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⇢合正方洲二期·瀚府 VIP版 ⇠🏆东部现象级红盘回归约96-230㎡3-7房 滨水阔景大宅 新冕登临👑🗺️更优质的城芯河景资产🌁更纯粹的圈层社交场✅改善天花板｜品质对标顶豪标准

营销中心：导航“合正方洲未来中心”（3号线吉祥站A口旁，龙岗区吉祥南路）——项目基础信息——

【开发商】合正集团【项目地址】龙岗·龙岗大道与吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口）【总占地面积】约22万㎡｜瀚府约3.04万m² 【总建筑面积】约180万㎡｜瀚府约27万m²【瀚府车位比】1:1.17【产权年限】70年【绿化率】40%【项目价值】⇢⇢区府所在 必定中心⇠⇠集行政中心、文化中心、商务中心、商业中心于一体；以区府为原点，1公里内聚合行政集群(20+政务机构)、商务高地(万科/珠江等超百万方写字楼)、文化地标(25万㎡三馆一城)及七大商圈(万科广场、宝能all city等)，形成东部不可复制的全能中枢。

直线1公里内触达城市顶配资源真正兑现“家门口即是城市中心"的便捷生活

⇢⇢家门口的教育 书香人文社区 ⇠⇠合正方洲自带两所18班公立幼儿园，项目旁建有72班九年一贯制公立学校——龙外(集团)行知学校(已开学)，为您的孩子提供家门口的教育，以书香温润孩子成长。

⇢⇢华润万象生活 打造潮流休闲新地标 ⇠⇠合正方洲携手中国商业运营标杆——华润万象生活，集合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，构筑东部潮流生活消费目的地，构建进化湾区美好生活。

⇢⇢地铁口直驳 高效便捷生活 ⇠⇠方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号与16号线，一部短剧的时间直达岗厦北。约10分钟上水官高速、沈海高速，约15分钟上外环高速，约30分钟即达市内。

⇢⇢滨水生态 一河两岸亲水社区 ⇠⇠龙岗河在项目中穿流而过，项目是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，独占近一公里优质滨水生态资源。方洲的龙岗河流域是碧道升级工程的重点示范区。未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。

⇢⇢约180万㎡方洲未来城市 大城力量 ⇠⇠雄踞约180万㎡大城地标、地铁口直驳、一河两岸活力碧道及文化公园、聚合多元业态。坐享约80万㎡总部商务集群、华润万象系高端商业、龙外(集团)行知学校72班九年一贯制菁英学府（已开学）以及约77万㎡智慧纯熟住区，打造全维度自成一体的城市封面生活。

⇢⇢品质社区生活 遇见城市新高度 ⇠⇠以方洲进阶健康生活方式为基础，“生命共鸣”为核心理念，对标外部康体资源，让每一寸空间都成为业主的休闲运动场所，下楼即享，打造“一站式”的运动休闲生活空间。

⇢⇢户型鉴赏 ⇠⇠

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