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西湖区 浙大旁 蓝城TOD三百平

【项目信息】

项目总占地：1.06万方

总建筑面积：4.63万方

楼幢：1#、2#、3#

户型面积：约305平

立面风格：铝板+窗墙系统（现代简约）

是否人车分流：是

产品类型：都会私域、商业

层高：3.4米

交付时间：预计2024.11.30（精装）

十大必买理由

900万级总价 何处再觅云和里

城芯值此，900万级TOD三百平

未来高度，背靠城西科创东首

双芯源点，城西新生活中心

直面天街，3km半径8大商业

立体交通，地铁上盖×留石高架

公园地标，约500米亚运公园

宋氏匠心，值此“蓝城三百平”

度假景观，新加坡式园林

环幕平层，300㎡纯粹私域

🔟绿城服务，6大高端尊享

【NO.1趋势热选】

在杭州的高端房地产市场，城心TOD的300平方米大平层产品，以其价值高达900万级的定位，正日益成为市场的新宠。这些产品不仅满足了购房者对面积、品质与地段的严苛要求，更引领了杭州高改市场的潮流趋势。

而TOD（以公共交通为导向的开发模式）的引入，则进一步强化了这些项目的吸引力。它高度集成了各类优质资源，无疑为杭州大平层的热销增添了新的动力与注解。

特别值得一提的是，蓝城·云和里 | 雲玺项目，以900万级的总价，成功跻身“杭州城芯TOD三百平先锋名录”。这一举措不仅标志着项目自身的高品质与独特性，更预示着西湖区即将迎来一个全新的TOD平层时代。

重塑篇章：眺望未来之巅

镶嵌于城西科创宏伟蓝图的最东端，“紫金港科技城”，犹如一颗璀璨明珠，引领着西湖区的“北进”浪潮，也是杭州云城蓝图中不可或缺的一翼。这里，是资金与智慧碰撞的火花源地，未来图景蔚为壮观，无限潜能静待发掘。

在这片活力四射的土地上，产业集群效应日益凸显，新增的省级“专精特新”中小企业犹如雨后春笋般涌现，达到8家之众；更有8家国家级“小巨人”企业崭露头角，彰显实力；市级的“雏鹰计划”企业则高达71家，犹如一群羽翼渐丰的雏鹰，准备翱翔天际。科研创新方面，这里汇聚了27家市级以上的研发中心，5家市级及以上孵化器（含众创空间），为科技创新提供了坚实的支撑。

截至目前（2022年10月），紫金港科技城已成功引进79个高校经济项目，这些项目如同新鲜的血液，为区域发展注入了强劲动力。同时，50个产学研合作项目在这里开花结果，实现了知识与产业的深度融合。更令人瞩目的是，该区域还吸引了30个浙江省技术难题“揭榜挂帅”项目入驻，彰显了其在解决技术难题、推动科技进步方面的雄厚实力。

而在这片创新热土的周围，名校环伺，西湖大学、浙江大学紫金港校区、杭州云谷学校等高等学府犹如一座座灯塔，为这片区域提供了源源不断的人才支持和知识养分。阿里云全球总部、菜鸟供应链金融总部等知名企业纷纷在此落户，与区域内的科研机构、高校形成了紧密的合作网络，共同推动着科技创新与产业升级的深度融合。

如此名企荟萃、名校坐镇的紫金港科技城，正以不可阻挡之势迈向未来之巅，成为杭州乃至全国科技创新与产业升级的重要高地。

【NO.3杭州难遇】

科创×生活双芯源点，城西新生活中心

直距西湖科技园2公里、浙大网新软件园3公里、阿里云谷仅约4.9公里，依托城西科创大走廊的战略赋能；

蓝城·云和里 | 雲玺3公里半径内，高度聚合城西各大高阶配套，成为兼得科创与生活的城西新生活中心，是科创精英近享烟火气的三百平改善之选。

【NO.4商圈林立】

直面天街，3km半径8大商业

龙湖紫荆天街：0距离︱303生活广场：2.2km︱金地广场：2.3km︱西田城：2.4km︱万达广场：2.8km︱城西银泰：2.6km︱印象城：2.8km︱万象天地：2.8km

【NO.5立体交通】

2号线地铁上盖，留石快速路通达全城

地铁上盖：地铁2号线三墩站上盖，2站换乘4/5号线，迅捷抵达各大商圈

三横干道：紧邻留石高架，西延段可快速抵达杭州火车西站、云城腹地，与市域内各线高架互通，实现杭州城半小时生活半径；近邻余杭塘路、文一路，快速横贯未来科技城核心区，桥西大运河等杭州热门板块。

三纵干道：直面古墩路、近邻莫干山路，便捷直入城西文教核心区；沿紫金港路直抵紫之隧道，串连云城、直入之江，通达城西各大产业重镇。

【NO.6公园地标】

对望大运河亚运公园，并肩城西新地标

直距大运河亚运公园约500米，并肩城市地标公园；直距留石公园约400米、申花公园约2公里，畅游城市绿洲。

【匠心独运·宋氏典藏】在浩瀚的蓝城疆域中，精心雕琢出一方仅容百位的奢华领地——三百平米尊邸，限量献世，仅此百席，珍贵非凡。蓝城集团，这艘由宋卫平先生领航的巨轮，自2010年起航，其前身可追溯至绿城建设的光辉岁月，直至2014年华丽蜕变，正式挂帆蓝城中国，汇聚原绿城精英与宝贵资源，共创辉煌。

今朝，蓝城以316亿的品牌价值矗立于行业之巅，全国布局已超五百项目，广袤疆域内，每一块土地都承载着蓝城对美好生活的深刻诠释。《美好生活综合服务商》，这不仅是蓝城的企业愿景，更是其灵魂深处的执着追求，每一砖一瓦皆蕴含对品质生活的极致尊重与向往。

蓝城·云和里 | 雲玺，这一匠心巨制，更是宋卫平先生亲自把关的璀璨明珠。他以非凡的审美与前瞻的视角，精心规划与设计，将前沿的产品力融入这稀缺的百席之中，每一平米都凝聚着对完美的不懈追求，让这座三百平米的宅邸，成为了时间与空间交织下的传世之作，静待真正懂得生活的您来珍藏。

【NO.8度假景观】

9大沉浸式设计，打造新加坡式度假园林

特色商业街 | 酒店式归家 | 宅间花园 | 多功能健身 | 全龄活动 | 跑·链接 | 生态氧吧 | 生活户外客厅 | 尊享入户

【NO.9环幕平层】

300㎡纯粹私域，极简城市镜面

全面屏立面：公建化风格设计，为更大面积提升视野效果，南立面做到了将近90%的全玻璃面，犹如倾泻而下的银瀑展呈现代极简的审美艺术。

270度无界环幕：户型拥有270°转角落地窗，阳光无遮无挡，部分高区房源可俯瞰亚运公园景致。

300㎡平层世界：50㎡行政级套房，近88㎡无界社交厅堂，全系高定精装，重新定义奢华。

【NO.10高端服务】

绿城6大高定服务，打造少数人的私属领域