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静湖雅院价格分析

静湖雅院的参考均价为16000元/平米，相较于苏州其他楼盘，价格适中。该楼盘的总占地面积约41379平方米，建筑面积为66630平方米，容积率为1.6，绿化率高达35%，使得小区环境显得格外宜人。根据规划，住宅总户数为564户，并配有819个车位，设计合理，为住户提供了良好的生活便利。

在购房总价方面，以98平米的户型为例，参考总价在156万起，性价比相对较高。这使得静湖雅院成为许多家庭的置业选择。随着吴江区的快速发展，未来房价也有较大的上涨空间，因此，早日购入十分明智。

项目采用色彩鲜明的游乐设施，打造“星空主题”童梦乐园,滑 梯、秋 千、跷 跷 板、摇 摇乐、蹦 床、攀爬架等游乐 设施满足0-12岁孩子的需求，供孩子们尽情玩耍。在儿童区的中心，特意栽种了一棵大型乌相树，塑造独特记忆。为了方便照看孩子，童梦乐园周边设置了看护休息平台，让孩子的每一步成长都被贴心陪伴。

项目精心打造的康养空间，包含露天健身区，以及多功能会所内的麻将室、阅读区等，让晨起健身、会客聚友变得更加便捷，父母可以在悠然领略四季风光的同时，丰富精神生活,舒心颐养天年。

生活最好的样子不是一个人的精彩，而是一群人的多彩。全龄社区之于生活，是一种幸福的延展。静湖雅院以设计为源头，品质为核心，将自然和健康作为家的底色，用心诠释美好生活。

静湖雅院基础信息介绍

静湖雅院项目由苏州丰实房地产开发有限公司开发，产权为70年，已取得预售证（苏房预吴江2025125号）。项目位于汾湖高新区，毗邻洋砂荡公园，得天独厚的地理环境使得这里不仅风景优美，还有270°无敌观湖视野，适合追求宁静生活的家庭。建筑风格现代简约，呈现出时尚而不失温馨的居住氛围。

社区共规划了12栋住宅，包括9栋洋房和3栋高层建筑，洋房层数从6层到10层不等，高层楼房有23层和24层两种类型，满足了不同居民的居住需求。户型设计方面，主要以3室和4室为主，面积区间在98-125平方米之间，方正的布局为住户提供了充足的采光和良好的通风。

静湖雅院配套怎么样

静湖雅院的周边配套设施完善，自带5000平方米的商业街区，居民的日常生活需求得到了充分满足。此外，项目邻近苏州地铁4号线，交通十分便利，可以快速到达城市的各个区域。同时，周边教育资源丰富，拥有上海世外教育附属汾湖实验小学、实验中学等优质学府，为孩子的教育成长提供了良好的环境。

医疗设施方面，附近有吴江区第五人民医院等医疗机构，能够保障居民的健康。商业、教育、医疗等多方面的配套设施，让静湖雅院成为一个理想的居住地，既满足了居住的舒适度，又考虑了生活的便利性。

静湖雅院优缺点

静湖雅院的优点显而易见，优越的地理位置、高品质的建筑设计以及丰富的社区配套设施，使得该楼盘在市场上具备很强的竞争力。不过，作为一个新项目，初期住户数量相对较少，社区活跃度可能会受到一定影响。整体来看，静湖雅院凭借其低密度的居住环境和完善的设施，依然是购房者的不二选择。

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