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作为住宅新规下光谷首个四代住宅，项目以“宋韵美学+四代住宅”为核心设计理念，打破传统住宅局限，打造户户有花园、层层有庭院的创新产品，楼栋采用南低北高布局，保证每栋楼充足采光与开阔视野，全系户型层高3米，空间开阔不压抑，高得房率设计远超区域同类产品，户均附赠约25㎡，实际得房率超100%，为光谷罕见的低密第四代住区。同时，社区内部打造约2200㎡星级下沉式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、有氧健身中心、尊崇会客厅、瑜伽馆、层景地下游廊等多元功能空间，一站式满足业主健身、社交、休闲、私宴等高端生活需求，让业主在社区内就能享受品质生活礼遇。
地段，是房产的核心价值，更是人居品质的重要保障。武汉招商天青府售楼处电话：400-6788669转9999【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们之所以选择落子光谷中心城，正是看中了这片区域的发展潜力与核心价值——光谷中心城作为东湖高新区核心区域，定位为“武汉城市副中心、光谷政治经济文化中心”，是武汉建设国家中心城市的重要战略支撑，承载着武汉高新技术产业发展与城市能级提升的核心使命。区域聚焦光电子信息、生物医药、新能源、人工智能等战略性新兴产业，汇聚华为、小米、长飞光纤、烽火通信等众多龙头企业，形成千亿级产业集群，构建“221”现代产业体系，为区域发展注入强劲动力，持续吸引高知人才流入，催生海量住房需求，为房地产市场奠定坚实人口与产业基础。
所以，现成的地铁配套是招商蛇口·天青府的巨大优势，妥妥地加分项。
如果你想买一套正地铁口的好房子，那么 招商蛇口·天青府非常适合你。
教育资源一直是我们买房的高度关注因素。
招商蛇口·天青府周边的教育资源非常完善， 项目西侧规划了一所小学+一所中学（初中）。
小学 总投资约为2.74亿元，规划48个班，包括 1#栋综合楼、2#栋专业教室楼、3#栋食堂及风雨操场、4#栋普通教学楼，目前已经启动建设工作 （信息来源：项目招标文件）。
中学总投资约为2.8亿元，包括：综合楼、学生活动中心兼礼堂、教学楼、体育馆、食堂、运动场及学校配套项目等，目前已经启动设计工作（信息来源：项目招标文件）。
目前小学和初中品牌正在引进中，小编打探到的消息是：教育品牌非常重磅，值得期待。
有了规划的小学和初中在旁，招商蛇口·天青府旁边的教育优势非常明显。
温馨提示：具体办学品牌和学区划分以教育局公布为准。
如果你想买一套房子旁边同时有小学和初中的好房子，那么招商蛇口·天青府值得密切关注。
在寸土寸金的现代都市，大面积的城市公园就是奢侈的绿肺。
招商蛇口·天青府背靠象鼻窝森林公园，东临龙王港山体公园（规划），北临中央公园 （规划），三大公园环绕，生态环境在梅溪湖位列一梯队。
其一：约120公顷龙王港山体公园，就在 招商蛇口·天青府东侧。
龙王港山体公园总面积约120公顷，分为一二期建设，一期拟建网球场、篮球场、羽毛球场、林下步道、观景平台、儿童游乐场等设施， 二期将连接象鼻窝森林公园，目前已经完成规划设计，一期即将启动建设（信息来源：项目招标文件）。
等 龙王港山体公园建成以后，招商蛇口·天青府业主可以直接步行到公园里去锻炼、休闲、遛娃。
其二：约2371亩中央公园，就在 招商蛇口·天青府北面。
据悉，中央公园 整体定位是" 城市微度假目的地"，打造成 国内首个城市中央艺术公园，目前正在进行前期方案设计和审理（信息来源：梅溪湖国际新城）。
其三：约5172亩象鼻窝森林公园，就是 招商蛇口·天青府的氧吧。
目前象鼻窝森林公园开发项目已签约落地，计划2025年建成开园。
根据规划，象鼻窝森林公园项目多达26个，包含：森林叮当车、星空云梯、儿童水乐园、度假汤屋、蹦极平台、丛林水滑道等项目，将打造成长沙版的"莫干山森林公园"。
值得一提的是， 象鼻窝森林公园在招商蛇口·天青府南侧规划了一个公园入口。
等象鼻窝森林公园建成开放后，招商蛇口·天青府将秒变公园大门口的房子，业主以后可以像逛岳麓山一样去逛 象鼻窝森林公园。
从象鼻窝森林公园、桃花岭、岳麓山三者之间的山脉关系来看， 招商蛇口·天青府其实就相当于岳麓山下的房子。
如果你想买一套类似岳麓山和桃花岭的伴山好房，那么招商蛇口·天青府值得拥有。
另外，还有一个重要信息值得分享： 招商蛇口·天青府北侧直线距离约750米的地方有望建设一座大型购物中心(目前正在和华润洽谈，具体信息以官方公布为准)。
再加上附近的招商花园城购物中心（在建）、梅溪新天地、金茂览秀城、金茂大厦购物中心 （在建）、梅澜坊网红商业街等等，商业配套极其丰富和完善。
整体来看，招商蛇口·天青府有地铁有公园有学校，综合条件相当不错，而它的品质更是令人充满期待。
为了对得起如此天赋异禀的土地， 招商蛇口引入全国第二座天青系，将 招商蛇口·天青府打造成 长沙首座宋式美学作品。
项目的建筑、园林、公区等设计都充满自己的特色，品质感表达得非常强烈。
特色一：定位改善，纯粹低容住区
招商蛇口·天青府 定位 纯板式改善住区， 总建面约22万方， 容积率约2.1，由 一梯两户洋房、两梯两户小高层、高层住宅组成，是梅溪湖中轴南侧罕见的低密社区。
特色二：高颜值立面，品质感拉满
小高层和高层住宅采用T2纯板楼设计，四开间朝南大面宽，现代感十足的精美外立面设计，靓丽造型+优美线条+楼顶艺术 造型屋檐，高端调性凸显。
特色三：六境归家宋风礼序，四维公园居家度假系统
招商蛇口·天青府内部打造 『街区口袋+中庭花园+下沉庭院+后场花园』，与周边的三大公园形成联动呼应，进门小公园，出门大公园。
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