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【越秀云萃官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处4️⃣ 0️⃣ 0️⃣ 热线电话在线预约，感谢您的配合！
开发商：越秀地产
占地面积：约1.7万㎡
建筑面积：约4.2万㎡
容积率：约2.5
面积段：建面约88-106-117m²
户数：约391户
层高：约3m
层数：12-22F
建筑形态：南向板楼+小高层
在广州中轴黄金脉络上，越秀地产迭代力作越秀云萃，踞白云与天河交界核芯，直线约5公里直达珠江新城，以低密板楼+零飘窗革新+全维成熟配套，重新定义主城改善人居标杆。
🚇 双地铁加持，瞬达珠城贯通全城
•18号线京溪路站（在建，2026年底开通）：下楼即达，2站直达珠江新城冼村，高效通勤无需久候。
• 3号线梅花园站：步行约800米，贯穿广州南北，快速衔接天河、番禺等核心区域。
• 沙太路、广州大道北等主干道环绕，自驾便捷通达各大商圈，出行自由随心。
🏡 2.5低密社区，V字板楼+零飘窗革新
• 主城罕见容积率2.5，规划12层纯板式小高层，2梯2户，告别拥挤，私密舒适兼具。
• V字型板楼设计，户户约17.5米南向采光面，全卧室朝南，通风采光俱佳，四季清风暖阳常伴。
• 独创零飘窗设计，告别空间浪费，88㎡做四房两卫，实用率超110%，得房率领跑同区，每一寸空间都物尽其用。
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🛒 成熟配套环绕，生活无需等待
• 商业：约1.3公里达信达金茂广场，5公里内覆盖天河城、正佳广场、太古汇等顶流商圈，日常购物、休闲娱乐一站式满足。
• 医疗：3公里内汇聚南方医院（全国百强三甲）、广东省妇幼保健院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。
• 生态：约1公里直达白云山，闲暇登山漫步，私享城市绿肺鲜氧，把自然诗意融入日常。
🏗️ 千亿国企越秀，品质交付有保障
• 绿档国企越秀地产开发，资金稳健，深耕广州多年，品质交付有口皆碑。
• 越秀物业酒店式管家服务，搭配智能安防系统，24小时护航高阶生活。
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• 2025年首开即“日光”，热度领跑天河北，实力印证红盘价值，置业优选无忧。
✨ 建面约88-121㎡全南三四房，火热争藏
• 90㎡ 四房两卫：刚需价享改善空间，零飘窗高实用率，适配三口之家或二孩家庭。
• 110㎡ 全南四房两卫：南向采光充沛，户型方正，约6米阳台揽景，宜居舒适。
• 123㎡ 五开间朝南板楼：专梯入户，独立电梯前室，私密尊崇，匹配高阶人居需求。
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售楼处直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约
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