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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
珠江广钢花城
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总占地面积：约4.77万㎡
总建筑面积：约15.8万㎡
总户数：1248户
产权年限：70年
容积率：5.0
绿化率：30%
车位数：1058
物业管理费：3.43元/m²/月
收楼时间：2025年5月31日
物业公司：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
NO.1👉42载国企“珠江实业” 实力保障
作为珠江实业旗下重要的房地产开发平台，珠实地产深耕广州42载，先后缔造多个广州精品项目，如白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城等。
珠江城市服务——国家一级物业管理资质，35年高标准金钥匙管家服务。
花城系传承——“好地段、全配套、好房子多一房”三大人居范本标签。
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NO.2👉千亿广钢新城 焕新升级
广钢新城十年发展大成，北区已形成高端住宅区，南区将打造产业配套区，广钢车辆段商务区为南区重点区域，将与周边央企总部、健康产业及三大旧改，联动发展黄金新十年！
NO.3👉700米双地铁，直达珠江新城
距项目约700米拥10号线广钢新城站（在建）及22号线南漖站（在建），未来无需换乘，11站直达珠江新城，并且相邻11号线鹤洞东站（在建），举步悦享三地铁。自驾出行，毗邻东沙石岗隧道（在建）、东新/环城高速，30min通勤珠江新城、琶洲。
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NO.4👉星河COCOPARK、太古商业在旁
汇聚5大商圈，星河COCOPARK（已开业，招商中）、广船大型滨水商业区（建设中）、医药港商业区、聚龙湾太古商业（规划中）、中海花湾天地，举步即享繁华生活。
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NO.6👉匠心 精研高品质标准
PTA上海珀涛——2019年DFA亚洲最具影响力设计奖，连续五年蝉联DI设计新潮境外设计排行第一。融合广府及国际理念精筑广钢花城。
VL怡境国际——中国风景园林设计领先企业，匠心构筑约2万㎡社交运动园林，以“水、意、林、动、花、幽”六重造境，目之所及皆风景。
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NO.7👉三大健康系统，生命护航
水健康：双重过滤净水系统；
声健康：双层中空玻璃，加厚隔音楼板；
空气健康：全屋新风系统、卫浴水离子空气净化。
NO.8👉国际化智能交标，前瞻未来
全时段智能安防，无接触惬意回家；
全屋AI智能语音交互系统等智慧科技，精研生活每个细节，开启云端智慧新生活。
NO.9👉中心区稀缺2万㎡全龄社交园林
礼序归家动线迭加全龄活力乐园，社区建有天际泳池、有氧跑道、羽毛球场，儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等多元活动交流场所。
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NO.10👉同等面积多一重自由空间
🏆67㎡ | 3房·2厅·1卫🏆
※经典竖厅设计，空间阔绰
※干湿分离，满足家庭需求
※U型厨房设计，提高烹饪效率
※多一空间享受，多元自在收纳
79㎡ | 4房·2厅·2卫🏆
※餐客一体尺度非凡大气
※主卧套房设计，尊享私密天地
※科学动线，洗切烹炒一气呵成
※书房茶室，一室多用大有可享
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🏆87㎡ | 3+1房·2厅·2卫🏆
※创新3+1布局，打造无限生活
※IMAX宽景飘窗，悦目无界风光
※双重卫浴设计，生活不必等待
※多重收纳空间，居家井然有序
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🏆114㎡ | 5房·2厅·2卫🏆
※LDK一体化客会宾尊贵排场
※四开间朝南，阳光流连清风婉转
※巨幕宽景阳台，俯仰天地美景入怀
※舒适双卫设计，生活起居从容有度
交通便利：地铁方面，距离项目约 700 米有在建的 10 号线广钢新城站及 22 号线南漖站，未来地铁开通后出行便捷，可快速到达城市各核心区域。自驾方面，毗邻东沙石岗隧道（在建）、东新 / 环城高速，可快速通勤珠江新城、琶洲等商务区。
教育资源丰富：约 1 公里规划有两所九年一贯制学校，并且周边广州市第四中学、广州市西关外国语学校、广东实验中学、广东广雅中学初中部、广州市荔湾区金道中学（真光中学托管）等优质中学林立，项目还配建幼儿园，能满足孩子不同阶段的教育需求。
商业配套完善：汇聚星河 cocopark（已开业，招商中）、广船大型滨水商业区（建设中）、医药港商业区、聚龙湾太古商业（规划中）、中海花湾天地等 5 大商圈，日常购物、休闲、娱乐需求均可满足。
户型设计实用：有 67㎡的三房、87㎡的四房以及 114㎡的五房等多种户型，实用率较高，能满足不同家庭的居住需求，特别是对于预算有限但又希望有较多房间的购房者来说是不错的选择。
性价比高：在广州主城区限购区域内，其价格相对较为亲民，79平总价 250 万左右起可以购买到四房，具有较高的性价比。
品牌与物业有保障：由国企广州珠江实业开发股份有限公司承建开发，开发商实力雄厚，建筑品质有保障；物业公司为广州珠江城市管理服务集团股份有限公司，具有国家一级物业管理资质，能提供优质的物业服务。
社区配套设施较丰富：项目自身配建幼儿园和街道办办公楼等，部分楼栋顶层规划有无边际泳池等设施，为居民提供了更多的休闲娱乐场所。
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周边环境有待改善：项目虽名为广钢花城，但实际地段不在广钢核心区域，周边有较多产业园和空地，目前城市界面一般，周边除了旧小区就是空地，视觉观感欠佳，整体的成熟周期可能较长。
噪音问题：位于东新高速和环城高速交汇处，即使使用了加厚的隔音玻璃，仍会受到一定的噪音影响。
🏆67㎡ | 2房·2厅·1卫+1空间🏆
🏆79㎡ | 3房·2厅·2卫+1空间🏆
🏆87㎡ | 3房·2厅·2卫+1空间🏆
🏆89㎡ | 3房·2厅·2卫+1空间🏆
89平板房鉴赏
🏆114㎡ | 5房·2厅·2卫🏆
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