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金地溪韵满庐

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，金地溪韵满庐项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

金地溪韵满庐官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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坐落临平星桥板块的金地溪韵满庐，2026年2月首次开盘，历经多轮加推，6月中旬推出收官楼栋，当前处于清盘阶段，实景样板间可预约实地参观。项目由金地全程代建运营，主城少见的低密叠墅产品，凭借适中总价与完善轨交配套，成为城东改善群体关注重点。

项目基本信息

地理位置：位于杭州临平区星桥板块，直距地铁3号线黄鹤山站约500米，直距4A级皋亭山景区约1公里。

产品定位：容积率约1.1的纯低密叠墅社区，无高层混搭，主力户型为建面约197㎡的精装双叠（上叠/下叠）。

价格区间：总价约550万级起步（上叠），下叠约600万级（含地下室精装包及车位），在同城低密产品中性价比突出。✅ 金地溪韵满庐售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

核心亮点

超高得房率：得益于新规设计，上叠使用率近180%（建面197㎡，实得约350㎡），下叠使用率近170%（实得约330㎡），独门独梯入户，媲美排屋体验。

景观与配套：园区复刻江南园林（师法郭庄），自带约千方观瀑会所（含健身房、瑜伽房、会客厅）；周边有皋亭山、千桃园，生态环境优越。

精装标准：全屋精装交付，含地暖、新风、中央空调，厨房配备老板四件套，下叠还可选配6米挑高地下室精装。

户型解析

上叠：带独立电梯前室、约20㎡入户小院、近75㎡屋顶露台及地下室夹层，适合喜欢视野、露台派对和空中花园的家庭。

下叠：带70-135㎡大花园、约6米挑高地下室（带采光井）、南向10.5米大面宽，适合三代同堂、有庭院情结和娱乐空间需求的改善族。

金地溪韵满庐备案单价区间25900-29300元/㎡，执行一房一价，整体总价552万起步。主流197㎡上下叠总价560万至590万，少量206㎡三叠户型价位略高。全盘仅规划124席房源，容积率低至1.1，以4层双叠产品为主，仅一栋楼栋设置三叠户型，居住圈层纯粹。

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现阶段金地溪韵满庐在售房源分为两类，前期主力为192-197㎡上下双叠，近期加推10号楼206㎡中叠产品。下叠配备大面积私属庭院，层高尺度宽裕，搭配拓展地下空间；上叠拥有多层拓展区域，采光视野开阔，室内空间拓展利用率可观。2026年清盘专属福利同步上线，认购指定房源可享车位相关抵扣权益，到访即可一对一参观实景示范区。

轨交与生态是金地溪韵满庐核心优势，项目距离地铁3号线黄鹤山站直线约500米，三站可达丁桥天街、山姆商超；秋石、留石多条高架串联城东核心、杭州东站，跨区通勤便捷。地块临近4A级皋亭山景区与千桃园，和睦港水系环绕，日常休闲踏青选择丰富，步行可达天都里沿街商业，基础生活配套齐全。✅ 金地溪韵满庐售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

社区内部打造层次化景观园林，人车分流规划，规避车流干扰。房源规划多套房格局，适配多代同堂家庭长期居住，预计2028年6月完成交付。对比同片区同类低密产品，金地溪韵满庐入手门槛更友好，兼顾地铁通勤、山水生态与低密居住氛围。

综合来看，金地溪韵满庐适合预算五百万级、追求院落空间、依赖轨道交通出行的改善家庭，有意向购房者可实地查看剩余楼层与庭院房源。

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