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南通宝月湖畔新项目重磅登场

近日，南通市公共资源交易平台发布了《幸余路北、通生路西（R25015）地块设计项目招标公告（资格后审）》。该地块由南通市城镇房地产开发有限公司于去年9月成功竞得，成交楼面价为7278元/㎡。根据规划，R25015地块将打造叠墅、联排别墅、4-6层洋房及7-11层小高层的产品矩阵，预计将成为一座高端改善项目。

优越的地理位置与完善的配套设施

项目位于市北高新板块，紧邻宝月湖，享有一线湖景资源，周边教育、交通及生活配套设施完善，为居民提供了优质的生活环境。从公布的招标文件来看，项目在整体规划与产品设计上体现了较高的标准，未来将为高端客户提供更为舒适的居住体验。

高端产品标准与设计理念

该项目产品标准定位为高端，洋房层高不低于3.15米，墅类产品层高不低于3.3米，同时探索户型与装修的定制化可能，以满足高阶改善需求。外立面将采用石材、金属板、保温一体板等质感材料，并计划实施屋顶绿化、空中花园与垂直绿化，营造出富有层次的生态界面。

高档会所与便利设施

项目将规划包括健身房、雪茄吧、私宴厅等功能的高级会所，同时设有自助洗车区域，提升生活便利与尊享体验。社区中心将成为住户社交与健身的理想场所，满足居民的多样化需求。

智能化设计与安全保障

在安全设计方面，方案规划将实现视频监控全覆盖，户内也预置燃气与水浸报警、智能家居系统，实时监测室内PM2.5、噪声、温湿度等环境指标，为居民提供一个安全、舒适的生活空间。

创新架空车库设计提升居住体验

该地块还将采用“架空车库及夹层”的创新设计，提升停车体验与社区整体性。这种设计将传统的地下车库移至与市政道路平齐的地面层，形成一个集停车、配套用房、会所于一体的超级底盘。进入小区后，住户将享受到更加开阔的空间，告别传统地下车库的压抑与潮湿，提升整体居住体验。

注重人性化设计与环境友好

项目在设计理念上将充分考虑人性化住宅设计，注重与周边环境的协调，打造安全、舒适、绿色的住宅社区。设计中将融入地方特色元素，提升小区的景观品质。同时，住宅内部的户型设计将注重提高附加值，满足各类消费者的需求，确保市场竞争力。

南通宝月湖畔项目凭借其低密指标、一线湖景以及高端配置，预计将成为板块内改善住宅的新标杆，值得期待。随着项目的推进，将为南通的居民提供更为高品质的生活选择。

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