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无锡建发观云
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2025年7月，建发以底价8.2亿元摘得华光锅炉厂A地块，楼面价10364元/㎡，即建发·观云项目。
建发·观云拿地仅1个月后，项目规划便火速出炉，拟打造24栋低密住宅。目前主力在售建面约99-149㎡洋房产品。
2025年11月，项目首开网签164套（数据来源于克而瑞）揽获金额、面积、套数“三冠王”，开盘仅40天网签240套，迅速去化全盘约1/3的房源，强势跻身2025年无锡市区住宅销售金额TOP10，同时登顶新吴区年度住宅销售金额榜。
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进入2026年，热度不减：1-2月荣膺2026年1-2月无锡市区销售金额、套数、面积“三冠王”，全案网签332套；3月又以约2.92亿元摘得全市项目销售金额榜榜首。一季度累计成交金额达5.57亿元，位居无锡市区项目销售金额排行榜首位。
B、C地块也计划打造品质住宅，未来将为居民提供更多优质居住选择。
目前，华光片区基础设施和公共空间配套也在同步推进，片区还规划有睦邻中心、36班小学等公共服务配套，教育、商业、生态、交通等资源正加速落地。
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【项目地址】：新光路与城南路交汇口
【占地面积】：约6.6万平方米
【建筑面积】：约7.8万平方米
【总户数】：657户
【容积率】：1.2
【楼层】：5-11层
【户型】：99平、114平、128平、149平
【售价】: 待定
【层高】：3-3.15米
【车位比】：待定
【装标】：2600元/平
【物业费】：3.5元
【外立面】：铝板，玻璃，部分多彩漆
【交房时间】：2027-12-31
【项目特色】：旺庄小学+新吴实验
【首开楼栋】18-21-22-23-25-26
三区正核 铺展当代盛世长卷
建发观云占位梁溪、新吴、经开三区核心，与梁溪主城紧密相连，古韵新声交织，构筑10分钟黄金生活圈。
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