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不得不说，保利在石家庄的布局速度确实快：7月1日拿地，8月1日展厅开放，8月7日就正式召开发布会，9月底前样板间和配套公园也会同步落地，整个节奏非常紧凑。
作为石钢板块的新盘，保利长安奕的入市，也会成为板块内现有项目的强劲竞争对手。如果大家想了解更多项目细节，或者需要完整的资料，可以随时和我联系。
2026年石家庄买房的朋友，恭喜你们！下半年主城楼市直接开启“神仙打架”模式。
保利、万科、城发投、先天下四大重磅新盘集体上新，从刚需刚需性价比、城芯改善，到低密公园洋房，各类户型全覆盖。今天不玩枯燥的参数罗列，用大白话带大家扒清楚每个盘的优缺点，买房抄作业直接看这篇就够了！
这绝对是下半年刚需、刚改的性价比黑马！保利拿下的二环内百亩大盘，地段直接赢麻了，目前展厅已开放，进度超快。
最出圈的亮点就是保利奕系5.0抬板社区设计，简单说就是小区整体抬高，完美隔绝路边噪音和地面潮气，居住质感直接拉满。搭配社区幼儿园、临近地铁4号线，通勤、遛娃全拿捏。
地块基本信息
项目位于建华北大街以东、丰收路以北，总占地约141.62亩，由四宗子地块组成。容积率≤2.0，绿地率≥35%，需配建幼儿园。
141亩大盘+2.0容积率，在长安区二环内属于“稀缺品”。现在二环内新盘大多是几十亩小地块，这种超百亩低密社区，未来会越来越少。
交通配套
紧邻建华大街主干道，北侧是北二环，自驾出行非常方便。地块距离在建地铁4号线复兴路站较近，4号线沿建华大街南北走向，未来轨交出行更便利。
教育配套
地块需配建幼儿园（约2520㎡）。东侧有9年一贯制教育地块，预计引入石家庄重点学区，一站式教育
医疗与商业配套
3km范围内有省中医院、市中医院东院区、市第四医院谈固院区等三甲医院。商业有保利广场、【北国超市、红星美凯龙、鼎坚市场】等。
产品优势
第一，超百亩大盘。141亩的社区体量，内部园林和公共空间比小地块更舒展。
第二，2.0低容积率。意味着楼间距更宽、采光更好、住着更舒服。
第三，保利品牌+精装预期。保利奕系产品
精装品质有保障。
劣势与不确定性
第一，交房周期长。按土地合同，约定交地时间2027年7月，最快也要2028年底年左右交付。
第二，学区待确认。具体划片要到交付后才能最终确定。
第三，周边界面待改善。原汽贸园周边还有一些老旧市场，城市更新需要时间。
项目基本信息
【开发品牌】央企保利发展控股
【项目地址】长安·长青南路·万科广场旁
【项目规模】建面约2.39万㎡
【容 积 率】约2.59 长安稀缺低密高端项目
【产品面积】建筑面积约107-128㎡东方人文新作
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