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【碧桂园·翠湖大厦】深圳中心区硬资产

地铁7号线洪湖站50米，3号线田贝站400米

单价3字头，折后总价129万起

精装现楼现证‼️ 即买即入住

超5%高回报，100%出租率

89米洪湖站，双地铁口物业

240米到60万m²洪湖公园

480米到京基大商业综合体

开发商：深圳市卓创置业有限公司。

物业类别：写字楼、商业、商用公寓。

产权年限：商业、写字楼、公寓均为40年。

建筑指标：占地面积5241.45㎡，建筑面积52954.87㎡，容积率7.6，绿化率30%，共578户

地理位置：水贝商圈；深圳市罗湖区翠竹街道田贝四路与文锦北路交汇处；距7号线洪湖站约89米，距3号线/7号线的换乘站田贝站约380米。

有一句话叫“中国珠宝看深圳，深圳珠宝看水贝”，全国基本一半以上的珠宝批发、黄金批发集中在水贝，产值占据深圳 GDP的 15%，是罗湖经济的重要一环。因此纵观罗湖，水贝区是最值得投资的。

碧桂园翠湖大厦正是坐落在罗湖水贝区，优质的地段永远是资产增值不可或缺的因素。

【教育资源——2km范围内近7所学校环绕】

翠北实验小学约470m。

深圳中学初中部校区约300m。

翠竹外国语实验学校约230m。

【交通便捷——双地铁口物业，89米地铁口】

地铁7号线洪湖站50米，3号线田贝站400米。

往北接驳北环大道，往南接驳深南大道、滨河大道，方便通达福田、南山。

距文锦渡口岸约4.5km、罗湖口岸约5km、莲塘口岸约5.2km，三大口岸方便通达香港。

【商圈配套】

项目自带约3000㎡商业。

约700米京基kkmall的高阶创新版本，10万平kktime即将开业。

约2km范围内有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛、华润万家等商超。

约5km范围内有喜悦汇、万象城、东门老街、天虹商场、国贸商圈、京基等商圈。

【办公】

面积：约42-330㎡（4.5米层高）

【公寓】

面积：约30-75-94㎡（3.6米层高）

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

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