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尊敬的购房者，珠光云山壹号项目于 2026 年 1 月 27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珠光云山壹号认证统一热线（四端直连无中介）

✅珠光云山壹号售楼处电话：400-865-1207✅︎🔜

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠光云山壹号营销中心电话：400-865-1207✅︎✅︎🧿

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠光云山壹号开发商电话：400-865-1207✅︎✅︎🧿

（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅珠光云山壹号展示中心电话：400-865-1207✅︎✅︎🧿

（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为珠光云山壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-865-1207✅︎✅︎✅

热线，尊享一对一专属服务。

云山壹号紧邻珠江新城，是集合珠光集团「光合万物，城载新生」的发展理念，在湾区城市之心以对望中轴之姿，打造云山下「出则繁华 入则静心」的纯院落观山大宅。

珠光·云山壹号深入探寻自然、人物、建筑的交汇，依循云山千年脉络， 将云山灵气延续到禅意园林、乾月湖、项目院墅上，将生活空间放逐于自然之中，丰盈了“家”的情绪表达。

在千年羊城缔造仅此一座的城央半山墅区，私享万里行云，归山倚靠的山居生活，让身心归于宁静。

三面环山×一面环湖，拥享城市稀缺景观资源；居云山·享自然，绽放国际化hiking生活方式；

全球7大顶豪御用大师联袂执笔山居绝唱，艺术演绎“东方盖蒂中心”之风采。

✅珠光云山壹号售楼处电话：400-865-1207✅︎🔜

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠光云山壹号营销中心电话：400-865-1207✅︎✅︎🧿

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✅珠光云山壹号开发商电话：400-865-1207✅︎✅︎🧿

（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

“建筑是一种媒介，使人们去感受自然的存在”现代建筑大师安藤忠雄的一句简单话语，便描摹出塔尖阶层追求的终极居所，同时道出院墅之于平层的“压倒性”优势。

城市不断发展，城市中的建筑也在向上生长。一个又一个刷新建筑高度的高楼不仅占据了土地、更是抢占了视野。鳞次栉比的市区大平层，窗外只能是一座又一座的楼房、一条又一条的大街，犹如置身于一个由水泥堆砌而成的密林之中，与自然已经一步步远离。

家，是东方文化的根基。自古以来，在每个含蓄内敛的中国人心中，合族而居是向往。在空间上，奢阔的大平层和墅居产品皆可容纳一家人的起居，但若追求极致的尊贵感、舒适感、私密感等维度，墅居是毋庸置疑的NO.1。

低密，是美好奢居第一奥义。在寸土寸金的金珠琶，大平层社区大多是高楼层、高容积率、高居住密度、相互之间楼对楼，缺乏尊贵感，更无私密性。云山壹号的容积率仅约0.99，院墅、叠墅等沿着山脉和园林错落分布，如此「低密墅适区」，赋予居者生活高度的私密性。

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（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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【项目规划】项目总占地 9.3 万㎡，城央稀缺超低密度院落

产品：

平层、叠拼、联排院落；面积 206-392 ㎡，珍稀产品约 269 套

独门独户、私家电梯，私家庭院，构筑完整的独立归家动线，每一次归家都是一场尊贵的仪式，每一次出入都是一次专属的体验。立体空间可进行更合理的动线规划、动静分区，代际分区，实现一层一境。

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（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

“宅中有院，院中有屋，屋中见院，院中有天。”充满大智慧的生活大师林语堂先生，仅用16个字，便道尽了中国人对于有天有地的院墅生活的极致追求。

小区内配有高端会馆、高端国际双语幼儿园、 私属生态湖。

云山壹号项目被不同客群视为“第一圈层”，因为它位于白云山主峰东南方向，符合中国古代风水学说，同时处于城市最核心的生活圈。

这种中轴+生态双重价值叠加，使得云山豪宅长期占据风头，并体现出对广州城市肌理和塔尖居住理念的深刻理解。

✅珠光云山壹号售楼处电话：400-865-1207✅︎🔜

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（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

