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珈誉府共有产权房位于宝安的鸿荣源珈誉府5区，首批共有产权房在11月30日发布配售公告，该批共有产权房共1729套，为珈誉时尚花园9栋一单元、二单元、三单元、四单元房源。其中两房户型1383户，三房户型346套。预计交付时间为2025年12月31日。

珈誉府共有产权房今年买，明年就就可以住了。东向看凤凰山、万丰湖水库；南向看立新湖、城市景观；西向看繁华商业；高区还能看海景。

户型图及交付标准

约68㎡两房两厅一卫（总价约145-170万）

✅小面积低总价，首选上车户型

✅户型通透、阔绰卧室，采光通风俱佳

✅厨房“U”型台面，预留冰箱位，操作动线更合理

约68㎡两房两厅一卫（总价约151-167万）

✅端头户型，尺度舒居，预留更多收纳空间

✅户型通透、动静分区，采光通风俱佳

✅明卧明厅、景观视野更开阔

约88㎡三房两厅一卫（总价约206-226万）

✅阔绰通厅设计，延展空间尺度感，奢享生活之美

✅卫生间干湿分离，提高生活实用性

✅三卧室带飘窗，采光通风佳，景观视野更开阔

交付标准

✅全体户型产品交标一致：四合一大门，欧派鞋柜，厨房海尔三件套，洗手间三分离，欧派镜柜，海尔分体空调；实现拎包入住；

✅日立高速电梯，市场2.5m/s项目可实现4m/s；

✅外立面与商品房同等品质

PART 04

抄底的价格，享受最强六边形全能配售

珈誉府5区共有产权房，花2万+的价格享受最强六边形全能配套（商业、地铁、 学校 、品牌、 园林 ），抄底的价格享受最顶级的配套。

01

约50万㎡湾区壹方商业

在商业方面，珈誉府共有产权房自带约50万㎡“湾区壹方”商业配套，由国际顶尖设计团队操刀，鸿荣源自持运营。“湾区壹方”将是宝中壹方城的升级版，不仅面积是宝中壹方城的1.5倍，业态也更丰富，将引进国际奢侈品牌、潮流运动中心、以及人气美食等一大批高端品牌，弥补片区高端商业的空白。

02

地铁11号快线塘尾站直连

项目位于西部快线11号线塘尾站东侧，让珈誉府共有产权房一开始便拥有了“居住三件套”。

依托时速高达120千米/小时、贯穿宝安/南山/福田三大核心区的轨道：从鸿荣源珈誉府出发，6站到宝安中心、7站到前海，直达深圳机场、后海金融中心、深圳湾超级总部基地、车公庙CBD等，经济与交通中心。

03

深圳外国语宝安学校旁

在珈誉府北侧，坐落着深圳外国语学校（集团）宝安学校（九年一贯制），从小区主入口就可以直达。这是宝安区委、区政府首次引进的深圳“四大名校”，也是广东省一级学校。

学校共包含两个校区，总办学规模有102班，共计4740个学位。好学校就在家门口，日常接送安全便捷且有保障。

珈誉府规划建设了3所幼儿园、1所九年制学校，可以说涵盖了义务教育全学龄周期，让家长放心，让孩子真正赢在起跑线上。

（图片来源于网络，本项目不做学区承诺，学校的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准。）

04

珈誉府，超4000+业主共同选择

在品牌实方面，鸿荣源集团的开发实力、兑现能力有口皆碑，其实自鸿荣源珈誉府自面世以来，一直是深圳销冠，始终遥遥领先。

★2023年度销售面积、套数双冠军成绩，相信多数人的选择；

★2024年珈誉府2区累计销售超2000+套，蝉联1-10月深圳销售套数、销售面积双料冠军；

05

1.7万㎡围合式艺术园林

产品的打磨上，珈誉府5区“誉”系品质为购房者带来约1.7万㎡舒居艺术大园林，六重景观礼序，享受品质生活的自然与宁静。

还以达芬奇《密码花园》为灵感打造了艺术主题花园，让业主仿佛置身梦幻仙境中，每天饭后小区里散步都是享受。

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