上车五象湖的机会来了!首期付12万起买“爆品”小户

前几天，南宁夜里绚烂的灯光中，弥漫着不同寻常的味道。

迪拜铂宫、三祺广场、九州国际，这些南宁地标性建筑上演了一场灯光秀，引来众人驻足拍照。

没错，这次的主角就是建发和玺。全城的表白后，爆款小户型亮相。

4月24日，建发和玺新中式轻奢样板房开放，引来众多建发粉和五象粉慕名而来。

很多人看过后说，这次建发推出的小户新品让人眼前一亮，今年五象湖的爆款户型又被建发预定了。真的吗？

这次，建发在五象湖的新作品，它带来的惊喜，可不止是令人一见钟情的新中式。

图｜开发商

话不多说，直接看现场。

这次亮相的67㎡户型，可谓王牌产品，越小的户型越能体现开发商的水平。

这个户型可以做成舒适的两房，灵活性很高。

图｜67㎡样板间

客厅面宽约4.2米，这样的尺寸感是肉眼可见的舒适。

这么小的户型，还做出了面宽约6.2米的跑道式阳台，在同面积段户型中，实在是难得一见。后期装修时，你可以将阳台融入主卧、客厅，可以得到更大的空间。

图｜67㎡户型

从卧室看，两个卧室尺度均衡，功能性很强。据介绍，项目的楼栋为板式设计，意味着67㎡也可以是朝南。

图｜67㎡样板间卧室

U型厨房、餐客厅，处于笔直的纵向轴线上。尺度和功能感，不输普通90㎡。

图｜67㎡样板间厨房+餐厅

最可贵的是，整套户型你很难找出哪怕一平米的浪费。而且各功能区的空间比例平衡，小房间也摆得下床铺。

见识过67㎡小户的魅力，买房人也迫不及待要了解其他户型。

89㎡户型，三房两卫设计，是常见的面积段和房型，但是建发和玺的板式结构，所以可以做到前后无遮挡，通透性更佳。

图｜89㎡户型

这款户型格局方正紧凑，动静分区明显，大阳台、大飘窗是升级的亮点。厨房也较大气，空间更大。

双卫的好处不必多说，它能将“居家早高峰”的矛盾消解于无。双卧朝南，主卧还是自带飘窗的大套房。作为边套户型，私密性也更好。

109㎡做到四房两厅两卫，在五象湖而言，性价比较高。因为五象湖板块，这个面积一般做三房，而建发和玺109㎡相当于同等面积多得一间房。

图｜109㎡户型

阳台进深约2米，约10米三开间朝南，客厅、两卧室都朝南。而且主卧是全景飘窗，朝北的卧室则是落地窗，空间的使用率更大。

正因为是板式结构，公摊比较小，得房率较高。这个户型也是边套，私密性好，通透性更强。

建发和玺的三个户型都充分发挥了板楼的优势，无论空间设计、得房率，还是实用性上，都让人眼前一亮。

小户，对于五象湖而言，犹如市场号召令。对很多人，是能进驻五象湖的入场券。因此，这样的产品很容易成为爆款。

仅凭一纸户型，就能吸引有众人的眼球？

图｜开发商

靠的还是建发自身的硬实力。

入邕四年，建发在南宁的版图一路布局了五象湖、五象南、青秀东葛、江南扩等，尤其是豪宅地块，更绕不开建发。

图｜开发商

不论刚需还是豪宅，很多在南宁买房人，已被建发“种草”。不单是以独具特色的新中式征服，建发开发的房子的品质也普遍高口碑，被认为是未来溢价的保障。

图｜大V君

为什么如此优秀的轻奢盘，会在今时出现在五象湖？

答案其实很简单。从时机上看，五象进入高速发展的阶段，房价高地的五象湖，亟需一场全方位的产品更新，来实现更多城市精英价值跃升。

在广西冲刺GDP高增长，五象是重大关键区域之一。这两年来，南宁的新增人口，五象是较大迁入地。而作为未来以城兴产的重点地段，买房人如潮水一般涌向了五象新区。

图｜四合映像

以五象湖为坐标原点开始辐射，诸多周边板块，率先达成交通便利、配套优势的区域，就将是下一个价值高地。

2023年，中国—东盟金融城将要建成。

自贸试验区核心的五象，今天重点对接东盟，未来还有更广阔的世界。据了解，接下来，广西自贸试验区将对标RCEP、中欧投资协定等国际经贸新规则，加快开放型经济发展，引领中国—东盟经贸合作。