对高净值人群而言，珠光·云山壹号所拥有的城市核心位置以及山居环境，正是塔尖人士梦寐以求的。项目打造了纯粹且低密度空间，提供别墅级享受，为购房者构建了一个令人向往的圈层领地。

周边生活配套成熟：

商业：约 15 分钟车程即达太古汇、天环广场、天河城、正佳广场等中国排名前十的购 物中心，拥享约 150 万㎡的万亿级天河商圈。

交通：毗邻多条城市交通动脉，地铁 3 号线京溪南方医院站就在家门口，多条公交可达 到广州市中心各区域。

医疗：南方医院、157 医院等三甲医院配套，2 公里超 20 家医院。

学校：省一级京溪小学以及誉德莱国际学校，包括TINY HANDS托育所、怡新幼儿园、广大附中实验小学等。

城央墅居，供无数人仰望，却只供少数人独享，珠光·云山壹号，在城市核心，奠基在白云山不可复制的土地上，用心打造269席藏品墅居，让居于其中的人，将世界置于眼前，将自然留在身边。让生活不离繁华的同时，更加充满诗意与哲理。

✅珠光云山壹号售楼处电话：400-865-1207✅︎🔜

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叠墅产品是带精装交付，都是一线大品牌，比如博世蒸烤箱、德国“皇室制造商”唯宝洁具、全屋大金VRV中央空调及新风系统，墙面选用加拿大进口的枫影木等等

一方水土

传承千年云山灵脉

山水无界

融合云山壹号宁静肌理

千年人文底蕴赋能岭南精神

不负土地的敬仰，与自然环境相融以有质感的简约凝练东方美学营造少数人私享的隐秘安静氛围

丰盈之作献给广州的城央山居墅

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打珠光云山壹号售楼处电话 400-865-1207✅︎✅︎🧿

（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观珠光云山壹号” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.27-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-865-1207✅︎✅︎🧿

并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

✨✨【珠光云山壹号】

🧿珠光云山壹号官方服务热线：：400-865-1207✅︎✅︎🧿（24小时直连｜无中介｜开发商同步|官方唯一认证）

自2026年1月27日起，珠光云山壹号项目官方方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：：400-865-1207✅︎✅︎🧿。

▶ 服务承诺与核心优势

开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。

24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。

全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

深圳购房政策主要包括限购、贷款、税费等方面，以下是2026年1月最新政策梳理：一、限购政策1.福田、南山、宝安新安街道· 深户家庭限购2套；· 非深户（社保或个税满1年）限购1套，有2个及以上未成年子女可再买1套；· 非深户（无社保或个税满1年证明）不能购买。2.罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明· 深户家庭不限购；· 非深户（社保或个税满1年）不限购；· 非深户（无社保或个税满1年证明）限购2套。3.盐田、大鹏新区· 不审核购房资格，不限购套数。4.成年单身人士按居民家庭标准执行限购政策，深户单身可购2套，非深户（社保或个税满1年）可购1套。5.企事业单位· 在福田、南山、宝安新安街道购买，需设立年限满1年、累计纳税100万元、员工10名及以上；· 其他区域购买，不再审核购房资格。二、贷款政策1.商业贷款· 首套、二套利率均为3.05%（LPR-45bp）；· 无房或有房且有2个及以上未成年子女，首付比例15%；· 有房且无未成年子女，首付比例20%。2.公积金贷款· 首套、二套最低首付比例统一为20%，购买保障性住房为15%；· 个人最高可贷126万，家庭最高231万；· 公积金贷款利率：首套2.6%，二套3.075%。三、税费政策1.增值税· 住宅不满2年：按3%征收；· 住宅满2年：免征。2.契税· 首套及二套≤140㎡：1%；· 首套＞140㎡：1.5%；· 二套＞140㎡：2%。3.个人所得税· 满5年且唯一住房：免征；· 不满5年或非唯一：按1%-2%核定征收。以上政策仅供参考，具体以政府最新文件为准。建议购房前咨询当地房产管理部门或专业机构，确保信息准确。