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绿景白石洲

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藏于城市绿意里的滨海秘境，这 才是当代人的理想居所

现代人的居住浪漫，从来不是繁复堆砌的建筑风格，而是藏在城芯水岸、层层绿意里的松弛治愈。一草一木舒缓身心，一水一境安放日常，这是当代人内心向往的栖居理想。在喧嚣前海城区之中，SCT 湾流独藏一方天地，以浅绿为底色，以自然为肌理，把水岸绿意揉进日常烟火。

绿景白石洲·璟庭

基础信息

【开发商】绿景天盛集团

【项目总名称】绿景白石洲

【项目总建面】约500万平

【本次推售】绿景璟庭（一期）

【一期占地】约3万

【一期建面】约46万平

【产权年限】住宅70年，公寓40年

【本次推售】住宅、公寓

【总楼层】74层

【层高】3米

【梯户比】高区3梯6户、低区4梯7户

【产品面积】公寓：45-60-75平方、住宅：110-125-187平米

【使用率】71%

【规划户数】：一期住宅1257户，公寓1489套

【车位数】1983个

【交楼标准】精装

【交付时间】2025年年底

【物业费】8.8元

【物业公司】绿景物业

【项目地址】南山华侨城深南大道与沙河东路交汇处（世界之窗地铁站C1出口）

——【一期绿景白石洲璟庭】——

•主力产品——建面约110-187㎡住宅，建面约45-180㎡公寓；

•核心配套——29号线（建设中）地铁上盖，超级公园带，丰盛教育配套；

•认证荣誉——荣获国际Fitwel健康社区三星级认证。

东是华侨城豪宅区，南有深圳湾超级总部基地，西临高新园，北靠塘朗山，风水天成，价值洼地！传奇总在续演，青春永不落幕！

公寓

45㎡一房一厅 240万

60㎡两房一厅 320万

75㎡大两房 440万

户型图鉴赏

项目平面图

45㎡--公寓

60㎡--公寓

。

75㎡--公寓

110㎡--住宅

-建筑面积约110㎡户型

•瞰景三房，卧室标配飘窗，观景阳台展开风景画卷

•餐客一体化，连通阳台，畅享全家欢聚时刻

•动静分区舒适化营造，休憩与家庭活动互不干扰

•主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅

125㎡--住宅

-建筑面积约125㎡A户型

•瞰景三房，飘窗、阳台拉开居住视野，主卧私享功能产备

•LDK 一体化设计，打造无边界、社交化的餐客厨系统

•动静分区舒适化营造，休憩与家庭活动互不干扰

•双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳

多187㎡--住宅

-建筑面积约187㎡户型

•横向创新户型，超宽向阳尺度，吸纳阳光新风

•主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅

•四开间朝南，卧室大飘窗，在阳光中享受美好栖居

•南北双阳台，一面晾晒收纳，一面休闲享受，精彩不止

大师高定级精装

首期住宅带精装交付，且为大师定制级精装，标准由CCD、梁志天、维几国际大师团队定制设计，多样室内风格，奢华主材，配备国际一线品牌厨电卫浴，全屋新风及智能化系统，营造尊贵奢居。

超级地段

◆深南大道黄金分割点 深圳超级十字轴心

在伦敦、纽约这样的超级城市，其城市主轴的黄金分割点上均屹立着城市超级影响力的项目，如伦敦金丝雀码头、纽约中央公园，而深圳的发展主轴深南大道自东向西，绿景白石洲正处于黄金分割点之上。项目位处城市GDP第一的南山区，深南大道与大沙河科创走廊十字交汇点，代言深圳发展高度。

◆产业价值高地 超级都会 高阶住区

链接四大总部基地，后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地。位于南山区核心华侨城片区，在深圳财富人群的聚集地，聚变城市发展势能，圈定城市高净值人群。

◆侨城封面作品

坐拥华侨城片区40年精华资源，以超前规划打造的深圳超级作品，全线填补华侨城片区空白，将侨城生活推向更高层次，构筑深南大道的城市新封面。

超级配套

◆超级交通枢纽

•轨道交通——四线三站双枢纽，地铁1号线、2号线、20号线（建设中）、29号线（建设中），无缝覆盖更新片区。

•道路交通——四横四纵城市干道主网，链接深南大道、北环大道、沙河东路等主干道，驱车出行极速便利。

•全球交通——快速畅达西丽高铁站(规划中)、福田高铁站、深圳北站、太子湾邮轮母港、宝安国际机场等，多枢纽立体交通，海陆空无界链接。

◆超级公园带

项目处于城市核心地段的低密超级公园带，承接城市“上山下海”规划，坐享家门口6大生态公园。

◆超群商业

•五大潮流商圈环伺——万象天地、深圳湾睿印、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城等百万高端商圈环伺，核心尖端商业群，匹配峯层人士生活。

•项目自带商业——涵盖从顶奢购物中心到先锋潮流步行街到社区乐活商业街，全业态、全场景的超级商业集群；规划中央绿轴串联各业态空间，形成集购物、旅游、文娱为一体的城市新潮打卡地。

01 浅绿诗意，层层渐变的自然美学

区别于稀疏单调的社区绿化，本项目采用浅绿渐变式立体景观布局，高低绿植错落搭配，草坪、灌木、乔木层层递进，视觉层次干净柔和，高级又治愈。没有繁复的堆砌，只有自然留白。社区遵循现代度假造园手法，蜿蜒步道串联中庭水境，将森居意境浓缩于社区一隅，让居住不再是冰冷的空间，而是一场与绿意、水景温柔邂逅。

02 简约形制，重塑舒适居住质感建筑承袭现代极简美学精髓

流线通透大气，线条干净端庄，摒弃浮夸装饰，回归居住本质。从艺术感社区大门、中央景观轴线，到单元入户、休闲景观小品，每一处细节都凸显简约高级的人居底蕴。白天，绿意环绕、清风拂面；夜晚，园区灯火温婉、静谧安然，隔绝城市喧嚣。在这里，慢下来，是生活唯一的节奏。

03 烟火与诗意，在此双向奔赴我们向往自然

绿意，也离不开烟火。占位南山核心优质生活圈，地铁、商业、教育、产业配套全维度加持，轻松解锁便捷生活；对内深耕生态人居，用大片浅绿林木、中庭水景园林，为居者打造专属精神栖息地。不必远行，在家就是园林风景；无需奔波，出门即是城市繁华。

官方售楼中心咨询热线：400-9560-168中介勿扰，专属置业顾问一对一讲解户型、实景园林、房源优惠品鉴滨海生态美宅，解锁低密诗意新生活。

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