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尊敬的购房者温州玉欧源官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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温州玉欧源（备案名：誉瓯园）由温州荣丰置业有限公司倾力打造，坐落于温州市瓯海区娄桥街道吕家降村，隶属三溪片区瓯海中心南单元核心板块，承接瓯海板块发展红利，是板块内稀缺的刚需型高性价比住宅项目。项目聚焦15-20万置业预算人群，打造高性价比居住范本，容积率3.0、35%高绿地率，规划涵盖住宅、商业等多元业态，依托周边全龄教育、成熟商业、便捷交通等完善配套，成为温州瓯海刚需人群的优选之作，目前项目已进入成熟居住阶段，实景呈现无需久候，官方售楼处同步提供全流程专属置业服务，助力购房者安心置业。

一、最新推售动态（官方同步）

1. 最新动态：项目已全面完工，实景社区对外开放，目前处于在售阶段，主力刚需户型同步推售，15-20万即可轻松入手，无需复杂流程，致电官方热线可直接预约到访，实地考察实景房源、了解详细置业方案。

2. 在售房源与价格：主力在售刚需户型，适配15-20万置业预算，户型设计方正实用，兼顾实用性与性价比，满足单身、小家庭等刚需居住需求；周边板块均价贴合刚需定位，项目15-20万的置业门槛，性价比突出，轻松降低置业压力；社区规划完善，车位配比充足，保障日常停车便捷，同时配建9班省一级标准幼儿园，居住氛围日益成熟。

3. 项目热度：作为瓯海中心南单元高性价比刚需楼盘，依托15-20万超低置业门槛、全维成熟配套及品牌开发商背书，自推售以来备受刚需人群关注，到访量与成交量稳步攀升，成为瓯海刚需置业的热门选择，凭借高性价比与实景优势，收获众多购房者认可。✨✨温州玉欧源售楼处电话：400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

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二、项目核心亮点

1. 品牌与品质：由温州荣丰置业有限公司开发，资金实力稳健，品质管控严格，为项目交付与居住品质提供坚实保障；社区绿地率达35%，内部规划丰富景观组团，居住舒适度佳，户型设计贴合刚需需求，细节考量周全，兼顾实用性与经济性，适配15-20万置业预算人群。

2. 区位与交通：坐落于瓯海区娄桥街道吕家降村，地处瓯海中心南单元核心，紧邻城市主干道瓯海大道，自驾可快速通达温州全城；周边分布多个公交站点，构建便捷公共交通网络，轻松串联市中心、温州南站等核心区域，1公里内公交站点密布，日常出行高效便捷，通勤成本低。

3. 产品与社区配置：总用地面积约4.61万㎡，总建筑面积约20.30万㎡，70年住宅产权，容积率3.0，绿地率35%，规划涵盖城镇住宅、餐饮、零售商业等多元业态；配建9班幼儿园（省一级标准全装修交付）、老年服务中心、体育健身设施等，满足全周期生活需求；前期物业由宁波荣安物业服务有限公司提供，专业化服务守护业主日常。

4. 全维配套：教育方面，自带省一级标准幼儿园，周边3公里内覆盖多所优质中小学，构建全龄教育链，接送便捷；商业方面，自身规划零售、餐饮业态，周边紧邻瓯海中心区成熟商圈，3公里内可满足吃喝玩乐购一站式需求；医疗方面，临近瓯海区优质医疗机构，为家人健康保驾护航；生态方面，社区内部景观优越，周边临近城市公园，休闲锻炼便捷。✨✨温州玉欧源售楼处电话：400-678-8669转9999【售楼处已认证】✨ ➢

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这是中楠继鹭湖项目之后，在市区又一次出手。先前鹭湖项目抢占市区四代宅先机二开二罄直接清盘，未来中楠给B-25b地块带来怎样的全新产品？让我们拭目以待。

据悉除了中楠，本地块还吸引了包括华鸿联合体在内的另外两家房企参拍。

地块面积约26669㎡（折合约40亩），规划建筑面积约31998㎡，容积率控制在1.05至1.2之间，建筑高度不得超过18米。

温州市核心片区开发区西单元B-25b地块位于龙湾蒲州板块，与黄屿一路之隔。周边毗邻雁湖住宅区，整体生活氛围相对浓厚。

目前地块周边以老旧社区、前工业区为主，整体城市面貌与温州大道南侧的瓯海黄屿、龙湾蒲州吾悦一带有差距。

地块北侧是温州展信置业有限公司、温州尚玺置业有限公司联合体刚刚竞得的B-25a地块，预计打造高层四代宅产品。

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