杭州(西投银泰城・映萃)2026最新优势-售楼处→产品与价格→最新动态@杭州(西投银泰城・映萃)售楼处-楼盘详情-首页网站→基础参数

西投银泰城・映萃（之江芯综合体精装现房大平层）

西投银泰城・映萃官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888

西投银泰城・映萃：之江新城 52 万方 HOPSCA 超级综合体现房，3.8 米层高仅 396 席 315-320㎡全套房精装藏品，双国企开发、地下直连 17 万方银泰购物中心、通燃气民用水电，之江文创科创高净值自住、私人会所优选资产

核芯占位：之江文化科创枢纽，双轨立体都会主场

项目坐落西湖区枫桦西路与梧桐路交叉口，地铁 6 号线枫桦西路站步行约 600 米，串联之江、滨江、奥体、钱江新城；在建 12 号线直达未来科技城。自驾依托紫之隧道、彩虹快速路、之江大桥，15 分钟滨江、20 分钟钱江新城、30 分钟奥体，跨江通勤高效无阻

占位三江汇之江新城核心，蚂蚁全球总部、中国美院、浙音集聚，文创、数字科创高知产业圈层浓厚；一路之隔浙大一院之江三甲院区，1 公里之江文化中心（省图、博物馆、非遗馆）；自带 17 万方自持银泰购物中心（地下通道直达，盒马、IMAX 影院、200 + 品牌全覆盖），综合体配万豪国际酒店、甲级写字楼，下楼即享全业态繁华，兼顾人文生态、商业、医疗、产业闭环生活圈。

项目整体规划

开发主体：西湖投资集团（区属国企）× 银泰置地双强联合开发

总占地约 10.9 万方，整体总建面约 52 万方全业态综合体，映萃为纯大平层组团，规划 13 栋 11 层小高层围合布局，容积率 2.5、绿化率 35%，贝尔高林操刀四大主题中央园林，雾森水系、全龄架空层会所全覆盖荆门焦点网。

全盘仅396 席纯改善大平层，无小户型、公寓、刚需混居，圈层纯粹；外立面铝板 + 70% 高窗墙比 LOW-E 全景玻璃，采光通透；全地下人车分流，车位配比 1:1.3+，每套房源赠送双产权车位，全域预装新能源充电桩，车库直通楼栋大堂与银泰商场，风雨无阻出行。

交付状态：2025 年 9 月全景实景现房，外立面、园林、会所、样板间全部实景可勘验，款清即网签办证，无远期等待风险。

奢阔尺度：315-320㎡全套房四房五卫，3.8 米层高改善标杆

40 年商业商务产权，不限购不限贷、通市政燃气、民用水电计费，企业购置可抵扣增值税，资产流通灵活；主力梯户比 2 梯 2 户，部分楼栋 4 梯 2 户独立私梯候梯厅，主仆动线分离，私密性拉满。

主力户型建面 315-320㎡四房五卫，6 开间朝南、南向面宽约 24 米，约 80㎡一体化 LDK 大通厅 + 中西双厨双岛台，270°L 型全景落地窗；四间卧室全部独立套房，主卧约 50㎡，双衣帽间 + 观景浴缸卫浴，适配三代同堂、圈层私宴、小型企业接待多元需求。

标准层高 3.8 米，精装后室内净高充足，无压抑横梁，得房率约 86%，高楼层远眺钱塘江、浮山湿地双景；全屋精装标准约 8000 元 /㎡，国际一线品牌配齐：大金中央空调、兰舍全屋新风、全屋地暖、罗格朗智能系统，厨电选用德格 / 嘉格纳，卫浴汉斯格雅、杜拉维特，全屋通铺石材交付，改造自由度高。

硬核配套与高端物业服务

物业：南都高端物业（银泰体系托管，国家一级资质），物业费 4.5 元 /㎡/ 月（含全部公共能耗、会所基础运维），提供 24 小时七重智能安防、人脸识别双入户、一对一黑金卡专属管家、园区四季精细化园林养护、业主私享会所全时段预约、文创产业私董沙龙、家政一站式配套增值服务。

社区专属架空层高端会所：恒温茶室、专业健身区、私宴包厢、艺术展厅、亲子活动空间；业主专属权益：银泰城全场 VIP 折扣、万豪酒店协议价、商业车位优先使用权，居家、商务接待一站式满足。

圈层臻藏：396 席之江芯综合体绝版现房恒产

坐拥三江汇之江科创人文核心、双轨多维交通、西投 + 银泰双国企稳健开发、52 万方全自持配套综合体、11 层低密围合园林、2 梯 2 户私梯入户、3.8 米奢阔层高、24 米南向全景面宽、全套房大四房、地下直通 17 万方银泰商业、全景现房即买即住、南都高端管家全周期服务，稀缺价值突出。

全盘仅 396 席限量纯大平层，无小户型杂居，业主多为蚂蚁、文创、科创企业高管、艺术收藏家、实业家族，圈层纯粹小众。杭州之江核心带自持大型商业、通燃气、双车位赠送的成片低密大平层地块不再新增，兼具成熟商业配套、科创产业红利、现房即时入住、不限购全能产权，是城西自住、私人会所、长期资产配置的传世藏品。

西投银泰城・映萃

西投银泰城・映萃官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888

西投银泰城・映萃：之江新城 52 万方 HOPSCA 综合体现房，3.8 米层高仅 396 席 315-320㎡全套房精装藏品