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▶▷◀◁✨城发投·云澜悦府✨✽✽✽✽

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城发投·云澜悦府（华药北项目）楼盘位于石家庄长安和平路体育大街交口东北角，由石家庄市华荣房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投·云澜悦府（华药北项目）楼盘价值评分为9.3分。当前，城发投·云澜悦府（华药北项目）价格为21000.00元/平方米。

双地铁+双名校！石家庄这个盘让家长集体破防了

最近刷到个热评扎心了：在石家庄当家长太难了！早上6点爬起来送娃上学，挤完和平路堵体育大街...直到看到云澜悦府的业主，出门左拐就是81中分校，突然明白了什么叫「别人家的学区房」！

先说教育硬核配置：自带公立幼儿园+81中9年一贯制分校，步行上学就隔条马路。对比老家同学花大价钱买学区老破小，这边新盘直接配齐K9教育链。更狠的是，项目进门是艺术园林，出小区就是50米宽城市公园——这才是现代家长要的「5分钟生活圈」！

双地铁是真香警告！5号线已通的体育北大街站+在建4号线和平路站，实测早高峰通勤比开车快20分钟。周末想去勒泰嗨皮？骑个共享单车10分钟直达，终于不用在停车场斗智斗勇。

要说最戳中改善族痛点，还得是2.0容积率的森系社区。195㎡大平层客厅正对主题艺术园林，西侧城市公园和南侧24米绿地形成天然屏障。见过把博物馆当后花园的楼盘吗？华药博物馆就在南侧绿地尽头，这文化buff属实加满了！

房子终究是装生活的容器。当别人在早晚高峰里卷生卷死，你家娃已经步行到校开始早读——有些差距，从选择社区那刻就拉开了。

交通配套

周边直线3km范围内有9个地铁站（体育场、博物院、北宋、建和桥、长安公园、北国商城、义堂、裕华路、谈固），轨道交通发达，距离最近的地铁站是体育场。

周边直线1km内有20个公交站，距离最近的体育和平路口站仅有211m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有98个幼儿园;42个小学，如石家庄市翟营大街小学、北京师范大学石家庄附属学校(励耘校区)、长安东路小学、石家庄市沿西街小学、石家庄市跃进路小学等;18个中学，如石家庄市第二十三中学、石家庄市第二十三中学(北校区)、石家庄一中、石家庄第四中学、石家庄市第二十三中学教育集团盛和中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中石家庄市中医院东院区距离楼盘1.1km，河北省中医院距离楼盘1.3km，石家庄市人民医院(方北院区)距离楼盘1.8km，河北医科大学第四医院本部距离楼盘2.1km，石家庄市人民医院范西路院区距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有35个商场，包括北国先天下、东尚年轻力中心、建华城市广场(建华半岛国际)、保利广场购物中心、上东广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的仅181m，非常方便日常休闲使用。

【项目信息】

【项目占地】183.66亩

【项目四至】南至华药路，北至光华路，西至体育大街，东至华药东街

【配建学校】公立幼儿园、81中九年一贯制学校（小学+初中）

【住宅建面】69413.76㎡

【容 积 率 】2.0

【总 户 数 】472户

【建筑形态】10层洋房+18层小高层

【户型面积】约118-195㎡

【交付标准】毛坯

【都市美学·无限艺境】

【外立面】流体美学立面，雕刻城市天际线

双一环·双地铁·家校相融·繁华里的静谧私宅

体育大街、和平路双一环

4、5号线双地铁（在建中）

和平东路片区 华药医药博物馆文脉

双公园环绕 城央核心多资源配套

公立幼儿园 81中九年一贯制教育（建设中）

建面约118-195㎡10-18层低密静谧私宅

千亿城发投 立著华药北

全省唯一地市级AAA信用平台，实力雄厚。“城发投集团”国有独资公司、市属国有龙头企业，由市政府授权市国资委作为出资人代表，注册资本金300亿元，是地市级AAA信用平台。

70载华药荣光 再续崭新传奇

1953年石家庄华北制药厂筹备组建，打破了西方国家的医药垄断，撑起健康中国。1953年-2023年，70载土地传奇，千亿城发投立著华药北，再续土地崭新传奇。

双一环·双地铁 多资源城市核芯】

干道：体育大街、和平路双一环主轴核心。

地铁：毗邻5号线体育北大街站、4号线和平路站。

畅享城市核心配套，教育、综合商业、医疗、公共交通，享受一站式多类型配套资源服务

【配套】：教育、医疗、商业配套资源丰富

教育资源：云澜悦府配建公立幼儿园、八十一中9年一贯制学校（分校）；区域内市八十一中（本校）、师大附中附小。

医疗配套：河北医科大学、省中医院、市人民医院、市四院（谈固院区）、市中医院（东院区）、等三甲医院。

商业配套：北国商城、先天下、勒泰中心、广安大街CBD、红星美凯龙（和平商场）等商业配套，咫尺万象繁华。

文体休闲：河北博物馆、河北省图书馆、河北省科技馆、市图书馆；裕彤体育中心、河北省体育馆、石家庄市全民健身中心。

城发投云澜悦府【万境相融·无界奢品】

【家校相融】

项目配建公立幼儿园与九年一贯制81中（分校），十二年一站式教育。

项目次出入口，与81中学校入口一路之隔，方便接送。

项目设置专属出入口，无缝衔接幼儿园。

公园相融】

项目西侧设置50米宽城市主题公园，南侧24米开敞绿地，与华药博物馆相连，两大公园环绕，人在家中，家在公园里。

【园艺相融】

社区内部打造以“云、澜、悦”为主题的艺术园林，打造南北双区“艺术园林”和“森系园林”体系，将“云、水”的艺术特性融入景观，突出整个园区的韵律与层次。

景观铺装全部为手工切割、拼装、打磨，造价远远高于市场其他常规的直线、直角铺装方式。打造出了独特的艺术园林，提升社区园林的品质。

【户型】奢阔宽厅 多套房 瞰景阳台

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