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钱二——杭州拥江发展和城市改革的践行主战场，未来10年的城市发展主场，代言杭州未来的中心高度。杭州序择址钱二，直线距离钱二引擎江河汇仅约3公里。黄金约6公里内，集萃金融总部、旅游综合体、城市公园集群，以同频江河的姿态，代言这座城市的顶级声望。坐拥钱江新城、江河汇两大城市商圈；汇聚连堡丰城（在建）、ifc（在建）、万象城、来福士等重磅商业综合体，辉映日月同辉、大小莲花碗、杭州之门等城市地标。比邻地铁5号线红普南路站，5站可达江河汇，6站直抵万象城，无缝对接钱塘快速路、钱江路，之江东路（在建）一脉联通南星桥、钱江新城、江河汇等。招商蛇口TOP级序列杭州首作，遵循【序】系“非名城，不启序”、“非核芯，不立序”、“非大师，不执序”、“非定制，不著序”、“非创新，不开序”、“非服务，不传序”严苛标准，以全维的引领之姿，为杭州的时代领潮者，开启人居革新的序章。⚜️✴️招商杭序府售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

项目建筑面积：约12万方，13-16F高层，

建筑层高：架空层约5米，室内约3.1米，

户型面积：约170㎡、176㎡，210㎡，260㎡，380㎡（顶跃），

容积率：约2.5，

绿化率：约35%，

交付时间：2028年5月31日，

总户数：共388户，

精装修交付，

梯户比：2梯2户（类1梯1户）。

开发商：招商局地产（杭州）有限公司（100%独资），

物业服务：招商积余（金钥匙认证）约8.5元/㎡/月，

外立面：石材、铝材和大面玻璃为主体，

小区设施：全域风雨连廊、景观廊架、下沉会所、室外泳池、室外综合运动场地、西泠联名书房、恒温泳池、SPA馆、健身房、家宴厅、红酒雪茄吧、行政酒廊等。⚜️✴️招商杭序府售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

地段核心优势

板块站位：钱江新城二期核心（钱二）

杭州拥江发展主阵地，对标南星、望江新城，城市下十年发展重心，聚集总部办公、高端商业、滨江豪宅集群，城市核心资产板块

稀缺双水系资源

南侧引水河、东侧支河双河景，直线距钱塘江仅 500-700 米，近江不临江，规避潮声嘈杂，户户可观水系景观

钱二独有的抬地社区

整体抬高 3.6 米打造立体峡谷园林，下沉庭院 + 空中连廊双层景观，隔绝路面噪音、扬尘，私密性、观景视野大幅提升

纯粹低密圈层

全盘无小户型、无底商干扰，仅 388 户两梯两户纯板楼，圈层统一，居住舒适度拉满

全维度周边配套

【交通配套】（地铁 + 快速路双优势）

地铁：紧邻 9 号线红普南路站，步行 300 米内；5 站直达江河汇，6 站直达万象城、来福士

快速路：近钱塘快速路、钱江路，5 公里直达杭州东站，15 分钟直达钱江新城一期日月同辉

自驾：沿江大道、红普路多维路网，通达全城⚜️✴️招商杭序府售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

【教育资源】1 公里优质教育圈

公办：西北 400 米明远未来幼儿园、明远未来小学（天长教育集团领办）

中学：省一级重点杭州高级中学钱江校区，3 公里内夏衍中学、澎诚中学等多所公办中学

3 公里覆盖 31 所幼儿园、8 所小学、7 所中学，全龄段教育配齐

【商业配套】15 分钟高端商圈

近距：1.4 公里金海城购物中心、连堡丰城地下商业（在建）

核心 CBD：江河汇 IFC（在建）、万象城、来福士、市民中心商圈，四大五星酒店（柏悦、洲际、康莱德、JW 万豪）齐聚

板块规划大量沿街高端商业，日常购物、高端消费全覆盖

【医疗配套】

直线 800 米在建市一医院钱江院区；3 公里内邵逸夫医院庆春院区、多家社区卫生服务中心，三甲医疗资源充足

【生态休闲环境】

项目自带 35% 高绿化立体园林、2800㎡顶奢会所；周边沿河滨河公园、钱二城市绿地、钱塘江城市阳台，步行可达多处滨水休闲空间

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