买房,不要只追求优质,刚需置业才是王道!

现在房地产市场上，遍地的商品房，而在这些商品房又“内卷”的十分厉害。例如，某某开发商出了一个主打庭院风的新房，隔壁开发商不甘示弱马上也出了一个精致别墅风的新房…这样的结果是什么呢？结果就是让购房者挑花了眼，挑来挑去都定不下来到底要买哪里的房子。

说到挑花眼，现在想买房子的人往往都追求优质，何为优质呢？就是希望自己买到的房子价格便宜、地段好、社区内的配套设施完善，如果房龄相对来说再大一点就更好了…但是，朋友们，馅饼是不会从天上掉下来的，买房千万不要吹毛求疵，没有十全十美的房子！

那么，我们买房子时应该注重什么呢？最应该注重的是需求！是刚需！是你的初心啊！

你购置新房的诉求是什么，这才是你选房的关键点！

01、注重需求最重要

买房时，要考虑关键点，简言之：需求！

为了孩子上学：既然是为孩子读书而换置新房，那就一切以教育为主，要明确该房子周边是否对应的学校，做好考察，不要被推销人员欺骗；

为了结婚：现在大多婚房是男方出资购买，既然是喜事，那么就应该考虑婚后的生活品质，因此社区内部的环境是要优先考虑的，其次房龄也是相当重要的一个因素。

为了工作方便：上班族为了工作换置房子，首要考虑的就是方便是否便捷。也就是说，新房与公司的距离是首要考虑的，早上多睡半小时可以让人快乐一整天！

图便宜：房子产权没有纠纷，能住人就行了。

投资：周边的配套设施不完善，设施完善的短期的升值潜力也就基本没有了，投资也就没有意义了。

真正要买房子的时候，没有考虑那么多综合因素的，没有十全十美的房子，你都想要的，别人也想要，所以你也就买不到了。

因此，买房之前，先想好你买这一套新房的目的是什么？你的真实需求是什么？

02、买房千万不要挑

中国的楼市一向都是卖方市场，而只有在调控期中才会利好买房人，尤其是刚需客。

小编在这边为什么说，买房不要挑呢？

一是因为，好的房源，你觉得好，当然别人也会觉得好，过了这个村就没这个店，看中就下手是较好的解决的办法。

二是，买房买的不是较好的，而是在经济所能承受的范围内买到最合适自己的。

三是，目前市场好的房源基本上不是人挑房子，而是房子挑人，你可能犹豫一会，房子就是别人的了。

03、没有十全十美的房子

很多人买房都有这样一个心理，想以较便宜的价格买到较好的房子，左看一套又看一套，犹豫不决，一直再观望，不知道要不要买。

要知道没有十全十美的房子，大部分人对房子的要求有：楼层好、朝南，或南北通，或东南、西南、户型要方正，光线要好什么的、绿化要好、交通要方便、小区要安静。

其实这些要求都是可以理解的。

但要知道这种房子特别有个共同的特点就价格会比同类型的稍高一点。

如果你想要价格合适，你可能就要接受他可能是朝向不好，或者采光不好。

记住，没有十全十美的房子；房子，好才贵。

最后总结下：

买不买房，其实思路很简单，对你们的建议只有一句话，抛一枚硬币，正面买反面不买，在硬币落地的一瞬间你就听到自己内心的声音。

如果想买，那就买，不用听其他人的意见，过几年你就会知道，你有需求确实要买，那就买！

越有房的人越买房，越没房的人越观望！