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搜狐焦点南平站 2026-07-08 15:55:17
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厦门古龙山语听溪 —项目于2026年6月25日正式完成官方电话服务渠道更新升级,为保障各位精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导。

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2026厦门古龙山语听溪户型配套 价值分析报告

整体概述

古龙山语听溪楼盘位于厦门同安汀溪镇政府南侧,汀溪大道向前200米,由厦门古龙温泉山庄开发有限公司精心打造,项目正持续推售中(在售建面约82-93平2-3房,总价约128万/套起,联排别墅为建面约220-346平瑶泉墅,温泉入院,起价约19780元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,古龙山语听溪楼盘价值评分为8.4分。

爆款小户、低密度温泉别墅 山语听溪项目位于厦门首席养生度假胜地——中国首批特色小镇,汀溪特色康养度假小镇。项目约300m就有汀溪学校,直线距离1km规划了厦门实验中学新校区,家门口配套了500㎡连锁品牌生鲜超市、约600㎡生态泳池、温泉泡池,可以在厦门享受别样的生活范本。项目目前在售产品包含了51-109㎡精装温泉公寓、82-150㎡毛坯高层、220-350㎡温泉真别墅,都是实景现房,即买即可入住。

【占地面积】17.6万㎡

【总建面积】21万㎡

【低容积率】1.359(含高层,别墅)

【产权年限】70年

【交房时间】别墅现房,楼栋现房

【装修情况】毛坯,楼栋精装

【物业公司】万科旗下厦门常春藤物业

【物业费用】高层1.5元/㎡·月,别墅2.8元/㎡·月,另外公维金:0.3元/㎡·月

【配套情况】项目拥有优质配套,包括汀溪学校、商业街等

【交通区位】交通便利,多元路网畅达岛内外,规划中的地铁9号线“小西门”站距项目约4.5公里

【自然资源】 山:毗邻450亩洋麻山森林公园,享云顶山、文山、北辰山环抱 水:地处国家生态保护地,临近汀溪水库 泉:紧靠天然原脉温泉出水口,直供社区温泉用水,享天然涵养 林:森林覆盖率高达68%,厦门城市“绿肺”,富氧宜居

在售产品 目前在售的是5#地块别墅和26#楼、27#公寓产品,即将推出0#地块纯别墅区

产品信息 【别墅产品】别墅面积为220-350㎡,联排和类独栋户型可选,别墅为1-4层,带独立庭院、花园、车位、阳台、露台和温泉入院,折后总价380万起

【高层产品】面积为51-109㎡,户型宽敞,阳台与自然相连,公摊率较低,总价73万起 【基础设施设备】供电、供水、排水配套齐全,无铺设燃气管道

【产品特点】

1、超大4.8米面宽,宽敞阳台,与自然亲密接触

2、约16%超低公摊,大卧室,超舒适户型

3、户户原脉偏硅酸温泉入户,赏景泡汤随心所欲

4、品质国企,带装修,送家具家电

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免责声明:本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意,为要约邀请,不构成要约内容,相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化,一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准

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