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⭐南京中建东山樾府

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在南京主城扩张的版图上，中建东山樾府的“三核一体”区位，堪称老天爷赏饭吃的稀缺禀赋。

它站在老东山千年文脉的腹地，左手紧握老东山商圈的烟火底蕴，右手承接南部新城商圈的未来红利，更被百家湖商圈的时尚辐射环伺，这种“成熟+潜力”的三重加持，在整个江宁甚至是整个南京难寻其二。

◎项目区位图

● 优教环伺+商业满配双重加持，日常需求一站兑现

东山小学、上元中学等区重点环伺，12年优质教育资源近在咫尺，孩子上学无需跨区奔波。直线距离约500米即达万达广场，上元商业街、华意泰富购物广场环伺周边，柴米油盐与休闲娱乐下楼即享。

◎南京市东山小学

● 三甲护航+快速交通双重保障，生活出行效率倍增

项目毗邻江宁区医院（三甲）、江宁区中医院等优质医疗资源，为家人健康筑起“全天候防线”。

◎江宁区医院

此外，项目以地铁5号线文靖路站（距项目约200米）为枢纽，编织起一张高效生活网：2站直达南部新城，7站抵达夫子庙，10站畅达新街口。通过竹山路站换乘，几首歌的时间即达百家湖金鹰天地、景枫KINGMO；预计年内通车的天印大道北延更添 “不堵车的从容”，驾车15分钟融入南部新城高端商业矩阵，金陵万象城的奢尚、京东mall的科技感转瞬即享。

◎金陵万象城效果图

● 政务芯脉+生态秘境双重赋能，价值底色无可替代

江宁区委区政府等90%以上政脉资源集聚西侧，办事无需长途跋涉；东山公园、天印公园环伺周边，晨起慢跑时，眼前是苍翠如屏的风景；从项目出发，沿天印大道北沿线骑行道漫行，紫金山的轮廓会在绿意中渐显，苜蓿园的诗意触手可及。

◎天印公园

未来随着土山机场搬迁，将进一步释放片区建筑限高与发展潜力，为整个东山注入全新动能。

先不说别的，看颜值！ 在项目打造上，处处可以看到与城市文化或者元素的融合。90米门庭礼序界面传承非遗金箔技艺，金鳞、云锦等金陵元素融入建筑肌理，推开大门的瞬间，仿佛穿越千年文脉。

◎中建东山樾府实景图

外立面采用一体化高级铝板幕墙，1-2层搭配米白色石材底座，经典三段式设计比例协调，实现全面防水、抗震防风的同时更具美观；窗框与铝板的温润质感相映，几十年后再看，依然是“不过时的气质”。

◎中建东山樾府效果图

真金白银砸下，将景观视野尽可能放到了最大——南向超50%的窗墙比，让阳光成为最好的装饰，每个房间都明亮得像被自然亲吻，宛如有了一块IMAX版的全面屏，躺卧间，城市繁华、公园绿意便扑面而来。

◎中建东山樾府效果图

如果把过去的普通住宅比作简单的空间容器，那么东山樾府更像一个科学与美学相交融，将艺术与技术相结合的生活缔造者。

1.2万方中央园林以《金陵四季图》为蓝本，复刻明故宫“一轴五进七园”礼序，春有繁花、夏有浓荫、秋有桂香、冬有梅韵，四时皆有不同景致。

◎中建东山樾府实景图

“700㎡下沉式文化水庭+1400㎡的云锦会所”构成立体社交空间，咖啡吧的闲聊、私宴厅的家宴、健身房的挥汗，让高阶圈层社交，就在家门口。中海物业的酒店式管家服务，更让尊崇感渗透在日常的每一个瞬间。

◎中建东山樾府实景图

奢侈品行业中有一句常用语——奢于韵味。相比昂贵的材料和造价，韵味才是极具难度的挑战。中建东山樾府的韵味，一脉承袭金陵饭店、南京南站、牛首山佛顶宫等南京地标建筑，让这份沉淀于城市肌理的雅致风骨，在园林叠翠与建筑光影间自然流淌，成为可被时光反复品读的生活艺术品。

◎中建南京地标建筑

在居住体验的细节里，项目亦是不遗余力。作为江苏省首个金级认证宁静住宅，中建东山樾府匠心打造千万级恒静系统，以超越常规的工程标准重构居家静谧边界：

较普通住宅楼板增铺5mm隔声垫，250mm全现浇混凝土分户墙比国标降噪5-10dB，三玻两腔外窗填充氩气将隔音提升至35dB……从楼上脚步声到窗外车流声，10大静音设计让居家时光只剩安宁，这种“身处繁华却守静谧”的韵味，正是高端居住的核心要义。

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