格9000左右，基本上当时“一房难求”，目前来看，这个小区在这个板块，依旧是标杆之作。

2.中国铁建·西派城（天麟/天华）：位于未央区凤城二路，属于曲江大明宫板块，井上村500亩的TOD大盘，铁建在这里的1.2地块，分为东区和西区，当时在售在售126-170㎡四居室，均价约2万/㎡，

3.中国铁建·西派天著：位于曲江大明宫井上村铁建的4地块，主打16-25层的小高和高层，备案均价2.2万/㎡，户型面积为143-225㎡。

4.中国铁建·西派天麓：曲江大明宫井上村3地块，5栋楼，主打17-26层小高和高层，备案均价2.2万/平，户型127平和143平两个面积。

PS：所以，目前铁建在大明宫板块布局4个楼盘，关于1.2地块天麟和天华，之前出现过团建事件，希望铁建能快速解决，给业主一个满意的整改。关于3地块天麓和天华，目前大量新房在售，海洋售楼部很吸引人，可以带小孩子观看下。

二：国际港务区

1.中国铁建·西派璟悦：是铁建进港务的第一个楼盘，地处奥体中央商务区，大家喜欢叫政经南板块，一路之隔是陕师大陆港小学，附近还有地铁14号线新寺站，奥体中轴公园，新寺公园等，小区打造酒店式艺术大堂、公建化建筑立面等，他一来瞬间拔高了政经的改善调性，我说它的产品设计是政经老大，不知道大家是否认可？目前在售面积143㎡、169㎡、198㎡。

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PS：关于西派璟悦，预计今年5月交房，如果娃今年有上学需要，比如高新一中，还想买一个高品质改善住宅，兼顾改善自住+上学，那我推荐你一定要看下它的143平，户型很好，目前成交价220万左右，真的很有性价比，需要看房的可以后台联系我。

2.中国铁建·西派麟悦：位于奥体板块，产品设计在奥体也很抗打，与铁一中陆港中学一路之隔，在招商西安玺之前，他一直是这里的地王，均价2万/平，主打143-195平洋房小高高层，今年交房，目前整盘已售罄。

三：高新三期CID

1.中国铁建·西派玺悦：CID瞳南板块的高品质项目，实景示范区超10,000㎡，户型有143㎡、180㎡、215㎡，均为第四代住宅。这个盘我一直认为，是瞳南综合性价比最高的一个改善盘，但是生不逢时，加前期樘悦团建事件，最终误伤了玺悦。

PS：越秀铁建樽樾和越秀铁建西派天悦两个盘，分别在仁村和瞳西，由于是越秀和铁建合作开发，所以今天不做介绍，后续写越秀的时候，会重新整理。

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四：高新软件新城

1.中国铁建·西派国樾：位于软件新城软西，当年基本买不上，开发商原本准备卖2.8万，后来价格备不上去，最终卖2.3万均价，虽有降标，但目前从软西交付和在售的新房来看，我觉得在软新改善社区里，依旧是性价比很高的楼盘。

PS：目前国樾还有一套360平的在售，感兴趣的欢迎咨询。

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2. 中国铁建·西派樘樾：占地124亩，容积率2.8，小区主打14～25层小高高层，面积170～220平，小区自带架空层，有儿童游乐室、健身房等。小区南门出去是高新第四初级中学。樘樾，是将铁建推上风口浪尖的一个小区，还好铁建能及时接受业主反馈，及时补救，才得以平息，当然，这也离不开广大樘樾业主的努力团建。

PS：目前小区还有少量现房，价格特别实惠，欢迎咨询！