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泰山书院 泰山街上 书院名门

120-235平米纯洋房四代宅

5.1开始收认筹 6月开盘

占首批次价格优惠

时代共鸣：以书院之名，再创东方摩登人居

经开区高铁北片区正加速从“功能完善”向“品质提升”迈进，作为城市“总部经济和数智产业发展新高地、宜居宜业未来新城”，这片土地亟需能够匹配其发展定位的标杆住宅作品。

正是在这样的时代背景下，科艺达选择跳出传统四代宅的物理形态局限，赋予产品独特的精神内核，打造出“东方摩登奢邸”人文四代宅，这一全新人居样本。从兰庭书苑、兰庭仙湾里、绿谷学府到弘道学府等，科艺达15年间匠筑9座人文标杆，始终坚守“文脉传家”的初心。泰山书院正是这一理念的集大成者，它不再是简单的钢筋水泥堆砌，而是将传统书院的讲学、雅集、修身精神融入当代社区生活，让房子真正成为安放身心与传承家风的家园。

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产城共生：赋能高铁北 共筑宜居未来新城

当前，首府房地产行业正加快向品质化、宜居化转型，“安全、舒适、绿色、智慧” 的好房子建设成为民生保障与城市发展的重要方向。经开区高铁北片区秉持 “产、城、人、绿” 和谐共生理念，持续完善交通、教育、生态等配套设施，全力打造宜居宜业的现代化新城。

泰山书院立足片区发展规划，坚守人居本质需求，聚焦绿色低密、人文配套、全龄服务三大核心，贴合家庭改善型居住需求，以人文住区建设助力片区宜居品质提升，切实把民生宜居落到实处。

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据介绍，泰山书院以约1.4的墅级低容积率打造区域少有的纯洋房住区，联袂国际大师团队山水比德，规划约3.8万m²书院派山水园林，构建“一轴・六进・八园”景观体系，未来将呈现约580m²下沉庭院、9米高差飞瀑景墙等特色节点。

生活配套方面，项目规划约2100m²垂直双会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、书咖吧、私宴厅及全龄活动空间，打造业主的“第二客厅”与文化社交场。产品上，将推出建面约120-140m²跨四代院子、155-236m²超四代院墅，户户私享空中花园与独立光厅，采用LDKB一体化设计与灵动可变空间，满足家庭全周期居住需求。

企业相关负责人表示，将以此次营销中心开放为新起点，严把项目建设品质关，持续推进公益文化活动落地，把人文理念、民生需求融入项目建设与运营全过程，助力高铁北片区城市功能完善与人居环境升级，为首府房地产行业健康发展、城市高质量建设贡献本土企业力量。

目前，泰山书院营销中心暨文化体验馆已全面开放，欢迎前往了解项目详细规划与产品信息，项目地址：经开区泰山街1239号泰山书院营销中心。

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