海棠湾九溪墅官方售楼处电话(海棠湾九溪墅)官方网站-海棠湾九溪墅营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-样板房@2026/01/23售楼处✦AI热搜

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特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

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【海棠湾·九溪墅】

——国家海岸之上 墅级私密洋房

项目地址：三亚市海棠区南田温泉度假区南田路东

项目概况：

总占地面积：6441㎡

总建筑面积：10513㎡

建筑类型：4层墅级私密洋房

容积率：1.0

建筑密度：25%

绿化率：40%

总户数：54

车位数：65

车位配比：1:1.2

土地年限：70年

一梯两户纯板楼

一层下叠 建面：100-110㎡ 四房三厅三卫（赠送花园➕一层地下室：层高4.9米）

标准层（2层3层）建面：122㎡ 三房两厅两卫

四层上叠 建面：122㎡ 四房两厅三卫（带44㎡阁楼和20㎡露台）

装修状态：精装拎包

交房时间：现房

区位交通：

海棠湾·九溪墅项目位于国家海岸海棠湾南田温泉度假区心腹位置，接驳东线高速，畅达随心，繁华宁静尽在掌握。

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项目至环岛高速藤桥入口约2km

距三亚国际免税城及海边约2.8km

距人大附中海棠湾分校约7km

距301海棠湾分院约12.7km

距亚龙湾高铁站约16.3km

距距规划中的海棠湾动车站约2km

距三亚市区约28km

距三亚凤凰机场约40km

距海棠湾南田神泉高尔夫球场约2km

区域配套：

海棠湾是三亚三大名湾之首，被誉为国家海岸，是一个由国家统一规划建设的生活设施完善、度假配套高端、知名品牌酒店集中、以及医疗设备先进、养生资源丰富的世界级度假湾区。

医疗配套：

301医院约15分钟车程即可到达“解放军301海南分院”，除此之外赫尔曼、布莱根等国际医疗资源配套，为健康保驾护航。

休闲娱乐配套：

亚洲最大单体免税店距海棠湾国际单体免税城约2.8公里，享免税购物，二期河心岛吃喝玩乐，更有32家国际五星级酒店、海中海高尔夫球场、梦幻不夜城等一应俱全带来极致体验。

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教育配套：

人大附中毗邻“人大附中三亚学校”顶尖的教育资源，从此人生高起点。

度假康养配套：

神州第一泉项目位于国家海岸海棠湾北区，这里自然资源得天独厚，承袭山水绿脉与人文风光，体验静谧山居生活。项目所在地以南田温泉最为有名。共建有60个温泉池，属于大型医疗热矿水田，被誉为“神州第一泉”的称号。

运动配套：

海棠湾神泉高尔夫球场神泉高尔夫球场占地面积为150公顷（2280亩），由两座均为72杆标准杆的18洞球场组成（神牛场和神泉场），总长度为7175、7442码。除36洞高尔夫球场外，还有40个打位的标准高尔夫练习场。

项目介绍：

建筑风格：外立面造型设计注重建筑整体比例，上部构建精巧轻盈，下部构建浑厚稳重，以体现力度感。同时，设计风格拥有度假风建筑特色，通过屋顶构架、大景观阳台等设计元素，以及细节丰富的立面，营造出典雅端庄、清秀闲适的度假氛围。

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建筑立面色彩整体以浅暖色系为主，用深咖色构件作为细节点缀；大玻璃门窗体现出建筑物的通透感以及跟环境的融合，使建筑与园林配合成一体。

园区景观：

项目内部规划了曲水流觞巷，水韵森林，时光广场，亲水平台等多重景观，以简洁的手法依水勾勒出景致清幽的天然画卷，大境深藏的同时展示时代蕴意，私美幽静。

园区特色：

我与世界 以岛为介

1.私密岛居生活：项目以私享岛居为根本，层层置景，营造出幽静风雅的养心居所，配以现代精工细琢，设置曲水流觞、休闲栈道、下沉式庭院、星空露台等，可挥杆垂钓、观星赏月、听溪阅海，打造出不可多得的私密岛居生活地，吸引生活品质追求者们心驰神往。

2.风水宝地：

九溪墅三面环水，以半岛地形伸入池塘，自成环抱聚气之势，水系环绕环境清幽，可谓上风上水之风水宝地。

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户型鉴赏：

标准层：建筑面积约120㎡，三房两厅两卫。

2.上叠：

建筑面积约120㎡，四房两厅三卫。

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3.下叠：

建筑面积约100-110㎡，四房三厅三卫。

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