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武汉万科璞拾光屿

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光谷最受关注的新项目——万科璞拾光屿，展厅已经开放一段时间了。但户型图迟迟未公布，可谓吊足了市场的胃口。

之前我们通过报规图的结构分析其168平蝶楼设计会是武汉首创的创新产品：空中花园+端厅+端卧*2的多全景舱户型结构。从“全景舱”户型迭代趋势，聊聊万科光谷166地块的“蝶楼””户型

结合最近了解的一些信息，今天给大家进一步揭露项目的一些户型细节。

先说说最大的168户型。

这是项目最颠覆的户型产品，也会是定价最贵的。它是一个T2的蝶型带空中花园的设计。

之前说过，这种蝶楼的T2排布放在全国都是少见，从万科报规图的形态来看和24年成都网红项目仁和春天29号院很相似。

很巧猜对了，万科最终的168户型整体格局和仁和春天260平户型格局基本类似，都做到了四面采光，多个全景舱。

不同点在于：万科会是一个横厅的设计，北向的厨房+餐厅+客厅+空中花园，同时北向有两个卧室，南向的面宽会小点，设置主卧+次卧。万科的优势是在厅的部分做了空中花园，大横厅+全景舱+空中花园的设计，想想都很震撼。

整个户型还有个创新点，武汉首个引入“空中院馆”概念。

就是图上入户进来对面这个开放式空间的地方。「空中院馆」的设计，在成都豪宅里面已经十分流行了。

除了有开门见景，玄关照壁的作用，还起着枢纽链接作用：与家庭LDK厅相接，又与主卧区直接相连，形成了一条串联室内外主要功能的居家洄游动线。

大家可以看看成都一些「空中院馆」的实景图，是不是很有生活场景。

有人会说，「空中院馆」和景观阳台不就一个概念吗？

确实，从报规来说，都是阳台。但和普通阳台作为户型一个补充功能或者说配角来说不同，「空中院馆」的设计初衷是作为户型的核心，家庭生活的中心点，连接着主卧，客厅最重要的核心功能区，承担的角色比普通的阳台大的多。

当然，严格来说「空中院馆」并不是武汉首个了。最早在融创中心壹号院的360平这些超大户型里面，也有类似的设计。

巧合的是来自成都的开发商，马上要面市的青山邦泰璟和的200平的户型，也做了「空中院馆」。看来，武汉的户型升级又在加速了。

另外一个重点值得讲的就是D地块的洋房133户型。

万科133户型是万科锦上135㎡洋房户型和经开万科东合映象123㎡户型结合版。

户型结构：在万科光谷锦上135㎡基础上做了局部优化。

在入户的地方：采用了和万科东合映象类似的「光厅」设计。

啥是「光厅」？简单说就是升级版的入户电梯前厅！告别以前又小又暗的过道，现在做成半开放式空间，通风采光瞬间拉满，关键这块不算面积，相当于实际得房率又进一步提升了。

我们看看万科东合映象「光厅」的实景图，电梯门打开，就是一个有氛围感的小花园。

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