图｜四合映像

2021年，五象新区中国—东盟信息港数字经济主体产业增加值年均增长20%以上，成为面向全球、沟通东盟、带动西江经济带对内对外开放的重要承载区。

整个五象在磅礴崛起，无数人为南宁，为五象留下青春，留下汗水，但五象如何留下你？

被平乐大道一分为二的五象湖，逐渐形成东富西贵的格局，同时也开启了寡头时代。不仅是高精尖瞄准的高地，越来越多精英人群也将涌入。

图｜大V君

与城市共成长，建发在五象湖为城市精英提供更多赋能。

因此，在建发和玺的到访客户里，还有许多地缘情结浓厚的成长型精英。他们见证了五象的发展，与城市一同成长，资金有限却不将就，人生的排名前列套既要品质，又要足够的圈层感和“面子”。

在五象，在建发遇见更好的自己。不仅提供更好的产品，同时也是圈层、生活方式，背后的成长性。

轻奢，这两个字可以更准确的概括和玺项目。轻奢是一种生活方式，也是一种生活态度。

整个建发和玺项目占地约33亩，共约786套可售房源，无论是园区规划、排布格局，还是建面约67~109㎡的户型面积段，都将居住贯彻得酣畅淋漓。

图｜开发商

五象湖是一个代表高端生活的高地。建发央玺、五象印月可以说是五象湖高端豪宅项目的标杆。

据说首开较大户型的总价不超过200万，首款付12万起就可以上车。对于购房者而言，门槛降低了不少。

图｜网络

建发和玺是经过市场调研、产品设计定位等关键时期之后，秉承建发央玺和建发五象印月的高端理念，打造建发产品体系内少有的轻奢小户。

不仅服务高端客群，在市场声音下还要覆盖刚改需求，让更多人享受五象湖的资源。这是城市成长的过程，也是房企的使命担当。

这两天，五象南的新项目“建发五象和悦”发布案名。3月底拿地，不到一个月就发声。建发在南宁的速度让人刮目相看。

图｜大V君

不得不承认，被平乐大道分割的五象湖，已经进入了“寡头时代”。五象湖西，建发的控场能力越来越明显。房价的主宰，产品的供应，市场都看向了建发。

考量地段的较高标准，莫过于以步行丈量城市。

五象湖为何能成为南宁2万+豪宅云集之地？

一是占据了难得的城市+公园景观，二是区位够核心，各种配套成熟而齐全。但是，趋向改善的五象湖核心区域，想要入住这一带，得够有钱还得够走运。

而现在，同样是学校+地铁+公园的建发和玺，却可以用一连串惊喜，来打破你对刚需产品的刻板印象。

建发·和玺位于东风路，五象湖核心的西侧。

图｜无锡建发和玺（开发商）

这是进阶型的板块。相比五象湖核心，房价还有3000元/㎡差价，但未来价值空间将逐渐平衡。

很多年轻人五象买房都喜欢买未来。而建发和玺不仅现在是“小确幸”，未来的规划概念也“高大上”。

建发和玺的周边，本就聚集了大量优质配套。以它为圆心，画一个半径约1公里的圆，配套丰富得简直要溢出来。500米步行半径内，地铁、教育、商业、公园全配齐了。

项目距地铁2号线延长线东风路站约500米，而新一轮交通线网规划中，机场线S1大致会经过东风路板块。未来，项目还有“双地铁”彩蛋。

图｜大V君

南宁四中五象校区、秀田小学五象校区与建发·和玺都在玉成路上，周边还有春蕾小学、春蕾中学、五象排名前列实验幼儿园、十四中五象校区以及多所规划的中小学。

图｜网络

担心生活配套跟不上？商业配套管够。

华润万象汇距离项目3公里左右，预计今年就可以开业。周边还有在建的合景悠方、宝能综合体，一路之隔五象汽车生活广场已开业，规划的威宁邻家广场仅一个小区之隔。传说10万平的商业综合体，规划就在项目约200米处。

与外部环境“改善”优质匹配的，是建发和玺的产品设计。

建发·和玺占地约33亩，主打高层住宅。它将延续建发央玺的“王府中式”风格，精美小社区也有高端园林气质。

图｜开发商

写在最后

许多想买五象湖而不得的人，现在已“无问西东”。有机会都闭着眼先上车再说。

虽然情势逼人，但城市精英对房子的“基本面”保持着洁癖。

低总价的“刚需”新盘，永远要优先选择那些地铁边的，教育资源好的，有大规划概念的，并且始终能保持流动性的。

就像建发和玺这样，已被不少城市精英视为安稳的资产。更让年轻人更宽心的是，约67㎡小户型不是小打小闹，与89㎡两者加在一起，占整体房源八成。首套买五象湖，选它吧。

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