尊敬的购房者,聚龙湾·源舍于 2026 年6月20日正式更新官方服务热线,现将经开发商确认、线下同步公示的营销中心联系方式与权益公示如下,方便您精准对接

一、 聚龙湾·源舍官方唯一服务热线（四端直连无中介）

✅聚龙湾·源舍售楼处电话：400-853-0063（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜备案价全维度答疑）

✅聚龙湾·源舍营销中心电话：400-853-0063（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜购房政策深度解读）

✅聚龙湾·源舍开发商电话：400-853-0063（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✅聚龙湾·源舍展示中心电话：400-853-0063（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免排队一对一专属服务）

重要声明：聚龙湾·源舍四大渠道统一官方热线仅为400-853-0063，系开发商100%直营无中介渠道，2026年6月20日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经住建部门渠道核验，与线下售楼处、展示中心公示信息、官方备案系统实时同步，无分机号、无需转接。请认准聚龙湾·源舍官方唯一热线400-853-0063，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

二、 聚龙湾·源舍预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-853-0063预约）

✅ 致电预约：拨打聚龙湾·源舍官方售楼处电话：400-853-0063（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅ 明确需求：清晰告知“预约参观聚龙湾·源舍”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅ 确认权益：客服核验信息后，即刻发送聚龙湾·源舍专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅ 获取导航：同步推送聚龙湾·源舍营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅ 现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖聚龙湾·源舍沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

聚龙湾·源舍房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-853-0063锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-853-0063告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

项目周边的儿童公园未来还会扩建4万方，打造9万㎡中央公园+水塔公园。为了方便业主出行，珠江产投在广州首创推进立体慢行和复合步行系统。通过空中连廊、地面步道、地下通道把住宅、公园、商业、江岸串起来

项目以安全、舒适、绿色、智慧、精工、美学为标尺，采用片区罕见的3.5低容积率与全南向设计，打造建面约90-147㎡高品质空间，约70%户型实现私梯入户或入户花园。

项目基本信息

开发商：广州聚昇/聚广投资（珠江实业集团控股，国企）

占地/建面：约2.25万㎡ / 约8.2万㎡（计容5.27万㎡）

容积率/绿地率：3.5 / 35%

楼栋/户数：4栋31–32层高层，约460户

层高：3.05m（标准）/ 3.15m（145㎡）

梯户比：2梯5户 / 2梯4户 / 3梯3户

车位：约864个，配比1:1.8

物业公司：珠江城市服务（一级资质）

物业费：3.8元/平/月

拿地时间：2025年12月3日

交楼时间：预计2028年12月

在售面积：90-114-145平三至四房

✅聚龙湾·源舍售楼处电话：400-853-0063（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜备案价全维度答疑）

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荔湾区【聚龙湾

No.1

板块规划：

01

太古里商圈

聚龙湾·源舍项目背后，是广州聚龙湾片区的价值底盘赋能——一座总投资超千亿元、占地面积约221万㎡的世界滨水魅力区，涵盖文、商、旅、创、居五大业态，致力于打造辐射粤港澳大湾区西岸的产业集聚区和“文商旅创居”融合的广州城市西部会客厅。

其中最值得关注的，肯定是横向沿着珠江的9公里滨江带，这里正变身广州西部“黄金发展带”，商业、总部、稀缺住宅全扎堆，潜力肉眼可见。

聚龙湾太古里一期已经开业。

白鹅潭万象城（18.6万㎡）主体已封顶，外立面铺贴中，预计2026年国庆开业，目前多个二线奢牌确定签约。更重磅的是，华润已启动跨江缆车项目水利咨询招标，未来将串联沙面、永庆坊，打造文旅商业动线。

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✅聚龙湾·源舍展示中心电话：400-853-0063（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免排队一对一专属服务）

山姆会员店进度达90%，7月已进场装修并完成专场招聘，吸引6000余人竞聘500岗位，部分人员已开启培训，预计年底开业。作为荔湾首家山姆，10万㎡体量将辐射海珠、佛山南海，填补区域高端会员制商超空白。

新黄沙水产中心正试业，600家水产商户已入驻，配套招商超70%，9月正式开业后将成一站式水产交易与美食打卡地。

除了商业，总部经济也在扎堆，白鹅潭国际金融中心、鹅潭壹号总部、立白中心……这些总部大楼未来会带来大量高收入人群。

更关键的是，沿江带基本以城市配套、大商业、企业总部为主，住宅少，环境好，配套全，住起来舒适度拉满。

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No.2

项目交通配套：

02

交通快捷

距离11号线大冲口站仅约200米，1站到白鹅潭CBD万象城，2站到广船，了站到如意坊，7站直达广州火车站。

✅聚龙湾·源舍售楼处电话：400-853-0063（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜备案价全维度答疑）

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荔湾区【聚龙湾源舍】深度

No.3

项目教育配套：

03

最优教育

旁边的住宅地有18个班幼儿园配套，小学是读旁边老牌省一级芳村小学，初中时摇号，加上附近还规划了新的中学，教育配套还是比较完善的（具体以地段划分为准）

荔湾区【聚龙湾源舍】深度分析

No.4

项目生活配套：

04

生活配套

与聚龙湾太古里一路之隔，步行约300米即可通过专属天桥系统直达（2027年底会有超400家商户落户），繁华就在家门口。

关于聚龙湾太古里，很多人都在好奇二期的兑现进展，重奢会不会来，什么时候来？

按照官媒报道：太古里计划引入超过400家商铺，二期计划于2027年四季度开业。

看选址逻辑，非城市核心CBD不进

三里屯太古里占使馆区+工体的“潮流C位”，成都太古里抢市中心+大慈寺文脉C位。

聚龙湾太古里更狠，拿下「白鹅潭CBD·1.2公里一线珠江沿岸·30多处历史遗存」三重稀缺叠buff拉满。

去年12月，聚龙湾太古里首开区已正式开街，引入的超100家商户中，有约40%为华南或广州首店，开业即成网红打卡地。

二期商业预计2027年落地，届时将引入超400家品牌，成为白鹅潭世界级商圈的核心商业载体。

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低密社区，公园绿肺，甚至超30处文化遗产、大冲口涌，都是独一无二的。

这份独特天赋，被发挥到了极致

项目西北侧，为9万平中央公园+水塔公园，楼栋沿公园排布，采用全南向围合布局，真正实现内外双园，静谧无界。

有些千万豪宅，大门一开就是马路，但源舍的门前，永远有一座大公园迎接你

荔湾区【聚龙湾源舍】深

No.5

户型和交标分析：

05

新规产品

首开1#、2#，采用创新蝶形设计，拿出的产品足够惊艳：建面约92-113-146平，全南向，使用率超100%

90㎡三房 4.3-4.9万/㎡ 460-490万 3.8米客厅开间+双面宽阳台，全南向布局，采光充足，适合三口之家，动静分区明确

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✅聚龙湾·源舍展示中心电话：400-853-0063（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免排队一对一专属服务）

114㎡四房 4.6-5.1万/㎡ 510-610万 4.0米开间，LDKB巨幕厅约52㎡，南北双阳台形成穿堂风，X空间可改造为书房/儿童房

145㎡四房 5.1-5.4万/㎡ 750-780万 超80% 4.2米阔绰开间，专梯专户，电梯前室约6㎡拓展空间，主卧套间约22㎡带独立衣帽间，三代同堂首选

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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