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华润置地瑞府楼盘位于温州鹿城温州市鹿城区滨江街道会展中心万象生活体验中心，由温州润滨房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为38876元/平方米（商品房普惠毛坯均价约为38876元/㎡（折扣以95折计，具体折扣以案场为准）），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华润置地瑞府楼盘价值评分为9.5分。当前，华润置地瑞府价格为38876.00元/平方米（商品房普惠毛坯均价约为38876元/㎡（折扣以95折计，具体折扣以案场为准））。

当楼市进入改善，各个高品质住宅相继在市场上亮相。

对于高端置业的人群来说，什么才重要？

当然是产品的兑现力！尤其是高端市场，兑现力更是重中之重。大家已经难以被“雾里看花”迷住双眼，而偏向于“所见即所得”的现实主义。

在这场“眼见为实”的竞争中，温州瑞府，以教科书级别的兑现力，从温州壕宅圈突围，约6000㎡中央园林实景亮相，建筑面积约249㎡阔景户型样板房呈现，可鉴的品质，让本就有着高热度与高流量的热势红盘，又火了一把。

温州瑞府，由华润置地打造的瑞系高端线，2023年以22.14亿成交货值霸榜在售单盘中的TOP1（不含人才房，数据来源：朗兆数据研究院）；2024年，依旧引领滨江CBD板块，以劲销夺得1-11月温州市三区（套总价500万以上）成交三冠王，以及滨江CBD单盘累计成交金额、备案成交套数双冠王！（数据来源：项目统计）

图片来源于朗兆数据研究院

为何温州瑞府如此出圈？不妨从它傲人的产品力以及兑现力去找答案！

PART 1

洞悉壕宅居住本质需求

细节看见品质真章

在产品不断升级的当下，生活已经不在拘泥于以居所为单位的生活空间，窗外的景色、楼下的场景也成了重要的一环。放眼壕宅市场，对公区的打造可谓费尽心思，温州瑞府尤甚。

①大手笔园林绿化，足够大的空间让体验拉满

壕宅择址寸土寸金，如何让更多的土地让渡给园林，让渡给居者的生活体验，瑞府给出了答案。项目整体打造约3.4w方园林大境，如今已将约6000㎡央景呈现，能够容纳多重生活场景。

温州瑞府园林实景

②近几年少有的多水景打造，让艺术“流动”于园林生活之上

壕宅的水系是一种不动声色的情绪材料，将居者的目光和心境延绵引导。温州瑞府汲取瓯江灵感，打造约86m超长水轴串联起中庭约260㎡戏水池与会客厅，层级悬挑的叠瀑水景增加空间层次感，蜿蜒的水系消融各功能场景，铺陈出一幅完整的、流动的生活画卷。

温州瑞府园林实景

③精工选材叠加珍贵名木，绿茵掩映里凸显匠心与格调

昂贵的选材和名贵植物，可以看得出温州瑞府大手笔的投入。戏水池精选黑金玫瑰天然石材马赛克，超感水轴采用安哥拉黑大理石整石切割，茶几等采用普拉达绿大理石点缀空间......奢石加上精湛工艺，透露着不菲！此外，融入乌桕、红果冬青等名贵树种，辅以灌木花卉，焕发蓬勃生命力的同时，让自然好景与瑞府四季共生长。

温州瑞府园林实景

④奢装主入口&会所&架空层，多功能场景彰显壕宅体验

高端住宅更注重居者体验。温州瑞府除园林的尽心打造之外，入户大门、会所、架空层等也不例外。

瑞府宽幅近70米的千万级巨幕门庭拉满居者归家的仪式感，外部光墙呼应“万家灯火”，水景搭配奢石景墙，8根石柱鼎力主道两侧，恢弘的普拉达绿奢石稳坐中央，凸显壕宅气派。

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