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江阴绿城·城发晓月美庐 东轴心 · 庐系院墅 · 绿城新作

--- 项目概览 江阴绿城·城发晓月美庐，落址于澄江街道贯庄路与人民东路交汇处，对望城市主动脉，隐于静谧深处亦与千年文明相伴。项目总建筑面积约25.6万方，规划9栋别墅、7栋洋房、9栋小高层、4栋高层，分两期开发：一期为C区南地块毛坯交付；二期为A区北地块毛坯+精装交付。容积率低至1.1，以低密规制礼献城市峯层人物。 交付时间： 2026年5月31日

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--- 品牌实力 本项目由江阴城市发展集团与绿城中国联袂打造。江阴城发集团作为市属国企，资产总额达210亿元，深耕城市建设与房产开发领域。绿城中国连续19年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续12年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”。项目由绿城管理操刀代建，其为中国代建第一股，市场占有率连续7年超22%，行业领航。 --- 产品信息 | 产品类型 | 面积段 | 价格区间 | 房源情况

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| |----------|--------|----------|----------| | 别墅/合院 | 263-326㎡ | 750万起 | 一批次仅剩5席 | | 362㎡别墅 | — | 1200万 | 仅余1套（30号楼） | | 毛坯洋房 | 185㎡ | 16000-18000元/㎡ | 54#东边户/55#4楼/59#可选/60#2/4/8楼 | | 加推洋房 | 185㎡ | 16000元/㎡起 | 62#毛坯 | 物业费： 洋房2.95元/㎡/月，合院4.4元/㎡/月

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--- 区域价值 项目踞守人民东路城市主动脉，瞬抵京沪高速出入口，便捷连通苏锡常长三角都市群。3公里范围内，绮山湖科创谷、国家级高新区、敔山湾国际后花园环伺，周边高端社区云集，佳兆业广场、银河国际酒店等配套完善，尽享城芯繁华与生态谧境的双重生活。

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--- 产品亮点 规制礼序： 中轴对称式布局，中心花园为原点，东方礼序自然围合。 低密境界： 1.1超低容积率，近60栋私家大宅，亲地美学与自然无间。 园林意境： 三纵两横景观轴线，镜水悦心、风悦剧场、青林茶话、花涧绿漾、沐风林语、雅集会客、星河漫步七大主题空间，全龄全周期生活场域。 美学表达： 现代中式合院风格，禅意美学融入，私家院落让建筑“隐身”，山水与生活无界交融。 高定会所： 美庐会四大功能区——国标宴会厅、庐茗茶室、庐悦会馆、庐研工坊，为名仕高定日常。

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--- 置业建议 绿城·城发晓月美庐以“庐”系低密作品礼献江阴，主城芯·国企匠造·绿城品质三重保障。别墅750万起、洋房16000元/㎡起，现正加推，恭迎品鉴。

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--- > 晓月美庐——时代人物院墅，珍藏从速