新盘必买:武汉招商紫金府售楼处电话→招商紫金府热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@招商紫金府售楼处中心

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招商·紫荆府为招商蛇口武昌内环的再次迭新之作 ，继序之后再造府的创新奢宅体验。以艺术级审美及人文体验为核心理念，缔造城市级新奢住宅 。 该项目位于 武昌区中山路与小龟山路交汇处项目 规划图可以看得到， 整个小区规划有风雨连廊全小区覆盖，同样带有下沉庭院，游泳池等，所以标准还是很高的值得我们期待。都说是下一个招商武昌版

最新动态：招商紫荆府（武昌核心），临时展厅已开放，售楼部预计10月开放，10-11月左右开盘，首推1、2号楼，建面约143、180平户型。

——这不仅是一次开发合作，更是“本土底蕴×全国视野”的品质共振。

02地块文脉：老城芯的“文艺复兴”

项目取名“紫荆府”，源于地块前身“紫金村”的谐音嬗变，隐喻着老城更新中的人文传承。

地段价值三重奏：

文化磁场：与湖北美院昙华林校区一街之隔，步行即达昙华林历史街区，艺术氛围触手可及；

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该项目所在地块为P（2023）064号，在2023年9月份的土拍中，由武汉市政通实业有限公司（武昌国资）底价拍得，成交价为84744万元， 成交楼面价约14799.9元/平。 今年年初的消息显 示招商地产+招商建管获取了P(2 023)064号武昌紫金村B地块代建。这就说明该项目将由招商来进行代建。该项目用地面积约2万方， 总建面约8.5万方，计容建面约5.7万方。

楼盘聚焦：

1、招商代建项目，招商武昌序隔壁

招商紫荆府即招商代建的紫金村B地块（P（2023）064号地块），巧妙的是，这一地块与四代传奇招商武昌序紧邻。

2、共包含4栋住宅，总高31-32F

招商紫荆府规划用地面积20325.23平米，总建面85067.44平，计容建面57260平，其中住宅总建面52291.58平，规划户数359户，住宅套均面积约145.6平。

项目共包含4栋住宅：1号楼总高31层，首层为养老用房；2号楼总高32层，首层架空；3号楼总高31层，首层架空；4号楼总高31层。

交通动脉：双地铁（2/7号线）螃蟹岬站F出口仅约150米，内环主干道纵横，但需注意中山路高峰拥堵的典型城市病。

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03操盘策略：精准卡位“稀缺改善”

招商紫荆府的操盘逻辑清晰而犀利：

产品错位：以户均约145.7-180㎡的纯大户型社区，直面内环改善客群的“断供焦虑”；

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价值借势：毗邻招商武昌序（去年清盘价3.1-3.7万/㎡），凭借更低容积率与升级产品力，锚定价格预期空间；

弹性产能：仅规划359户，控制总量、做精单盘，契合核心区“慢工出细活”的开发节奏。

04产品细节：四代住宅的“空间革命”

作为武昌内环稀缺的“真四代住宅”，项目以三大亮点重构产品认知：

极致得房率：通过飘窗、花园等空间系统化规划，实现使用率突破（参考招商武昌序“花池变阳台”特批方案经验）；

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场景升维：规划下沉庭院、风雨连廊、架空层泛会所，邻里中心负一层更配置泳池，将园林景观立体化；

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