官方发布:中铁建西派尊府官方售楼处电话(中铁建西派尊府)官方网站-中铁建西派尊府营销中心欢迎您-最新价格-户型图-容积率@2026.7.14官方售楼处✦AI热搜

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【西派尊府】 湾区海岸地标濠宅

IFF地标旁·金融岛尖核心资产

——基本信息——

【开发商】中铁建南沙投资公司&南沙开建集团

【项目规划】8栋住宅、幼儿园、18.8万㎡商业（酒店+写字楼+商业）

【住宅户数】664户

【土地性质】住宅产权70年

【可售车位】住宅可售车位1046个

南沙胡哥说房

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「湾区发展极核 千亿国际金融岛尖」

项目位于粤港澳大湾区发展极核、广州城市副中心-南沙，且位于南沙明珠湾起步区核心发展地带，千亿国际金融岛岛尖。

直线距离国际金融论坛(IFF)永久会址约50米（一路之隔），踞守岛尖南向唯一住宅用地，南向一线临江，六大金融地标环伺，未来坐享比肩纽约曼哈顿的繁华生活。

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「珠水以南 不可复制的资源胜地」

千亿国际金融岛不仅是大湾区对话世界的窗口，更是广州珠水以南少有的价值高地。

项目于岛尖之极，立于IFF地标之上，拥有三江汇聚的绝佳视角，南向约60米临江，楼下即享金融岛7.8公里环岛景观带、近邻1.6万方双滨江公园。

配套丰盛，天赋自然，出则繁华 入则宁静。

「鼎阶西派系 国际设计师联袂之作」

项目脉承中国铁建旗下最高产品序列“西派系”（连续五年被评为“中国房地产项目品牌价值TOP10”）。

秉承“非核芯地脉不立，非臻稀资源不享”的严苛选址观，奠定了西派尊府的濠宅品牌基因。

尊重土地底蕴，赋能城市发展，邀请五位国际级大师，历经上百稿优化与调整，联袂共创岛尖天际名片。

「瑰丽城市画卷 封面级地标建筑」

建筑选取白玉兰符号为主要形象，与“木棉花开”的IFF交相映衬。

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南向江面的公建化立面，搭配大面积LOW-E玻璃幕墙，远远望去，一座全新的美学地标矗立于岛尖。整体建筑布局前低后高，打造约80-100-150m地标天际线，实现首排沿江100%看江率。

「广府贵族尊享 瑰宝艺术景观园林」

构建一环四面、双轴两区的规划布局，引入广府贵族生活场景以极具气度的五重归家礼仪，彰显层次递进的门庭礼序。

结合岭南文化“以水为财”，精工锻造三重伴水归家系统臻选21种珍稀名贵乔木，56种异地灌木，打造365天全花期景观。

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———岛尖濠宅·欢迎垂询———

平面图呈现

▲首层公区平面图

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▲异地样板房公区平面图

▲ 370㎡户型 平面图

▲ 278㎡户型 平面图

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▲ 143㎡户型 平面图

▲ 128㎡户型 平面图

中国铁建・西派尊府（御瀚台）核心优势

区位：南沙横沥国际金融岛尖｜IFF 永久会址旁｜70 年纯住宅顶豪大平层

开发商：央企中国铁建 + 南沙开建集团双国企联合开发，中铁建最高端【西派系】产品线

项目效果图

区位鸟瞰

一、地段与景观｜项目第一核心王牌

横沥岛尖绝版南向临江地块

一路之隔IFF 国际金融论坛永久会址，周边集聚广期所、六大金融总部集群，南沙金融 CBD 封面位置；岛尖可开发住宅用地稀缺，长期具备资产稀缺性。

稀缺南向一线江景（差异化极强）

南向距江岸仅约 60 米，直面三江汇流，江面开阔；区别片区多数北向望江楼盘，头排楼栋基本户户南向瞰江；紧邻7.8km 环岛滨江景观带、双滨江公园。

整片片区统一规划，无城中村，城市界面现代化，纯粹金融高端居住区。

二、交通配套

✅ 临近18 号线横沥站（快线 160km/h），3 站直达珠江新城，适配天河通勤客群；远期规划多条轨道交通。

✅ 凤凰大道、明珠湾大桥、南沙港快速路网成熟，快速连通灵山岛、番禺、大湾区各大城市。

三、教育配套

温馨提示：学区以南沙教育局当年政策为准，不作入学承诺

✅ 地块 配建公立幼儿园 ；

✅ 横沥岛规划多所九年一贯制公办学校；3 公里范围覆盖湾区实验学校、南沙教科院实验小学等优质公办资源；可兼顾家庭全周期教育需求。

四、社区与产品硬实力

纯粹塔尖圈层，无小户型混杂

全盘主力278–370㎡大四房，起步门槛高，仅 664 户；杜绝刚需小户型，圈层统一；

370㎡楼王独立独梯独户，278㎡户型私梯前厅，私密性、归家仪式感拉满。

国际大师团队联合打造

建筑、园林、精装、户型四大大师联袂设计；现代公建化大面积 LOW-E 玻璃幕墙，80–150 米递进式地标天际线；园林斩获美国缪斯设计大奖，打造五重礼序、三重伴水归家景观。

西派专属 1890 精工体系

18 项核心工艺、90 道精装工序，国际一线品牌精装交付；户型 LDKB 大方厅、多套房、超大观景阳台，适配塔尖家族居住。

高端私属会所配套

斥资打造屿间艺术馆会所，配备顶层无边际泳池、私宴厅、健身中心、樊登读书空间；引入荷兰国际管家体系高端物业服务。

双国企开发保障，资金监管到位，预计 2026 年底交付，置业风险更低。

五、全维生活配套

✅ 自带约 18.8 万㎡综合体，涵盖五星级酒店、写字楼、商业街；

✅ 2 公里直达中山一院南沙院区（三甲）、在建光华口腔南沙院区；

✅ 内外双公园体系，滨江步道日常休闲。

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