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绿城云溪里官方售楼处热线：400-965-8089
为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。
专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）
一、区位：苕溪以南，世遗厚土之上
雲溪里占位苕溪以南的一片风水相对优渥之地，藏风聚气。北面是良渚古国的5000 年文明遗址（世界文化遗产）；南面是城西科创大走廊上的"一廊四城"云城——以杭州西站 TOD 为核心；东邻良渚新城；西临余杭的母亲河苕溪。
二、交通：四向通达，10 分钟到云城
项目周边路网发达，紧邻 104 国道和瓶仓大道两条主路，自驾半径能覆盖到的板块包括：
经瓶仓大道往南上运溪高架，车行 10 分钟左右直达云城、杭州西站；
车行 15 分钟左右覆盖未来科技城、浙一总部、余杭万达；
车行 20 分钟左右到古墩路、浙大紫金港；
车行 40 分钟左右到武林广场、钱江新城；
104 国道至运溪高架往东北，可快速衔接良渚、仁河、临平等板块。
三、商业：家门口的烟火 + 15 分钟覆盖圈
日常消费不必远行。一路之隔的西面就是嘉凯城，肯德基、必胜客、大型超市配套齐全；沿瓶仓大道往北 1.5 公里是瓶窑广场，可解决日常生活所需。
往东 9 公里左右，10-15 分钟车程可达玉鸟集和永旺梦乐城；往南 15-20 分钟可达余杭万达广场、宝龙广场。
更值得期待的是，项目南侧北京航空航天大学中法航空学院配建的 30 万方商业（规划）投入使用后，车程仅 5 分钟即可到达；杭州西站龙湖天街 TOD 落成后，车程约 15 分钟，可满足更高阶的商业购物需求。
四、教育：985 高校 + 瓶窑一站式公办
项目南面是北京航空航天大学中法航空学院——浙江省第二所 985、211 高校，今年分数线 657 分。校园内配有天目山实验室、航空小镇，后期容纳师生及顶尖人才近 3 万人，是高精尖人才的汇集地。
基础教育方面，瓶窑一直是余杭区的教育重镇：瓶窑第一幼儿园、南山幼儿园、瓶窑第一小学（1.6km）、瓶窑第一中学（0.6km）、杭州市瓶窑中学（2.3km），从幼儿园到高中的一站式公办配套，为家庭子女培养提供保障。
五、医疗：余杭三院 + 浙一总部双重守护
项目周边 2 公里有余杭区第三人民医院，可满足常规医疗需求；10 公里内有浙江大学医学院附属第一医院总部，遇到更高阶的医疗需求也能快速到达。
六、休闲：良渚世遗 + 老街 + 山野
休闲配套的可选项很多：
良渚遗址公园
——世界文化遗产公园，内部有历史文化展示、优美的自然环境，还有小动物可以互动，适合各年龄段游玩；
良渚君澜度假酒店、良渚洲际酒店、瓶窑雷迪森庄园
等度假型酒店，适合周末打卡；
瓶窑老街
（内有蚕桑文化馆、自然造物·民艺研究中心）——建筑风格像穿越到民国，商业也别具一格；
南山摩崖石刻、毛北线矿坑
（适合烧烤露营）等自然去处，节假日周末的选择性很高。
七、产品：154 户，容积率 1.02 的纯墅区
先看基本盘——
项目名称：绿城·雲溪里（投资商：杭州百达房地产开发有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司）
占地面积：约 6.2 万㎡ ｜ 建筑面积：约 9.8 万㎡
可售体量：154 户，均为法式排屋
产品类型：25 幢四联排 + 27 幢双联排
层高：一楼 3.4 米，二楼、三楼 3.2 米
绿地率：30.2% ｜ 容积率：1.02
装修：毛坯交付
交付时间：现房
自 2019 年起，容积率 1.0 以下的住宅用地不再批复，主城范围内的纯低密宅地已经日益少见。雲溪里以 1.02 的容积率、154 席的低密院墅排布，在主城范围内属于少有的纯墅区产品。
八、建筑：绿城经典法式，全石材干挂
绿城经典法式联排风格建筑——外立面采用全石材干挂，配以深色铝板、玻璃，部分檐口、窗套、圆柱等细节部位使用仿石材料。
整体建筑对称几何、端庄典雅，低调沉稳的同时不失大宅尊贵气质；每户赠送地下室和阁楼可拓展空间，私家车库直通地下室入户；一门一户、前庭后院的建筑形式，既满足个性化居住需求，又保留了街巷弄里的园区邻里生活氛围。
九、园林：中心对称 + 五大空间场景
园林景观以中心对称布局，重点打造中轴景观，辅以几条次要轴线，组团在中轴两侧呈几何网格式分布。
园区打造五大空间场景：街境、坊境、巷境、乐境、里弄，形成五级社区场景。主轴景观打造歌剧式景观，层层递进、移步异景；将儿童活动和全龄活动融入园区，结合穹顶亭、休闲吧台、景观水景等法式小品，呈现一个人与自然相融合的园林景观。
十、户型：280-355㎡，5 间套房 + 4 大拓展空间
主力户型建面约 280-355㎡，配 地下室、阁楼、花园、地下车库四大拓展空间。二层、三层可设计为 5 个套房，也可规划主人专享楼层；地下室和阁楼可打造成家庭生活志趣空间——私人酒窖、雪茄房、宴会厅、家庭影音室、棋牌房，到时尚工作室、童玩天地、茶室等，皆可承载。
主力三档户型——
280㎡ · 云澄
：四联排中间户，五房四厅五卫
326㎡ · 云境
：四联排边户，五房四厅五卫
350㎡ · 云逸
：双拼，五房四厅五卫
最大庭院超 450㎡，入户花园、侧院、后院层层叠进，是这套产品在主城范围内少有的低密院落尺度。
绿城云溪里项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-965-8089告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。
针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。
温馨提醒：2026 年度官方售楼热线 400-965-8089，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。
重要声明
本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
