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根据规划，棠院将打造

11幢3F联排别墅和5幢8-11F洋房

，其中联排别墅建面约203㎡、248㎡，洋房建筑面积约150㎡，整个小区容积率仅1.3！

棠院入市，将首推仅42席的联排别墅，且已取证19套，分别为于2-6#5幢楼，建筑面积段约203.53-248.07㎡，取证均价约38566元/㎡，总价段在750-1021W/套！

建面约248㎡的棠语户型，从户型分布来看，属于边户户型，这意味着该户型可以将南北院子打通，拥有半围合的超大院子。而且该户型独立4套房设计，每位家庭成员都被郑重对待！地下室则被定义为百变空间，收纳全家的兴趣收藏！

建面约203㎡棠颂户型，相较于棠语户型，尺度空间稍小，但也是多套房设计，拥有南北两个小院子，行政主卧带超大露台，地下室足够安放全家的兴趣爱好！

当然，棠院最大的价值在于可以为业主提供双环全能墅居生活系统！

对内，棠院打造了院墅全能环系统——

归家界面系统：五星酒店排面、地上地下双大堂规制，给予业主最尊贵的归家礼制；

岸线建筑系统：以南法蔚蓝海岸为灵感，将灵动线条注入建筑立面，通透、明媚！

松弛度假系统：已

7座艺术岛林

，打造南法移步异景的南法花园；

艺术聚场系统：打造了

6大主题、12大空间架空会所

，将南法艺术与生活无界融合，为业主打造专属的社交场域；

六重院落系统：别墅平层化、层层院落化，打造了

“1”个屋顶阳光花房+地上地下“2”个庭院+南北“3”露台

的垂直院墅生态体系！

同频社交系统：峯层会晤，有志者在此间相逢！

对外，棠院则依托核心的地段优势，天然坐拥都市全能环系统——

都市万象系统：相城天街、天虹、环球港等高端商业体密集环伺，购物休闲无忧；

便捷邻里系统：项目附近有1万方的邻里街区在建，出门即享；

健康护航系统：同时项目周边有相城人民医院、苏大附一院、苏州妇幼保健院等优质医疗配套，为健康护航；

成长知学系统：苏州大学第二实验学校、苏州外国语学校等优质学校环伺，未来孩子入学无忧；

生态漫步系统：蠡塘河、澄园、徐图港公园等生态园景环伺，生态资源卓越；

高效畅行系统：双地铁（7、8号线）、双高架（春申湖快速路、苏州北站高架路）、双隧道（星济隧道、阳澄西湖南隧道）、双高铁（苏州北站、苏州站）、上高速（沪宁、常台）等多维立体交通，通达全城乃至长三角！

政芯赋能系统：坐落相城政芯板块，高端住区环伺。与园区一隧相交，两区共振。数字金融、智能制造、数智经济基因，在两片土地上同步生长，持续为板块注入发展动能。

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