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杭州杰立·颂香望庐
⭕杭州杰立·颂香望庐售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333（工作日9:00-22:00周末无休）
⭕杭州杰立·颂香望庐营销中心电话：400-681-7288接通后输入3333（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕杭州杰立·颂香望庐售楼中心热线：400-681-7288接通后输入3333（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
一、基础信息
全称
：杰立・颂香望庐
地址
：临平区星灿路与苏梅路交叉口（星桥核心，临平山下）
产品
：19 幢 4 层叠墅 + 6 幢 7 层洋房，总户数 276 户（纯改善，无高层）
占地 / 建面
：约 4.15 万㎡／约 7.46 万㎡
容积率 / 绿化率
：1.2（超低密）／35%
物业 / 费用
：滨江物业；叠墅 4.1 元 /㎡/ 月、洋房 3.8 元 /㎡/ 月
装修
：精装交付（一线品牌，含中央空调、地暖）
产权
：70 年纯住宅，民水民电
二、主力户型（准现房，私梯入户）
洋房 143㎡ 4 房 2 厅 3 卫（改善入门，7 层真洋房）
格局
：南北通透，横厅设计，双套房，私梯入户
得房率
：约 95%
总价
：316-346 万
上叠 152㎡ 4 房 2 厅 3 卫（星空墅，带阁楼 + 露台）
格局
：三层空间，一层会客、二层卧房、阁楼 + 30㎡星空露台
总价
：约 420-450 万
下叠 188㎡ 5 房 2 厅 4 卫（院墅，带地下室 + 花园）
格局
：三面宽朝南，客厅层高 3.5 米，独门独院，地下一层
总价
：约 565 万
三、配套（星桥核心｜三高架｜全龄生活圈）
🚇交通
地铁
：距 3 号线星桥站约 2 公里
自驾
：秋石 / 留石 / 东湖高架，三纵一横，直达主城
🛒商业
周边
：七彩星商业中心、星桥生活广场，15 分钟车程达临平银泰城
🏫教育
幼儿园
：星桥中心幼儿园
中小学
：育才实验小学、星桥中学（约 1.8 公里）
🌳生态
紧邻
：临平山运动休闲公园、安隐寺遗址公园，步行可达
🏥医疗
医院
：临平一院星桥分院、星都医院（3 公里内）
四、核心亮点
杭州稀缺 1.2 超低密纯墅区
：无高层、无商住混杂，圈层纯粹，舒适度拉满
宋韵美学 + 滨江物业
：铝板 + 石材外立面，“两轴九景” 宋式园林；滨江物业加持，品质有保障
私梯入户 + 高拓展空间
：洋房私梯入户；叠墅独门独院，送花园 / 地下室 / 阁楼 / 露台
临平山南 + 准现房
：山景资源优越；2026 年底交付，实景可见，风险低
改善总价友好
：洋房 300 万起、叠墅 420 万起，主城低密墅居门槛低
杭州杰立·颂香望庐
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