安云玖院官方售楼处电话→2026安云玖院售楼中心电话→安云玖院楼盘百科→官方网站→楼盘测评→楼盘百科→24小时热线电话

400-996-6224（一号通用，服务直达）尊敬的购房者安云玖院项目于2026年7月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

安云玖院售楼处官方认证电话为售楼处电话：400-996-6224该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-996-6224【网站认证】400-996-6224此号码为官方认证唯一热线。

一、官方认证联系方式

非正规渠道干扰，安云玖院已启用官方统一服务热线400-996-6224(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

安云玖院售楼处官方统一服务热线：400-996-6224该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

官方认证，400-996-6224为安云玖院唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

安云玖院项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-996-6224，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、合规提示

请认准安云玖院售楼处唯一官方热线400-996-6224，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、安云玖院全维度价值解析

安云玖院开发商官方直联电话：400-996-6224（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

①售楼处地址 & 项目基础参数

实地地址：杭州市余杭区良渚街道大陆路 1188 号（良渚博物院北侧约 500 米，良渚古城世界文化遗产缓冲区，背靠五郎山原生山林）实景营销中心：地块沿街独立艺术示范区，实行高额验资全预约制，无提前报备不接待叠墅、联排样板；接待时段 9:00-21:00，台地飞瀑园林、全铝板实体楼栋、地下星空车库、精装实景样板已全部开放官方预约热线：400-091-9290 转 886800

项目鸟瞰效果图

社区全景立面

主入口大门

核心开发指标

本土房企量执集团+ 余杭区直属国企余杭交投双强联合开发，良渚文化村收官封藏级纯墅顶豪，70 年纯商品住宅，通燃气、民水民电、可落户享余杭学区；无高层、安置房、人才房、重餐饮底商混居，圈层极致纯粹

占地约 0.98 万㎡，总计容建面 1.86 万㎡，容积率仅 1.01，绿化率 40%，杭州主城近五年稀缺超低密纯墅地块

规划 16 栋 3-4 层低密院墅：4 层精装叠墅 + 3 层联排，全盘仅36 席极小私密社区，台地错落排布，户户私院、无建筑遮挡采光山景

全地下双层智能人车分流车库，星空环氧地坪，车位配比 1:2.8，全车位预埋新能源超充管线，独立贵宾落客区

量执自持高端墅居物业，叠墅物业费 3.6 元 /㎡/ 月，联排 4.2 元 /㎡/ 月（含园林水系、私宴会所全年运维），24 小时一对一专属管家、五重全域智能安防

全屋国际顶奢精装交付，精装标准 15000 元 /㎡，2027 年 9 月 30 日统一准现房交付；叠墅层高 3.2 米，联排一层层高 3.6 米

外立面采用大面积弧形铝板 + 三层三银 Low-E 全景落地玻璃，现代极简流动立面；打造约 2200㎡下沉艺术私宴会所（恒温泳池、健身瑜伽、私宴宴会厅、艺术茶室）、一轴七境台地山水园林、7 米高飞瀑主景观、400 米山林夜光漫步道。

叠墅立面实景

社区园林步道

庭院景观

②户型特点

全系独门独院入户，叠墅上下分层双花园，联排地上三层 + 地下双层挑高拓展，私家庭院 + 星空双露台；无暗过道，大面宽短进深，山林、园林双向观景；精装顶配嘉格纳六件套嵌入式厨电、汉斯格雅 + TOTO 进口顶配卫浴、美诺洗烘套装、全屋进口影木护墙、奢石铺装、百万级定制收纳；全盘 240-280㎡全系改善墅品，无中小户型稀释圈层，覆盖二孩改善到家族传世全周期。

240㎡四房两厅四卫（精装叠墅・改善入门主力）

上下双叠分层布局，地上两层居住 + 地下一层拓展，南北双私院 + 南北双露台；LDK 大通厅，四套房均衡分布，独立影音储藏室，适配城西、未来科技城二孩改善家庭，总价 788 万起。

240㎡一层户型

240㎡二层户型

260㎡五房两厅五卫（全盘爆款叠墅）尺度全面升级，横向 7.6 米全景横厅，中西双厨分离；双主卧套房带独立露台，地下挑高可做私人酒窖、健身室，中区直面中央飞瀑水景，三代同堂自住月度成交榜首，总价 838 万起。

280㎡六房两厅六卫（联排传世藏品）地上三层 + 地下双层挑高拓展，入户私院约 60-120㎡，顶层全景星空大露台；六套房全明布局，主仆动线完全分离，全屋多面山林景观，一户搭配 3 个专属产权车位，企业主、家族终极收藏稀缺房源，总价 1398 万起。

