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长沙【 中建博萃府 】——官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线4001591788接通后输入9999登记预约。
1、营业时间
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
中建博萃府楼盘详细资料（含图纸）
楼盘定位 ：学校强生源强地铁近。长沙超一梯队顶级书包红盘，直升市直属湘郡培粹名校。除楼盘外，其余生源来自农大教职工子女及 岳麓山实验室 科研人员子女。近地铁口（500米）新规负公摊楼盘（其余同类型楼盘均远地铁）。
总价范围：130-250万 起步面积100㎡
项目概况：
🌟开发商：中建信和，中国建筑旗下中建五局唯一的城市运营平台
🌟总建面：约24.27万㎡
🌟容积率：2.7
🌟产品类型：私梯入户纯板毛坯产品
🌟产品面积：建面约100-165㎡产品 （ 平面图、户型图在本文末尾 ）
中建信和地产：中建五局唯一城市运营平台，连续三年蝉联中国房地产开发企业百强，2025上半年排名第66位，立足湖南、辐射京津冀、长江中游城市群、粤港澳大湾区等核芯城市群，为拓展城市幸福空间步履不停。
【名校成长场——12年菁英教育】
🏫 直接入读 湘郡培粹隆平校区 一校两址本部 (2026年秋季开学)，长沙 唯一“省、市、区”三级共建 顶级初中，作为 农业大学子弟中学 ，隆平校区依托片区资源联合岳麓山实验室等科研资源，打造“五个一”育人工程。
🏫小学 直接入读 大同实验东湖小学
大同教育集团旗下唯一的“实验小学”，定位为一所高起点、高标准建设的现代化智慧校园。大同实验小学优先服务岳麓山实验室、湖南农业大学教职工子女。在此基础上，学校将携手2026年开学的湘郡培粹实验中学（隆平校区）组建教研共同体，通过师资共享与课程无缝衔接，共同探索并实践贯通式培养模式，为学生的持续成长提供强力支持。
大同实验东湖小学则优先服务于 中建·博萃府 业主、岳麓山种业创新中心、芙蓉创新中心、东湖中部创智天地等千亿种业硅谷战略集群中的科研人员、高科技人才子女及湖南农业大学教职工子女，为优质教育生态奠定了坚实的生源基础。
【区域价值】长沙东进，中建·博萃府择址芙蓉新芯，全球种业硅谷，集萃全维醇熟配套，丰盈万象生活。
【自然成长场——宜居生态高地】⛲️家门口东湖生态公园：约840亩隆平生态绿肺，水体占比约46%，约86%绿地率，将打造成为集休闲、娱乐、生态为一体的复合功能型绿色新地标。让世界级生态资源成为您家的后花园！
🌊九曲十八弯浏阳河：南向约300米浏阳河风光带。九曲浏阳河是根植在长沙人民心中的记忆，河水蜿蜒流动，绿意蓬勃生长，河岸生活近在咫尺。
步行约15分钟可达湖南农业大学。私藏的“四季自然课堂”，春天油菜花海写生，夏天绿茵场踢球，秋天捡枫叶做标本，冬天图书馆里亲子共读。
🏞 兔窝窝亲子乐园 （已开园）：与项目仅一墙之隔，则是长沙季高兔窝窝乐园，乐园是以大型无动力游乐设施体验为主，结合亲子游乐、研学科普、休闲娱乐为一体的家庭式亲子游乐园。乐园整体面积约9万㎡，主打无动力童话王国，三大主题派对。
便捷成长场——多维路网便捷出行
🚇距离6号线东湖站地铁口——约800米，6号线直达黄花机场，并可换乘1/2/3/4/5 号线，通达全城。
3大城市主干道、一条地铁6号线换乘站，三大交通枢纽（汽车站、高铁站，机场）
🚄距离高铁站——约14分钟车程
✈距离机场——约20分钟车程
约2.5公里——10.5万方 龙湖芙蓉天街 ，隆平高科板块最新潮、最年轻的大型商业体综合体，超240+品牌入驻，包含电影院、餐饮、娱乐、百货购等多种业态，完全满足日常的生活所需。
中南大学湘雅二医院（东院区），该院全期整体规划床位数1500床，将按照“大专科，小综合”的模式办医，设置内、外、妇、儿、急等相关临床科室和相应的医技科室、临床功能检查室，并配备开展诊疗科目相应的设备。一期工程预计将在2027年完成。
中建博萃府 ，作为长沙目前仅有的两个荣获国家住建部认证的“好房子”项目之一、中建信和地产旗下全国首批“信和好房子”的标杆试点项目。将成为中建信和品牌成长战略下，首个系统性构建“全维成长价值“的作品。
私梯入户纯板式住宅，低梯户比可享私梯入户，南向大面宽。高颜值立面——全封窗外立面，三段式学士帽设计，历久弥新。
深谙现代家庭所需，从社区活动场到社区食堂，打造活力健身会所、咖啡吧、四点半学堂、邻里中心、儿童天地……用心呵护每个日常，让每一步成长都在关爱里闪闪发光。
新规产品，超高得房率——全部采用新规设计，得房率最高约115.56%，空间多元创变，适配家庭不同阶段所需
户型鉴赏：
岳麓：100㎡三房两厅两卫全能配置，既适配二人世界的精致生活，亦满足多口之家高质量陪伴：
1、经典南北通透布局，新规产品含电梯厅得房率高达109%，实得面积约109㎡，堪比老规130㎡户型；
2、三开间朝南，南向总开间约10.8米，室内阳光充盈，仿佛常驻日光浴场
3、层高3米，契合舒适住宅新标准，提升整体空间的舒适体验；
白鹿：120㎡四房两厅两卫全能配置，从容应对四口之家或三代同堂的居住需求；
1、经典南北通透布局，新规产品含电梯厅得房率高达112%，实得面积约134㎡，堪比老规160㎡户型；
2、客餐厅等宽设计，开间达4.7米，轻松实现LDKB一体化大厅，空间感超越期待；
3、四开间朝南采光，横向采光面多达14.6米，极致引入自然光线，屋内宽敞明亮；
4、主卧及主卫均实现双面采光，通透视野与明亮感媲美高端住宅体验。
嵩阳：133㎡四房两厅三卫全能配置，从容应对多口之家，三代同堂的居住需求，改善产品终极之选：
1、经典南北通透布局，新规产品含电梯厅得房率高达115%，实得面积约152㎡，堪比老规180㎡户型；
2、四开间朝南，南向约15.3米巨幕大面宽，丰盈采光照耀家庭蓬勃成长；
3、约57㎡恢弘巨厅，承载家庭聚场温暖成长；
4、奢阔双套房设计，从容应对家庭每一个成长阶段。
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
