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刚刚，厦门市教科院附属学校发布了2026年秋季一年级学位数公告。本次一年级核定招生规模4个班，共180人。具体学位数分布如下——
主片区（七星湾TOD附近片区）：136人
副片区第一批次（金都海尚国际）：14人
主片区+副片区第一批次共录取151人（含1位长幼随学政策生），剩余29个学位面向副片区第二批次（保利叁仟栋）54个报名学生里7月7日随机摇号。
厦门市教科院附属学校招生，确保了生源纯粹的同时，也保证了主片区的优先录取，旁边的新盘七星湾TOD都卖爆了！
事实上，七星湾TOD一直都是红盘。上半年厦门新盘热销排行榜出炉，从数据上对七星湾TOD超级网红盘予以了确认。
——2026年1-6月同安区商品住宅销售三冠王（面积、套数、金额）
——2026年1-6月同翔片区商品住宅销售双冠王（面积、套数）
——2026年1-6月全市商品住宅销售套数TOP3
热销榜，真实地反映了市场对不同新盘的偏好程度，充分证明了七星湾TOD的核心竞争力。而7月第一周，七星湾TOD依然销售火爆，上周末（也是下半年首个周末）更是成交了超30套，其中周日一天就卖了20套+。
上个月，我实地看过七星湾TOD实景展示区，当时正值下雨，但售楼处依然人气很旺，销售说一期、二期基本卖得差不多了，我也去看了三期约158㎡海景房，客厅面宽很大，每个房间窗外视距都开敞明亮，质价比是真的高！
七星湾TOD为啥卖得这么好？个人看法：
1、地段好。交通上，毕竟是岛外一环核芯，这里是离岛内最近，未来还可能修建进岛隧道。景观上，这里不远就是环东西岸最开阔、最美丽的滨海浪漫线，还有美峰生态公园等配套，是同安生态资源最好片区之一。
2、配套全。七星湾TOD购物商场正在建设中，楼下地铁站也在建设，一路之隔就是市属——厦门市教科院附属学校，这些硬核配套，全维无短板，买它的话，读书、出行、购物全都解决了。
3、产品硬。七星湾TOD三期目前卖得很不错，从约63㎡2房，74㎡3房1卫，87㎡3房2卫，99/101㎡舒适3房，110㎡4房2卫，到158㎡4房3卫，几乎满足了中产改善的全维升级需求。无论是户型，还是使用率，还是公区，都是片区最新迭代产品。
4、前景好。这里位于美峰创谷片区，周边吸引了大量产业人才，圈层素质比较高。未来无论是七星湾TOD商场开业人流，还是厦门市教科院附属学校生源质量，都会不错。七星湾TOD的购房客户，大概率是大片区里最不地域化的，很多岛内、集美客户也过来买房。
一天卖20多套，什么概念？
厦门绝大多数新盘一个月都卖不了这么套数，你们就说七星湾TOD有多火吧！
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