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搜狐焦点宜春站 2025-01-03 17:05:10
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开发商营销中心诚挚邀请,一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。

✅ 本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

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朗峻107数字花园·前海产业新社区

约34-76㎡巧舍产品 全景瑧装巧舍

不限购、不限贷、不限售

空港前海双辐射,投资深圳最优选

SCI产业社区·中国产业社区新标杆

项目基本信息

【主力户型】:约34-76㎡巧舍产品

【总用地面积】:18652.92㎡

【总建筑面积】:93767.9㎡

【层高】:3米

【容积率】:5.03

【绿化率】:30%

【停车位】:666个

【物业公司】:<第一太平戴维斯>为项目做前期物业顾问服务

【物业管理费】:5.8元/㎡

【产权年限】:50年

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(2018年10月15日-2068年10月14日)

【梯户比】:4梯23户

【水电费】:商水民电

【购买方式】:公司名义购买

【付款方式】:按揭付款,首付5成/一次性付款

【在售户型】:35㎡、41㎡、48㎡、56㎡、71㎡、76㎡一至两房产品

【装修情况】:精装交付

区域价值

位于未来比肩南山高新科技园的铁仔山科技城核心区,宝安区“平峦山—铁仔山—碧海湾”城市生态隔离带边缘,处于宝安综合规划“三带两心一谷”中的黄金发展带,毗邻宝安中心、大空港新城,区位优势明显,紧邻铁仔山公园,自然环境优越。

铁仔山孵化谷于深圳G107发展轴上,东临生态保护区,西侧与环湾区相接,是宝安生态空间结构上重要的组成部分,也是连接山、海的绿色生态走廊上关键节点。

在时代、区位、环境多重加持下,设计师希望阳基九方广场与相邻地块的朗峻广场统筹设计,在满足科创研发功能的基础上,能成为铁仔山科技城科创产业发展的先行启动区,一个集研发、设计、生产、展示交易等多种功能于一体的现代化开放共享式文化科创园,打造高新科技研发、文化创意、文化会展、广告包装业等一流设计名企、名家聚集的科创文化产业园

前海合作区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里,扩容将近8倍

前海合作区扩容,“大前海时代”来临

“前海扩容”为粤港澳大湾区发展建设持续加码发力,举全市之力推进前海,大开发大开放大发展,未来片区内升值潜力将不可估量

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科技是第一生产力,政府重点打造铁仔山科技城

宝安版南山科技园,将建设世界一流高科技园区,发展新基建、新信息技术、新5G,成为宝安未来产业发展芯动力

科技发展新契机

铁仔山科技城规划12.98平方公里,体量超南山科技园(11.5平方公里) ,释放出产业空间超300万平方米,区域产业发展新契机。

腾讯新总部大铲湾企鹅岛

距离大铲湾腾讯科技岛仅公里!享受10万腾讯人才红利,高租金回报。

核心区域 潜力高地】大湾区最具价值土地,城市最核心地段,大空港及前海的双辐射中心

1485万㎡产业赋新】铁仔山科技城门户核心位置,逾300万㎡体量的旧改升级,西部最可期的价值洼地

科技人才高地

片区已立项产业园(含更新)高达百万方,产值过亿企业73家、世界500强企业2家、上市企业4家、龙头企业6家、五类百强企业23家、国高企业438家抢占百万高新科技人才聚集地。

城市价值领跑者 深圳的“涨价王”

宝安区域房价涨幅速度常年位居全市之首,碾压南山福田成为涨势最大的区域。宝安作为粤港澳大湾区核心,经济、产业、人口飞速发展,升值空间无限

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交通配套

【四横两纵六轨交通】交通路网最密集,体系最集中,海陆空轨城立体交通,贯穿各核心区,快速通达全球

四横:广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线(107国道)、宝安大道

两纵:西乡大道、铁仔山隧道

六轨:1号线、5号线、11号线、12号线(在建)、15号线(规划)、穗莞深城际铁路线(在建)

商业配套

【纯熟商圈 纵享繁华】逾10家商业综合体,体育中心、欢乐港湾、图书馆等文体配套环伺,尊享成熟生活

生态配套

【坐享一座山的“后花园” 】零距离直达144万㎡铁仔山城市公园,坐享一座山的“后花园式”生态环境

户型鉴赏

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