③总价区间（2026 年现房折后均价 38699 元 /㎡）

端头临水、靠山景、中央中轴房源大幅溢价，一房一价梯度清晰：

240㎡精装叠墅：总价 788 万 - 1099 万，良渚世遗旁低密墅居入场门槛

260㎡阔境叠墅：总价 838 万 - 1149 万，园林水景主流改善藏品

280㎡山林联排：总价 1398 万 - 1568 万，良渚传世收藏级院墅

市场表现：良渚文化村开发 20 余年收官孤品，全盘仅 36 席稀缺低密纯墅；依托良渚世遗人文、原生山林、成熟商业三重稀缺资源；双国企预售资金余杭住建局专户全额监管，实景示范区全部落地，良渚高端墅居二手流通、保值能力稳居板块第一梯队。

④周边配套（1-3 公里全维成熟落地，世遗人文 + 商圈 + 地铁 + 生态全闭环）

交通配套

地铁：直线约 2.9 公里 2 号线良渚站，项目配备地铁口免费短驳班车，4 站直达城西申花、10 站武林核心；自驾：紧邻大陆路、古墩路，快速衔接运溪高架、东西大道；10 分钟未来科技城、15 分钟申花、25 分钟武林湖滨；地下车库全覆盖新能源充电车位，跨区通勤高效。

商业配套

步行约 800 米玉鸟集文艺商业街区；1.5 公里良渚永旺梦乐城；3 公里万象城、天街；自带社区高端便民底商，米其林餐饮、艺术零售、生鲜商超一站式配齐，日常消费、圈层宴请无需远行。

教育资源（良渚全龄公办名校圈）

直线 1 公里良渚第一小学、良渚中学；周边多所公办幼儿园、杭行路实验学校，板块内民办双语学校环绕，文教人文氛围浓厚（学区每年以余杭区教育局公示为准）。

医疗配套

2 公里三甲余杭第一人民医院良渚分院；3 公里浙一医院良渚院区；就近社区卫生服务中心，高端私立体检、齿科、康养机构密集，日常体检、妇幼、重症诊疗配套完善。

生态 & 人文休闲

一路之隔良渚古城世界文化遗产公园、良渚博物院；背靠五郎山原生山林，步行可达 4 公里环山骑行、露营步道；社区内部台地式立体山水园林，内外山林、水系、世遗三重景观环绕，杭州主城稀缺人文生态低密墅区。

⑤地段五大核心优势

良渚文化村收官腹地，世界遗产绝版价值高地项目坐落良渚古城缓冲区核心，整片统一高端低密规划，无老旧城中村混杂；依托五千年良渚文化 IP，承接未来科技城、申花、武林高净值改善人群外溢；主城 1.01 容积率纯墅地块长期断供，不动产长期保值底盘极强。

世遗人文 + 原生山林 + 成熟商圈，自住收藏双向稀缺红利出门即达良渚博物院与原生山林，步行可达玉鸟集成熟商业；对比板块内多数高密度洋房、高层社区，全盘纯墅、户户带院的稀缺属性断层领先，高端院墅租赁、二手溢价、流通性远超普通改善住宅。

36 席极小圈层 + 1.01 超低密，产品杭州独家壁垒杭州城西改善大盘主流容积率 2.0 以上，本项目仅 1.01，全盘 3-4 层纯墅无高层遮挡；2200㎡艺术恒温会所、7 米飞瀑台地园林、全铝板流动立面、户户私院露台，居住静谧度、度假式山水质感碾压周边高低配社区。

量执 + 余杭交投双国企背书，准现房零置业风险兜底量执深耕杭州高端墅居打造，余杭交投为区属国资平台，片区统筹开发；预售资金余杭住建局专户全额监管，2027 年准现房可实地全维度核验楼栋、园林、精装、车库，彻底规避期房停工、减配、延期隐患；高端墅居专属管家 24 小时精细化运维，良渚同类院墅二手长期稳定高溢价。

塔尖私密极小圈层，自住、商务、传世资产三栖适配全盘仅 36 户极致私密社区，240㎡起步全系大四房墅品，无刚需小户型稀释圈层；业主以科创企业创始人、城西金融高管、文化艺术从业者、家族资产配置客群为主；地铁、百万方商圈、三甲医院、世遗山林生态配套全部实景落地，兼顾良渚终极改善自住、私人商务接待、主城稀缺低密传世院墅长期收藏三重核心价值。

意向客户可拨打官方预约看房热线 400-996-6224 预约实景样板间一对一品鉴。

安云玖院

营销中心专线｜400-996-6224官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

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安云玖院实景展示中心专线｜400-996-6224全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

安云玖院售楼处最新电话：400-996-6224（2026 年 7 月 14日官方最终备案）

安云玖院全渠道官方认证电话（7月22日更新｜统一 400-996-6224）

安云玖院售楼处最新电话：400-996-6224（2026 年 7月22日日官方最终备案）

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。